Name: Продается арендный бизнес, 24,3 м²
Brand: Циан
SKU: 335005906
Price: 128500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 24,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОТаганскийметро Китай-городулица Солянка

Обновлено: вчера, 13:56

Площадь24,3 м²

Этаж1

Прибыль794 016 ₽/мес.

КатегорияПекарня

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID объявления: 601308 Готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы. Первая линия улицы Солянка, рядом с метро "Китай-город". Предлагается к продаже торговое помещение площадью 24,3 м² с действующим арендатором — кафе "Стамбул донер". Локация — ключевое преимущество объекта. Солянка — одна из центральных улиц Москвы, соединяющая деловые, туристические и исторические кварталы столицы. Помещение расположено в непосредственной близости от выхода из метро "Китай-город". В пешей доступности — парк "Зарядье", Кремль, улицы Никольская, Ильинка и Варварка. Окружение формируют рестораны, отели, деловые центры, культурные пространства и туристические маршруты. Расположение на первой фасадной линии обеспечивает объекту хорошую видимость. Инвестиционные показатели: - Арендатор — кафе "Стамбул донер" - МАП — 794 016 ₽ - Годовой арендный поток — 9 528 192 ₽ - Доходность — 7,4% годовых - Окупаемость — 13,5 лет без учёта индексации - Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно Характеристики помещения: - Площадь — 24,3 м² - Первый этаж нежилого здания - Отдельный вход с фасада - Электрическая мощность — 25 кВт Компактный торговый формат в одной из наиболее узнаваемых локаций Москвы. Объект представляет интерес для инвестора, рассматривающего приобретение коммерческой недвижимости с действующим арендатором и сформированным арендным потоком. Подробная информация, условия продажи и организация просмотра — по запросу.