Помещение свободного назначения, 143,2 м²
Обновлено: 22 окт, 14:26
Продается помещение свободного назначения, 143,2 м²
Площадь143,2 м²
Этаж-1 из 7
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовое помещение 143 м² со свежим ремонтом и оснащением. Два зала, мастерская, ресепшн, санузел: всё уже сделано. Покупаете и сразу запускаете свой бизнес или сдаёте в аренду без вложений в ремонт.
Сейчас здесь работает танцевальная студия, поэтому пространство рассчитано на поток людей, занятия и приём клиентов. Но планировка гибкая, а отделка подходит под самый разный бизнес.
ПЛАНИРОВКА (по плану БТИ):
— Большой зал 51,6 м²: светлый, с окнами и зеркальной стеной.
— Малый зал 23,6 м² с зеркалами. Стеклянной перегородкой в нём выделена мастерская, сейчас её арендует ювелир.
— Отдельная комната 11,5 м²: кабинет, раздевалка или зона персонала.
— Ресепшн и зона ожидания 34,4 м² со стойкой администратора и шкафчиками.
— Санузел, коридоры, собственная лестница от входа с улицы.
РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ:
— Новое напольное покрытие ёлочкой.
— Потолки со светодиодной подсветкой, много света.
— Белые фактурные стены в едином стиле: выглядит дорого, отлично смотрится на фото и видео.
— Кондиционер, отопление.
— Видеонаблюдение: 5 камер.
— Остаются новому владельцу: зеркала, мебель, стойка ресепшн, шкафчики, скамьи. Переносные балетные станки по договорённости.
КОМУ ПОДОЙДЁТ:
— Студии танцев, йоги, пилатеса, растяжки, фитнеса.
— Детскому центру, кружкам, развивающим занятиям.
— Школе, учебному центру, курсам и мастер-классам.
— Мастерской, ателье, шоуруму, студии красоты.
— Фото- и видеостудии, площадке для съёмок.
— Под офис с отдельными кабинетами.
— Инвестору: один арендатор уже есть, остальные залы можно сдавать целиком или почасово.
ТРАНСПОРТ И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
— Прямо напротив здания остановка трамвая и автобуса.
— Удобно добираться от трёх станций метро: Семёновская, Электрозаводская, Шоссе Энтузиастов. Пешком около 1820 минут, на транспорте быстрее.
— Жилой район: клиенты живут в соседних домах.
— Рядом пункт выдачи OZON, у входа постоянный пешеходный поток.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА:
— Мастерская сейчас сдана в аренду ювелиру, условия сотрудничества с ним после покупки обсуждаются.
— Собственность вместо аренды: никаких повышений ставки и риска, что попросят съехать.
— Ремонт и оснащение уже сделаны: экономия месяцев и серьёзных вложений на старте.
— Два зала, мастерская и отдельная комната: можно вести несколько направлений одновременно и окупать помещение быстрее.
— Востребованный формат: под такую площадь легко найти арендатора.
Все условия обсуждаются индивидуально: цена, порядок сделки, состав оснащения, а также дальнейшая работа с действующим арендатором мастерской. Открыты к диалогу и разумному торгу.
Помещение ухоженное, им пользуются бережно. Покажем в удобное время и честно расскажем всё о работе здесь из первых рук.
Звоните и приезжайте смотреть: готовые пространства уходят быстро.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь7 488 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 111372535
19 000 000 ₽
235 914 $
210 543 €
Цена за метр132 682 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 111372535