Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 44,5 м²
Обновлено: 19 окт, 18:09
Продается помещение свободного назначения, 44,5 м²
Площадь44,5 м²
Этаж1 из 23
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение 44,5 м² с отдельным входом на первой линии — Сиреневый бульвар, 4/1
Первая линия + отдельный вход
Коммерческое помещение в Москве по адресу: Сиреневый бульвар, д. 4/1.
Один из главных плюсов объекта — собственный отдельный вход в помещение, что особенно важно для торговли, сферы услуг, офиса, салона, кабинета или пункта выдачи.
Объект расположен на первой линии, в окружении плотной жилой застройки и большого количества квартир. Хорошая видимость помещения и постоянный поток жителей создают удобные условия как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного использования.
Общая площадь — 44,5 м².
Двухуровневое пространство
Помещение функционально разделено на два уровня.
Первый этаж — 27,6 м².
Второй уровень — 16,9 м².
Исходная высота помещения — 5 метров, что позволило организовать дополнительный второй уровень.
Высота первого уровня — 2,40 м.
Высота второго уровня — 2,30 м.
Дополнительный этаж можно использовать под кабинет, рабочую зону, склад, помещение для персонала или другие задачи в зависимости от формата бизнеса.
Готовая отделка
Стены оштукатурены и окрашены.
На первом этаже уложен керамогранит.
На втором этаже — ламинат.
Санузел отделан плиткой.
Помещение уже имеет готовую отделку и не требует начинать ремонт с чернового состояния.
Электричество и коммуникации
Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.
Заключён прямой договор на электроснабжение.
Все необходимые коммуникации заведены в помещение.
Есть собственный санузел.
Мощности достаточно для широкого спектра коммерческих форматов.
Парковка для собственника и клиентов
Есть возможность пользоваться закрытой парковкой за шлагбаумом.
Стоимость — 1 300 ₽ в месяц.
Парковку удобно использовать как для собственника помещения, так и для клиентов.
Дополнительно вокруг дома есть большое количество открытых бесплатных парковочных мест.
Транспортная доступность
До МЦК Локомотив и метро Черкизовская — 20 минут пешком.
До ближайшей остановки общественного транспорта Институт физкультуры — 100 метров.
Рядом проходят маршруты наземного транспорта, позволяющие быстро добраться до метро и соседних районов.
Сильная коммерческая локация
Первая линия Сиреневого бульвара.
Отдельный вход непосредственно в помещение.
Плотный жилой массив вокруг.
Большой ЖК непосредственно у помещения.
Высокая концентрация потенциальных клиентов в пешей доступности.
Удобный подъезд.
Парковка.
Наземный транспорт рядом.
В самом доме и ближайшем окружении уже работают различные коммерческие помещения, а локация подходит под торговлю, услуги и офисные форматы.
Первая и плотный жилой массив — помещение и других коммерческих форматов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь44,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
965 650 000 ₽
11 989 978 $
10 700 565 €
Цена за метр21 700 000 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 109