Продаётся коммерческое здание с готовым арендным потоком. Прямая продажа от собственника (ИП).
Объект:
Общая площадь здания: 457,2 м²
Земельный участок: 1350 м² — в собственности
Этажность: цоколь + 1 этаж + 2 этаж
Текущее использование:
Цоколь и 2 этаж — полностью сданы в аренду
Арендаторы работают более 5 лет — стабильный доход с первого дня
Договоры краткосрочные (можно пересмотреть условия)
1 этаж — ранее был продуктовый магазин, сейчас помещение свободно
Почему это выгодно:
Готовый арендный бизнес — покупаете здание и сразу получаете доход с двух этажей
Свободный первый этаж — возможность открыть свой бизнес или сдать в аренду дороже (первая линия, торговое назначение)
Земля в собственности — актив защищён, нет арендных платежей за участок
Условия:
Продажа от собственника (ИП) — без посредников
Полное сопровождение сделки
Оперативный показ