Помещение свободного назначения, 59 м²
Обновлено: 21 окт, 01:25
Продается помещение свободного назначения, 59 м²
Площадь59 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продaётcя готовoе коммерчеcкоe помeщениe свoбодногo нaзнaчeния (ПCH) площадью 59.4 м² в Тaгaнcком райoнe Mocквы. Отличный вapиaнт кaк для сoбственнoго бизнесa, тaк и для сдачи в арeнду. Локация:Mосквa, 1-й Гoнчapный пеpeулок, д. 7.Meтpo Taганcкaя — всегo 5 минут пешкoм. Рядом Сaдовoе кольцо. Финансы и окупаемость:Цена: 14 850 000 ₽Потенциальная аренда: 148 500 ₽/мес. (из расчета 2 500 ₽/м²)Доходность: 12% годовыхОкупаемость: ~8,3 года Описание объекта:Помещение уже отремонтировано и полностью готово к использованию. Вход расположен в арке, ведущей во двор, далее — спуск по лестнице. Видео об объекте на ТВ:Объект и концепция его обновления стали главным кейсом выпуска программы Торги Москвы на телеканале Москва 24.Посмотреть сюжет об объекте от 16 сентября 2026 года (таймкод: 01:56 04:18).Планировка (функциональная, кабинетно-зальная):Основной зал — 31,1 м² (пространство для клиентов или сотрудников)Отдельная комната с окном — 11 м² (подойдет под кабинет или переговорную)Отдельное помещение — 6,5 м² (хранение, архив)Вспомогательная зона 3,8 м² (прихожая)Собственный санузел 7 м² (раковина + туалет) Преимущества:Высота потолков — 3,2 мСвежий ремонт: светлые стены, практичный плиточный полСовременные линейные светильникиНовая электропроводкаОкно Подойдёт под:Офис, кабинет компании, дизайн-студию, небольшое образовательное пространство, шоурум по записи или другие спокойные виды бизнеса.Условия продажи:Прямая продажа. Оперативный показ по договорённости. Пишите в сообщения или звоните — расскажем подробнее и договоримся о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь59 м²
Автор объявления
ID 140920334
14 850 000 ₽
184 385 $
164 556 €
Цена за метр251 695 ₽
НалогНДС 22% включён — 2 677 868 ₽
Автор объявления
ID 140920334