Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 335168913
Price: 20025000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Офис, 56,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеКиевское шоссеЗАОТропарево-Никулинометро Юго-ЗападнаяЛенинский проспект

Обновлено: вчера, 10:40

Площадь56,8 м²

Этаж3 из 3

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 146331954 Продается ГАБ с окупаемостью 7,8 лет! Здание Здание класса В+ Отдельными вход в офисное здание Наземный паркинг Год полной реконструкции БЦ 2026 Материал в БЦ - жби панели и кирпич Сервисное управление, системы безопасности B+ Ограниченное число арендаторов Офис Панорамные окна Потолки 3,6 м метраж 80,7 м2 Перегородки толщиной 150 мм двухслойная шумоизоляция двери из каленого стекла Плитка Armany Polished Локация Район Тропарёво-Никулино Престижный ЮЗАО, соседство с "Газпромом" и финтех-компаниями 4 парка в шаговой доступности, кафе и рестораны рядом В шаговой доступности: рестораны, кафе, СПА, фитнес-центр, гостиница и апартаменты метро Тропарева 10-15 минут пешком, на машине 4 минуты метро Юго-Западная 15-20 минут пешком, на машине 7 минут Рядом находятся остановки общественного транспорта Удобный подъезд к самому помещению Условия приобретения Свободная продажа Собственник компания Цифры МАП 195 000р. ГАП 2 340 000р. индексация 5-10%. Первый год оплата за ку на арендодателе. КУ 17 892р. БЦ почти распродан. Окупаемость 7,8 лет. В бц завершены ремонтные работы, полностью чистовая отделка Данное помещение продается со скидкой 25%(стоимость уже указана с учетом скидки) Базовая цена 26 700 000 руб. Офисные помещение раскупаются как горячие пирожки, особенно ГАБы Если нужен офис под себя - звоните Если нужен офис под сдачу - звоните Если нужен ГАБ - звоните Если есть вопросы - звоните Если есть телефон и объявление дочитано до этого момента - звоните Предложение действует до 30-го октября