Name: Продается арендный бизнес, 665 м²
Brand: Циан
SKU: 335201710
Price: 160000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 665 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАООбручевскийметро Новые Черёмушкиулица Архитектора Власова

Обновлено: 22 окт, 14:54

Площадь665 м²

Прибыль1 530 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1096690 Предлагается арендный бизнес у метро Новые Черемушки. Преимущества: - первая линия улицы Академика Пилюгина; - плотный жилой массив; - рядом остановка общественного транспорта. Характеристики объекта: - двухэтажное здание, встроенное в жилой дом, общая площадь 665 м2; - площадь: 1 этаж - 495 м2, 2 этаж - 170 м2; - отдельный вход с улицы; - свободная парковка с улицы: 10 м/мест; - планировка: открытая (зальная); - чистовая отделка; - высота потолков 4 м; - эл. мощность 100 кВт; - коммуникации центральные. Инвестиционная привлекательность: Арендаторы: 1. Даркстор ОЗОН - площадь: 400 м2; - МАП:1 030 000 руб.; - ГАП: 12 360 000 руб.; - срок договора: 5 лет; - индексация : 5%. 2. ПВЗ OZON + Яндекс - площадь: 157,2 м2; - МАП: 250 000 руб.; - ГАП: 3 000 000 руб.; - срок договора: бессрочный; - индексация: 10%. 3. Туроператор - площадь: 96,2 м2; - МАП: 250 000 руб.; - ГАП: 3 000 000 руб.; - срок договора: бессрочный; - индексация: 10%. Окупаемость: 9 лет.