Помещение свободного назначения, 108 м²
Обновлено: сегодня, 01:07
Продается помещение свободного назначения, 108 м²
Площадь108 м²
Этаж-1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
==ЛОТ 225281 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 300000руб. ГАП 3600000 руб. Продается готовый арендный бизнес с длительно работающими арендаторами и хорошим сроком окупаемости.
Площадь помещения 108 кв.м. на цокольном этаже, вход с 1й линии Кутузовского проспекта, с торца дома. Есть второй вход через подъезд. Арендаторы студия спец.фитнеса "Studio one" и ПВЗ Озон функционируют в данном помещении более 12 лет. Текущий совокупный МАП 300000 руб, ежегодная индексация 10 %. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.
Срок окупаемости 8 лет!
Помещение расположено в сталинском доме, высота потолков 3м, электрическая мощность 20 кВт. Приточно - вытяжная вентиляция, кондиционирование, парковка во дворе, капремонт коммуникаций в 2024 г.
Высокий пассажирский и автомобильный трафик, сложившийся густонаселенный район с платежеспособным населением. Очень стабильные арендаторы, работающие на комфортных для арендодателя условиях.
Один собственник, в собствeнности с 2010 г., без обременений. Быстрый выход на сделку.
Звоните, продажа от собственника, без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь108 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
31 000 000 ₽
382 124 $
340 150 €
Цена за метр287 038 ₽
НалогНДС не облагается
