Помещение свободного назначения, 205 м²
Обновлено: 23 окт, 11:58
Продается помещение свободного назначения, 205 м²
Площадь205 м²
Этаж1 из 29
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 205 кв. м в сданном корпусе 1-й очереди флагманского жилого квартала бизнес-класса ШАГАЛ (Shagal).
Идеальное расположение для вашего бизнеса или арендного дохода:
• Главный въезд в ЖК: Помещение расположено на первой линии непосредственно при въезде в масштабный квартал, что гарантирует постоянный и максимальный поток автомобильного и пешеходного трафика.
• Огромный плюс для бизнеса: Корпус является жилым, но прямо над нашим помещением расположены 4 этажа нежилых коммерческих помещений (офисов). Это исключает любые конфликты с жильцами из-за шума или запахов, снимает ограничения по формату деятельности и обеспечивает стабильный платежеспособный трафик из сотрудников и посетителей бизнес-центра в течение всего дня (идеально для общепита, ритейла, медицинского центра или клиентского офиса).
• Дом сдан: Ключи на руках, можно сразу выходить на ремонт и запускать бизнес или арендаторов.
• Уникальное ценовое преимущество: Максимально выгодная точка входа. Пямо сейчас сам застройщик продает аналогичные площади в еще не сданных корпусах следующих очередей по более высокой цене. Вы покупаете готовый объект без строительных рисков дешевле, чем строящийся!
Уникальные планировочные и логистические преимущества (РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ):
• Два независимых входа: В помещении оборудовано два отдельных входа. Это позволяет идеально зонировать пространство (например, разделить клиентскую и служебную зоны, организовать разные потоки посетителей) и полностью закрывает требования пожарной безопасности для любых видов деятельности.
• Зона разгрузки: Обустроена удобная наземная зона разгрузки прямо около помещения.
• Подземная логистика: В паркинге выделено специализированное место для разгрузки.
• Собственная шахта: Из подземного паркинга предусмотрена отдельная подъемная шахта для товаров, которая ведет напрямую в помещение. Никакого проноса грузов через жилые подъезды или гостевые зоны!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь205 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 16028887
- Предоставил паспорт
129 000 000 ₽
1 601 727 $
1 429 476 €
Цена за метр629 269 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 16028887
- Предоставил паспорт