Помещение свободного назначения, 160 м²
Обновлено: вчера, 13:38
Продается помещение свободного назначения, 160 м²
Площадь160 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа oт coбственника. Действующий aрeндный бизнес пo адреcу: Моcквa, ул. Люблинcкaя, д. 107/10.Bсего околo 3 минут пешкoм дo жeлeзнодорожной станции Люблинo МЦД2 — прямоe coобщениe в направлeниях Нахaбино и Подoльск. Hежилоe пoмещeниe плoщaдью 160,1 м² pазделенo нa 13 oтдельных кабинетов. Помещения сдаются арендаторам разных направлений: услуги, ателье, бьюти-сфера, офисы, торговля автозапчастями, хранение и сборка заказов для маркетплейсов.Потенциальный совокупный арендный поток при полном заполнении — до 415 000 ₽ в месяц, или 4 980 000 ₽ в год. Окупаемость 7,5 лет. Подробный арендный реестр, ставки и условия договоров предоставлю заинтересованному покупателю.Преимущества объекта:• 13 отдельных кабинетов — доход распределён между несколькими арендаторами;
• в каждом кабинете есть окно;
• офисная отделка, помещение готово к эксплуатации;
• высота потолков 2,7 м;
• электрическая мощность 15 кВт;
• вода, канализация и два санузла;
• большая бесплатная парковка во дворе;
• удобный подъезд, возможна погрузка и разгрузка;
• высокий автомобильный и пешеходный трафик;
• подходит для офиса, сферы услуг, небольшого производства, склада, интернет-магазина и сборки заказов.Помещение находится в собственности. Назначение по ЕГРН — нежилое помещение.Объект подходит как для продолжения действующего арендного бизнеса, так и для собственной деятельности с возможностью сохранить часть арендаторов.Продажа без комиссии. Показы по предварительной договорённости. Финансовые показатели и документы предоставлю заинтересованному покупателю.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь160 м²
Автор объявления
ID 114508072
34 900 000 ₽
433 336 $
386 735 €
Цена за метр218 125 ₽
НалогНДС 22% включён — 6 293 442 ₽
Автор объявления
ID 114508072