Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 335291393
Price: 263220000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 736,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОБасманныйметро БауманскаяСпартаковская улица

Обновлено: 26 окт, 14:42

Площадь736,1 м²

Этаж1 из 2

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предложение на продажу 66203. Продажа готового арендного бизнеса (ресторан "Ян Примус") в 1 минуте пешком от метро Бауманская! Площадь 736,1 м. (113,8 на 1 этаже и подвальное помещение 622, 3 м). . Арендный поток 2 050 000 в месяц. Окупаемость с учетом индексации (5% в год) 9,5 лет (срок окупаемости без учета индексации 10,7 лет). Специализированная ресторанная вытяжка. . . -Электрическая мощность 150 кВт. . 2 отдельных входа . . Ставка аренды: 2 050 000 руб в мес. . Срок аренды: до июля 2032 г . Индексация: безусловная 5% в год по уведомлению . Коммунальные: Возмещаются арендатором дополнительно. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 9.30%. Присутствует арендатор: Ресторан Ян Примус. Без комиссии.