Помещение свободного назначения, 315,44 м²
Обновлено: вчера, 23:25
Продается помещение свободного назначения (А)
- Минское шоссе3 км от МКАД
- Можайское шоссе3 км от МКАД
- Сколково13 мин.
- Немчиновка8 мин.
- Сетунь10 мин.
Площадь315,44 м²
Этаж1 из 4
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЛОТ 1.5 Продается помещение свободного назначения, Корпус 3, 1 этаж, 315,44 м2 в Лофт-Квартале - Кластере будущих технологий в Сколково.
Рассрочка 0% до окончания строительства.
Кластер будущих технологий Лофт-Квартал — это комплекс из 10 зданий по проекту Архитектурного Бюро Цымайло, Ляшенко и Партнеры, расположенных на территории Инновационного центра Сколково. Находится в центре экосистемы, рядом с ключевыми объектами: БЦ Амальтея, Технопарк Сколково, Гиперкуб, МФК Квадрат, Университет Сколтех, Центральный парк.
Общая площадь наземных пространств комплекса более 105 000 м2, территория более 4,85 Га. Это офисный деловой кластер на 13 000 человек, что создает высокий потенциал покупательского трафика.
Вдоль линии Большого Бульвара и ул. Зворыкина появится торговая галерея на первых этажах, в составе которой будут кафе и рестораны, магазины и столовая, а также клиентские офисы различных торговых компаний.
Приобретение лотов в Retail-зоне Корпуса 3 дает возможность стать частью этой инфраструктуры.
Дополнительными источниками трафика выступают жилой квартал Тетрис, БЦ Альматея, БЦ Стратос и Технопарк Сколково (~ 18 000 человек)
Корпус 3, Этаж 1 | Retail-зона решения для арендного бизнеса, развития собственной торговой сети или открытия клиентского офиса.
Площадь 315,44 м2
Высота потолков - 4,2м.
Состояние shell & core
Формат сделки - ДКПБН (договор купли-продажи будущей недвижимости) с возможностью возмещения полного НДС, 22%
Ввод в эксплуатацию II квартал 2027 г.
На территории Лофт квартала в двух отдельно-стоящих корпусах уже функционирует штаб квартира ГК Автобан. Также, к вводу в 2027 г. готовятся еще 2 выделенных корпуса, где будут располагаться Московский Квантовый Кластер и Московский Кластер Будущих технологий. Это дает гарантию покупательского трафика даже в период заселения проекта.
Высокая степень строительной готовности комплекса является единственной возможностью приобрести новое Retail-помещение на территории Инновационного Центра Сколково и приступить к его использованию уже в 2027 году.
Транспортная доступность:
- деловой кластер Лофт квартал расположен в 5 мин. от станции МЦД D1 Инновационный Центр - удобный транспортный хаб для пересадок на ключевые транспортные артерии Москвы
- в 30 минутах езды на автомобиле до центра Москвы по Минскому или Сколковскому шоссе
К 2030 г. на территории ИЦ Сколково будут функционировать 3 новые станции метрополитена продолжения Филевской ветки.
Застройщик и управляющая компания - MP Development (ООО "МонолитПроект"). В наших проектах мы реализуем полноценную деловую экосистему, которая построена вокруг взаимодействия резидентов проекта и деловой среды, в которой он расположен.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали проекта и получить индивидуальное коммерческое предложение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияМонолитПроект