Арендный бизнес, 45,6 м²
Обновлено: 27 окт, 13:56
Продается арендный бизнес, 45,6 м²
- Боровское шоссе24 км от МКАД
- Можайское шоссе24 км от МКАД
Площадь45,6 м²
Этаж1
Прибыль95 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес с действующим долгосрочным арендатором —ОЗОН, ликвидное коммерческое помещение площадью 45,6 кв. м на первой линии в ЖК Новое Внуково, на трафике рядом сетевой магазин Дикси.
Это готовое решение для пассивного дохода: вы покупаете недвижимость и сразу начинаете получать стабильную ренту без простоя, вложений в ремонт и поиска арендаторов.
Финансовые показатели (подтверждено договором):— Стоимость объекта: 16 000 000 рублей.— Ежемесячный доход: 95 000 рублей— Коммунальные платежи: за счет арендатора (по счетчикам).— Индексация: ставка защищена от инфляции. Повышение не более 7% в год.
Условия договора аренды (максимальная защита собственника):— Срок: до 2029 года (зарегистрирован/ регистрируется в Росреестре).Характеристики помещения.— Площадь: 45,6 кв. м (1 этаж).— Юридическая чистота: объект свободен от обременений, долгов и прав третьих лиц.
Локация: Новое Внуково — это жилой комплекс в Новой Москве, у подножия берега реки Незнайка. Поблизости — живописные места для прогулок: народный парк Ручеек, усадьба Старо-Никольское, Валуевский и Ульяновский лесопарки.Часть домов сдана и внутри района уже открыт детсад с бассейном, а в ближайшее время откроются еще 3 детсада, 2 школы и поликлиника. На территории проекта будет построен первый в России Центр Российской Федерации Баскетбола, где будут площадки с трибунами, тренажерный зал, кафе и конференц-зал.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
16 000 000 ₽
198 682 $
177 585 €
Цена за метр350 878 ₽
НалогНДС не облагается
