Помещение свободного назначения, 105 м²
Обновлено: 27 окт, 21:56
Продается помещение свободного назначения, 105 м²
Площадь105 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Представляем вашему вниманию ликвидное помещение свободного назначения площадью 105 кв.м. на первом этаже здания в престижном районе Хамовники.
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Помещение расположено на первой линии Саввинской набережной. Отличная видимость и пешеходный трафик. Вход в помещение осуществляется прямо с набережной, что обеспечивает максимальную проходимость. В шаговой доступности — метро Киевская. Район активно развивается: рядом строится ЖК Узоры, что гарантирует рост капитализации объекта.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь: 105 кв.м. (ликвидный метраж).
Высота потолков: 3,3 м (просторно и комфортно).
Электричество: Выделенная мощность 15 кВт.
Планировка: Действующая планировка полностью совпадает с планом БТИ. При желании пространство легко зонируется на 2 отдельных зала.
Инженерия: Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Окна: Панорамные окна выходят на первую линию (Саввинскую набережную), а также во двор (обеспечивает естественное освещение с двух сторон).
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС / АРЕНДАТОР:
На данный момент помещение занимает стабильный арендатор — ателье индивидуального пошива костюмов и одежды формата bespoke. Это идеальный вариант для инвестора: вы сразу получаете объект с денежным потоком. При необходимости помещение можно освободить под собственный бизнес (шоурум, салон, клинику, офис, ресторан).
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Парковка: Возможна парковка для автомобилей во дворе (предоставляется доступ к шлагбауму).
Фасад: Возможно размещение яркой вывески на фасаде, а также обновление отделки фасада здания.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Стоимость: 63 000 000 руб.
Собственник: Юридическое лицо.
Форма сделки: ДКП (договор купли-продажи).
Сроки: Оперативный выход на сделку.
Это редкое предложение для тех, кто ищет статусный объект в центре Москвы с отличным потенциалом роста стоимости. Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь105 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
63 000 000 ₽
779 063 $
698 712 €
Цена за метр600 000 ₽
НалогНДС 22% включён — 11 360 655 ₽
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 32