Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 54,43 м²
Обновлено: вчера, 13:16
Продается офис (B)
Площадь54,43 м²
Этаж3 из 4
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Автономный офис с ремонтом и собственным санузлом
Новый бизнес-центр на ул. Намёткина д. 1к3, в 7 минутах от станции метро Новые Черёмушки. Здание полностью реконструировано в 2026 году: новый фасад, лобби с охраной и турникетом, современным лифтом. В каждом офисе свой санузел и готовый дизайнерский ремонт, а сам офис - отдельный объект со своим кадастровым номером.
Продаётся автономный офис 48,3 м² и доля коридора 6,13 м² на 3-м этаже современного бизнес-центра.
О помещении
• Площадь - 48,3 м², удобная планировка для организации рабочих мест.
• 4 окна - много естественного света в течение дня.
• Собственный санузел.
• Готовая дизайнерская отделка - без необходимости ремонта.
• Индивидуальный учёт электроэнергии - отдельный счётчик для контроля потребления.
Преимущества бизнес-центра
• Представительная входная группа с дизайнерской отделкой.
• Новый современный лифт.
• Доступ и охрана 24/7, видеонаблюдение и электронная система доступа.
• Бесплатная парковка вокруг здания
• Обслуживанием здания и общих зон занимается управляющая компания.
• Здание подключено к центральным инженерным сетям.
Расположение и инфраструктура
• Удобная транспортная доступность
• 7 минут пешком до метро Новые Черёмушки.
• 15 минут пешком до метро Калужская.
• 15 минут пешком до метро Воронцовская.
• В шаговой доступности Пятерочка, Сбербанк, ПВЗ (озон, вб, яндекс маркет), рестораны, кафе и Воронцовский парк.
• ИФНС 28 по г. Москве
Условия приобретения
• Стоимость -19.803.000 рублей, включая НДС 5%
• Продажа по ДКП, полная стоимость в договоре
• Вместе с помещением приобретается доля в праве собственности на коридор (место общего пользования) - 6.13 м2
• Доля коридора включена в стоимость
Сегодня - собственный офис для работы. В дальнейшем - недвижимость, которую можно сдавать в аренду и получать прибыль.
Напишите ОФИС - пришлём планировку и короткое видео: входная группа, новый лифт и сам кабинет. Сможете оценить помещение ещё до просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь54,43 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
Сигнализация
19 803 000 ₽
245 464 $
220 483 €
Цена за метр363 826 ₽
НалогНДС 5% включён — 943 000 ₽