Агентство недвижимости
Торговая площадь, 63 м²
Обновлено: вчера, 09:45
Продается торговая площадь, 63 м²
Площадь63 м²
Этаж1 из 32
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Трофейный актив: угловое помещение с большими витринами у ближайшего входа на территорию в ЖК со сторон метро Волгоградский проспект. Арендатор - сетевой Fidel, который успешно работает здесь уже более 4 лет!
Продаю готовый арендный бизнес в идеальном помещении в ЖК Метрополия. Редкая возможность приобрести помещение в комплексе, где коммерция практически не выходит на продажу.
Масштабный ЖК бизнес-класса на 7000 квартир, высокая плотность населения и обеспеченная аудитория. В этой очереди свободных помещений нет, а предложения аренды в комплексе появляются редко.
Мимо помещения жители проходят от метро домой и обратно. Рядом с помещением - вход на территорию ЖК со стороны метро Волгоградский проспект. Удобный маршрут жителей проходит непосредственно вдоль фасада и все жители хорошо видят вывеску арендатора.
Большая угловая витрина и панорамное остекление на две стороны обеспечивают хорошую видимость помещения. Возможность размещения вывесок с разных сторон помогает привлекать внимание клиентов со всего ЖК.
Хороший ремонт, высокие потолки, выделенная электрическая мощность и вытяжка на крышу - характеристики, которые расширяют выбор арендаторов и поддерживают востребованность объекта.
Арендатор проверен временем. Fidel давно работает в помещении, сформировал клиентскую базу и подтвердил, что место востребовано.
Договор заканчивается 31 августа 2027 года. При пролонгации можно пересмотреть условия аренды.
Этот объект ценен сам по себе: угловое помещение с большими витринами в типовом заселенном на 100% ЖК Москвы, на пешеходном маршруте у входа в востребованный ЖК. Действующий арендатор дополняет преимущества локации, приобрести помещение в которой удаётся далеко не каждому.
Звоните, пишите — обсудим условия и договоримся о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь63 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
48 880 000 ₽
605 880 $
544 220 €
Цена за метр775 874 ₽
НалогНДС 5% включён — 2 327 619 ₽
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 40