Name: Продается помещение свободного назначения, 162,7 м²
Brand: Циан
SKU: 335533638
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 162,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЗАОКрылатскоеметро Крылатскоеулица Крылатские Холмы

Обновлено: вчера, 14:29

Площадь162,7 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 145705015 Продажа коммерческого помещения 162,7 м² на первом этаже в Крылатских Холмах — готовое решение под ваш бизнес по выгодной цене. Просторное помещение с чистовой отделкой общей площадью 162,7 м² расположено на 1-м этаже отдельно стоящего блока на улице — вход с улицы, видимость и доступность для клиентов обеспечены. Потолки 3,5 м дают ощущение простора и позволяют гибко организовать зону обслуживания и витринную часть. Электрическая мощность 50 кВт подходит для бизнеса с высокой потребностью в электроэнергии (кафе/ресторан с кухней, медицинский центр/диагностическая лаборатория с оборудованием, фитнес-студия с электрическими нагрузками или шоурум с подсветкой). На территории — наземная парковка, удобная для клиентов и персонала. Расположение на ул. Крылатские Холмы — удачное сочетание жилой застройки и деловой активности. До станции метро Крылатское — примерно 15 минут пешком, что обеспечивает стабильный поток посетителей в будни и выходные. Пеший трафик на маршрутах к метро и к ближайшим жилым кварталам можно считать умеренно высоким, особенно в утренние и вечерние часы. Автомобильный трафик по прилегающим улицам интенсивный — улица обеспечивает удобный подъезд и видимость с проезжей части, что выгодно для бизнеса, ориентированного на локальных жителей и проезжающих автомобилистов. Помещение свободного назначения — готово под: - розничный магазин или шоурум; - кафе/ресторан с оборудованием (50 кВт — достаточная мощность для коммерческой кухни); - медицинский центр, стоматология, лаборатория; - салон красоты/спа, фитнес-студия, студия йоги; - офис с фронт-деском и залом для посетителей; - образовательный центр, детская студия. Ключевые преимущества: выгодная цена — 55 000 000 руб. (примерно 338 270 руб./м²), чистовая отделка — экономия на входном ремонте и быстрая подготовка к запуску бизнеса, вход с улицы и высокая видимость, наземная парковка для клиентов, большая электрическая мощность, высота потолков 3,5 м для гибкого зонирования и оформления. Один этаж — удобство логистики и отсутствие подъема грузов. Свободное назначение дает полную свободу планировочных решений и согласований. Предложение выгодно тем, кто хочет быстро начать коммерческую деятельность без больших затрат на ремонт и подключение мощностей. Цена адекватна локации и техническим параметрам — окупаемость при правильной концепции быстрая благодаря трафику и парковке. Запишитесь на просмотр — показы по договоренности. Готовы оперативно предоставить дополнительные документы и организовать выход на объект для оценки под вашу концепцию.