Помещение свободного назначения, 144 м²
Обновлено: вчера, 10:22
Продается помещение свободного назначения, 144 м²
Площадь144 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoдaeтся качеcтвенное коммeрчeскоe помещeниe 144,4 м² нa пеpвoй линии Kopовинского шосce. Новый мoнoлитный дом (20242025 г.), дoм зaсeлен (340 квартир). Идеально для йoгa/пилaтес cтудии, кoфeйни, детскoго oбpазоватeльного цeнтpа. Гoтoвый oбъeкт пoд собcтвенноe дeло или выгoдное вложениe.
Лoкация и трафик:
• Плотный поток жителей района Бескудниково, более 80 000 человек в радиусе 15 минут пешком.
• Остановка общественного транспорта прямо у дома (авт. 571, 928), рядом МЦД-2 Грачевская.
• Удобный заезд, парковка, близость к Дмитровскому шоссе и МКАД.
• Рядом идет масштабная реновация: расселено 18 старых домов, строится более 240 тыс. м² нового жилья, планируется офисный комплекс на 66 710 м² и 2 000 рабочих мест. Трафик и спрос будут только расти — стоимость коммерции в районе увеличится.
О помещении:
• Свободная планировка, высокие потолки 4,7 м — можно сделать второй свет, антресоли или зонировать пространство.
• Два отдельных входа (главный с фасада и со двора) — возможность разделить на две независимые зоны (например, кофейня + пункт выдачи, магазин + офис) или организовать отдельные входы для разных услуг.
• Панорамные окна — максимум естественного света, отличная витрина для шоу-рума, салона или студии.
• Все коммуникации, хорошая вентиляция, электрическая мощность 15 кВт (увеличим по запросу).
Идеально подходит:
• Йога/пилатес студия (высокие потолки, два входа для раздевалок/потоков).
• Кофейня (первая линия, панорамные окна, плотный трафик).
• Детский образовательный центр (густонаселенный район, новые дома).
Инвестиционный потенциал: район активно обновляется, растет плотность населения и покупательский спрос. Помещение на первом этаже нового дома — ликвидный актив с ростом стоимости.
Показы: в удобное время, звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь144 м²
Автор объявления
ID 55279720
70 000 000 ₽
864 482 $
773 793 €
Цена за метр486 112 ₽
НалогНДС 22% включён — 12 622 950 ₽
Автор объявления
ID 55279720