Офис, 266,5 м²
Обновлено: 3 ноя, 14:21
Продается офис (C)
Площадь266,5 м²
Этаж3 из 6
Парковка14 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа 266,5 м² в историческом доме архитектора Нирнзее. ЦАО, ул. Щепкина, 47с1.
Основной формат сделки — продажа юридического лица.
Предлагается целый этаж площадью 266,5 м² в историческом доходном доме, построенном в 1912-1914 годах по проекту известного московского архитектора Эрнста-Рихарда Нирнзее.
Здание расположено на первой линии улицы Щепкина в Мещанском районе Москвы. В настоящее время ведутся реставрационные работы по восстановлению исторических фасадов, декоративных элементов и кровли с сохранением архитектурного облика здания.
Характеристики и преимущества:
- Весь этаж площадью 266,5 м².
- Два независимых входа через разные подъезда — парадный и дополнительный.
- Большинство окон выходит в сторону спорткомплекса Олимпийский.
- Небольшое количество несущих стен позволяет гибко организовать пространство с учётом необходимых согласований.
- Выделенная электрическая мощность — 30 кВт.
- Кабинетная планировка, комнаты оборудованы мебелью.
- Пластиковые стеклопакеты, в части кабинетов установлены кондиционеры.
- Собственные санитарные зоны.
- Интернет, пожарная и охранная сигнализации.
- Действующие арендаторы на краткосрочных договорах.
Варианты использования
Подходит для представительского офиса, медицинского или консультационного центра, салона красоты, образовательных и сервисных организаций.
Благодаря двум независимым входам и функциональной планировке возможно рассмотреть разделение на отдельные арендные блоки, а также использование под гостиницу или апартаменты при условии получения необходимых разрешений и согласований.
Объект представляет интерес как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Звоните! Предоставлю подробную информацию об объекте, условиях сделки, действующих арендаторах и организую просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
50 000 000 ₽
608 728 $
542 345 €
Цена за метр187 618 ₽
НалогНДС не облагается