Name: Продается помещение свободного назначения, 148,4 м²
Brand: Циан
SKU: 335870853
Price: 49900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 148,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОБасманныйметро Чкаловскаяулица Нижняя Сыромятническая

Обновлено: вчера, 12:26

Площадь148,4 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 146983643 # Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) — Коммерческое помещение 148,4 Предлагается к продаже 2ух этажное ликвидное коммерческое помещение, расположенное в престижной локации Москвы. ### Основные характеристики объекта: * Адрес: ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4, стр. 11. * Площадь: 148,4м2 * Этажность: 2 этажа (удобная планировка, позволяющая зонировать пространство). * Текущее использование: Помещение полностью занимает действующий арендатор — кафе. ### Преимущества объекта: 1. Локация: Объект находится в непосредственной близости от арт-квартала "Артплей" (Artplay) и Винзавода. Это место с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком, популярное среди креативного класса, туристов и бизнес-аудитории. 2. Готовый арендный бизнес: Помещение уже приносит доход. Вам не нужно искать арендаторов или делать ремонт — инвестиция начинает работать с первого дня после сделки. 3. Высокий потенциал: Благодаря удачному расположению и большой площади, помещение обладает высокой ликвидностью и потенциалом к росту стоимости актива. 4. Инфраструктура: Район обладает развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и сложившейся репутацией делового и культурного центра. ### Почему это выгодная покупка? Покупка недвижимости в районе Нижней Сыромятнической — это надежная инвестиция в премиальную локацию. Стабильный поток посетителей обеспечивается близостью крупных офисных центров и креативных пространств, что гарантирует востребованность помещения для ресторанного бизнеса или иных коммерческих целей. --- Цена и финансовые показатели: *Для получения подробной информации по стоимости, текущему договору аренды (МАП/ГАП) и окупаемости, пожалуйста, свяжитесь со мной в личных сообщениях.* Приглашаю к просмотру! *Оперативный показ в удобное для вас время.*