Комната, 68,3/17.7 м²
Обновлено: сегодня, 15:33
Только на Циан
Продается комната, 68,3/17.7 м²
Площадь кухни11,9 м²
Площадь комнат17,7 м²
Этаж12 из 12
Год постройки1973
Продается ВЫДЕЛЕННАЯ КОМНАТА в трехкомнатной коммунальной квартире ( НЕ ДОЛЯ, т.е. в наличии раздельные коммунальные счета и понимание, что это равноправное совместное владение всех собственников). Приличные соседи - не пьющие, адекватные, договороспособные.
Площадь квартиры, на которую потенциальный покупатель приобретает право - 26,86 кв.м., из которых жилая комната 17,7 кв.м. (общая площадь квартиры 67,2 кв.м жилая 43,1 кв.м., итого приобретается 40%).
В комнате свежие обои. Потолок натяжной, пол - дубовая паркетная доска. Продаётся с мебелью. Расположение комнаты в планировке квартиры обеспечивает комфортное проживание с удобным доступом к входной двери, кухне, ванной и туалету. Из окна открывается приятный вид на зеленый двор и парк Сокольники.
В квартире частично сделан ремонт в местах общего пользования: были заменены стеклопакеты, выполнен ремонт туалета, прихожей, ванной.
Кухня ремонтировалась давно. Соседи заинтересованы освежить ремонт на кухне. Это позволит увеличить площадь кухонного гарнитура при желании. По действующей договорённости на кухне также расположены: общая стиральная машина, раковина и газовая плита с духовым шкафом.
Дом в хорошем состоянии - в 2021 выполнен ремонт.
Предлагаемая комната отличный вариант:
1) для личного проживания и получения московской регистрации в престижном районе Сокольники с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой за доступные деньги (дешевле в этом районе только объекты с "сюрпризами" или без права регистрации по месту жительства);
2) для инвестиций - комната пользуется спросом у арендаторов. Как правило, ее выбирают как вариант проживания рядом с центром на длительный срок. Быстрая окупаемость по сравнению с большинством других вложений в недвижимость.
В собственности более 5 лет, два взрослых собственника, без обременений, прозрачная история объекта. Готовы к свободной продаже.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
68,3 м²
Жилая площадь
43,1 м²
Площадь кухни
11,9 м²
Высота потолков
2,7 м
Площадь комнат
17,7 м²
Комнат в квартире
3
Комнат в продажу
1
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1973
Строительная серия
ii-68
Мусоропровод
Да
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
3
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет тепло
Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло
8
7 504 800 ₽
Цена за метр424 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 133052639