🏠 Как купить комнату в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке? ✓ В базе объявлений Циан 659 комнат в Москве. ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит комната в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:6,6 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:396 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:3,8 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:19,5 млн ₽.

📏 Какая площадь комнат в Москве?

✅ Минимальная площадь: 12,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 141,9 м²

Купить комнату в Москве от 3,8 млн руб., продажа комнат во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 659 объявлений с описанием и фото.

Ещё фото

1 комната, 18,3 м², 1/5 этаж

Сделка на Циане

Только на Циан

Кантемировская

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Кантемировская, Каширское шоссе, 50к2А

5 500 000 ₽

300 546 ₽/м²

Код объекта: 2205030. Просторная комната 18,3 кв. м с двумя окнами в трёхкомнатной квартире с потолками 3 метра! Раздельный сан. узел, кухня 7 кв. м, просторные коридоры. Отличные соседи — в остальных комнатах по 1 жильцу, живут сами собственники. На кухне есть место для вашей рабочей поверхности. Лицевые счета коммунальных платежей разделены на трёх собственников. Комната правильной формы — прямоугольная, 2 окна. На полу хорошо сохранился паркет. В комнате есть мебель на первое время или обсуждаем вариант полного освобождения комнаты от мебели. Окна деревянные, очень хорошо сохранились. 2 чугунных радиатора под окнами. У дома отличное расположение — во дворе несколько свежеотремонтированных скверов с новыми детскими площадками, а прямо за домом — большой сквер ДК "Москворечье". Через 1 дом — школа и детский сад. Во дворе всегда найдётся место для вашего автомобиля. В 3 минутах пешком находится всё необходимое для ежедневной жизни — "Пятёрочка", "Улыбка радуги", пункты выдачи популярных маркетплейсов и аптеки. Удобная транспортная доступность - до метро Каширска 20 минут пешком, до метро Кантемировская 18 минут пешком. 1 взрослый собственник без обременений и долгов. Больше 5 лет в собственности — полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку — согласия соседей на руках. Подходит под материнский капитал. Звоните! Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Продам комнату в Москве.

Агентство недвижимости

Метражи group

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 08:40

Ещё фото

1 комната, 17,6 м², 6/7 этаж

Сделка на Циане

Только на Циан

Тульская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Мытная улица, 54

7 500 000 ₽

426 136 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается комната с отдельным кадастровым номером в Даниловском районе. В комнате сделать свежий косметический ремонт. Окна квартиры выходят на нешумную Шуховскую улицу, прекрасный вид из окна. Хорошие, приличные соседи без вредных привычек. Кирпичный дом построенный по индивидуальному проекту. Чистый подъезд, тихие соседи. Комната просторная правильной формы. Можно приобрести как для себя, так и для сдачи в аренду за счет выгодной локации. Инфраструктура в шаговой доступности: Даниловский рынок, кофейни и супермаркеты, набережная Москвы-реки, ПВЗ, поликлиника, МФЦ и т.д. До ст. метро Тульская 10 мин. пешком. Один взрослый собственник. Без обременений. свободная продажа. Показы возможны с 12 июня. Комната в Москве.

Агентство недвижимости

АНКОР

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:55

2 комнаты, 38,9 м², 6/7 этаж

Только на Циан

Сухаревская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, проспект Мира, 11

14 900 000 ₽

383 033 ₽/м²

Продаются две смежные комнаты площадью 25,4 м² и 14,4 м² в знаменитом доме Наркомата связи на Проспекте Мира, 11. Важно: продаётся не доля в квартире, а самостоятельный объект недвижимости с отдельным кадастровым номером. Комнаты требуют капитального ремонта. Это предложение для покупателей, которые ценят прежде всего локацию, метраж, архитектуру дома и готовы создать пространство полностью под себя, без переплаты за чужой ремонт. ОБЪЕКТ • Общая площадь комнат — 39,8 м²; • Один кадастровый номер; • Потолки — 3,0 м; • Кухня — 15 м²; • Санузел раздельный; • Одно окно выходит в тихий зелёный двор, два окна — на Проспект Мира. ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО В отличие от многих аналогичных предложений на рынке, продаётся не доля в квартире, а комнаты с отдельным кадастровым номером. Покупатель приобретает самостоятельный объект недвижимости с понятным правовым статусом и правом пользования местами общего пользования квартиры. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ Центр Москвы До станции метро Сухаревская около 7 минут пешком. До станции метро Проспект Мира около 10 минут пешком. Быстрый выезд на Садовое кольцо и удобная транспортная доступность в любую часть города. Исторический дом Дом Наркомата связи — известная ведомственная сталинка, построенная в стиле сталинского ампира по проекту архитекторов А.П. Белоярцева и Д.Д. Булгакова. Толстые кирпичные стены, высокие потолки, большие окна и архитектурные элементы той эпохи делают этот дом заметным объектом исторической Москвы. Реальный потенциал 39,8 м² — это уже не формат одной комнаты. После ремонта пространство позволяет организовать полноценную жилую зону, кабинет, спальню, систему хранения или использовать объект как инвестицию в центральной части города. О КВАРТИРЕ Общая площадь квартиры — 116,4 м². В двух других комнатах площадью 19,1 м² и 18,5 м² проживает семья из двух совершеннолетних человек по договору социального найма. Комнаты находятся в собственности города Москвы и предоставлены по договору социального найма. В случае их освобождения и принятия городом решения о продаже у собственника комнат могут возникнуть предусмотренные законодательством преимущества и возможности участия в их приобретении. О РАЙОНЕ В пешей доступности находятся: • Аптекарский огород МГУ; • Сухаревская площадь; • Сретенка; • Сретенский монастырь; • Сандуновские бани. Это исторический центр Москвы с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким спросом на недвижимость. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ • Свободная продажа; • Один собственник; • Полная сумма в договоре; • Ипотека возможна. Звоните. Подробно расскажу об объекте, документах и особенностях сделки. Арт. 134552516 Купить комнату в Москве.

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Ещё фото

Уютная комната у метрополиса

1 комната, 18 м², 3/6 этаж

Сделка на Циане

Только на Циан

Войковская

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Ленинградское шоссе, 19

6 590 000 ₽

366 111 ₽/м²

Код объекта: 2208595. Продаётся комната! Кирпичная "сталинка" 1940 года постройки — классика качественного старого фонда с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением (поставлена на кадастровый учет). Дом 6-этажный, 6 подъездов, 6 лифтов и мусоропровод. Сосед в квартире проживает один — приятный мужчина (полная изолированная комната, без проходных зон). Локация и транспорт: Престижный Войковский район (САО), развитая инфраструктура. Пешком станции: "Балтийская" (350 м, 5 мин), "Войковская" (450 м, 7 мин), МЦД-2. От "Водного стадиона" автобус т43/Н1/243 — 4 остановки до метро. С МЦК/МЦД — без пересадок до Ленинградского, Ярославского и Казанского вокзалов. Рядом трамваи с USB и климат-контролем. Инфраструктура и перспективы: В шаговой доступности — школы, гимназии, поликлиники, ТЦ, спортивные комплексы, благоустроенный сквер и зона отдыха "Лебедь". Инвестиционная привлекательность: Доходность ~10-12% годовых при сдаче (низкий порог входа). В 2026 гг. рядом с домом планируется создание современного делового пространства с офисами и фитнес-центрами, что повысит ликвидность и стоимость недвижимости в районе. Парковка: Во дворе, бесплатная, без шлагбаумов. Продается комната в Москве.

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:25

Ещё фото

Комната 19 метров 5 мин до метро

1 комната, 19 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Профсоюзная

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, улица Ивана Бабушкина, 23К4

6 900 000 ₽

363 157 ₽/м²

Просторная комната с высокими потолками 1 соседка в комнате 13 метров. Вторая комната 18.3 кв.м. принадлежит также мне. Рядом школа и музыкальная школа. В квартире сухо и тепло. Большое окно. Во дворе фонтан, детская площадка.

Собственник

ID 143039673

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:25

1 комната, 15 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Первомайская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Средняя Первомайская улица, 23

4 600 000 ₽

306 666 ₽/м²

Продается комната в 4-х комнатной квартире. Площадь комнаты 15 м2. Остальные соседи проживают только в 2-х комнатах. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная доступность. Один взрослый собственник.

Риелтор

Игорь Ерхов

два дня назад

9 авг, 11:33

1 комната, 18,2 м², 2/4 этаж

Аэропорт Внуково

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, пос. Института Полиомиелита, 2

4 850 000 ₽

266 483 ₽/м²

Лот 49106085. ПОД АВАНСОМ !Отличный старт для собственного жилья в Москве по цене студии в области! Выделенный кадастровый номер ! Отдельный лицевой счет! Без долгов. Продаётся большая ,светлая комната в хорошем состоянии площадью18.2 м2 в трехкомнатной коммунальной квартире на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома. Комната правильной формы ,что позволяет удобно разместить спальное место, рабочую зону и системы хранения Два больших окна наполняют комнату естественным светом, создавая ощущение простора и свободы. Просторная кухня 9 кв.м., у комнаты есть свое место на кухне и место для стиральной машины(остается будущим владельцам).Санузел раздельный .Мебель и техника остается( по договоренности) , что идеально для проживания и аренды . В одной комнате проживает женщина средних лет ,вторая комната с перспективой выкупа не используется .В местах общего пользования поддерживается чистота и порядок. Дом теплый и с хорошей шумоизоляцией. На этаже 3 квартиры. Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: парк, торговый центр Аутлет Внуково и магазины ,школа и детский сад, поликлиника, все в пешей доступности. Два собственника ,отказы от соседей получены. Полная стоимость в договоре .Все уточняющие вопросы по телефону . Продается комната В Москве.

Агентство недвижимости

НДВ

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 00:25

Ещё фото

1 комната, 20,7 м², 12/12 этаж

Сделка на Циане

Только на Циан

Бибирево

7 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, улица Римского-Корсакова, 12

5 900 000 ₽

285 024 ₽/м²

Внесён АВАНС до 30.08.2026г. Продам комнату 20,4 кв.м. в трехкомнатной квартире в пешей доступности от м. Отрадное. 10 минут пешком до м. Отрадное, 15 минут пешком до м. Бибирево. 1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Остальные 2 комнаты муниципальные, принадлежат городу. В них проживают мать около 80 лет и сын около 50 лет. Комната с лоджией. Лоджия утеплена, проведен свет. Окна во двор. В комнату можно вьехать и жить, есть всё необходимое. Места общего пользования требуют ремонта. В коридоре есть отдельный шкаф для верхней одежды, который закрывается на ключ. Чистый подъезд, консьерж. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, ледовый дворец, спорт-клубы с бассейном, детская и взрослая поликлиника, парки, скверы, обустроенные детские и спортивные современные площадки. Свободная продажа, отказ от города получен.

Агентство недвижимости

Акрополь

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

1 комната, 11,8 м², 3/9 этаж

Только на Циан

Выхино

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Выхино, Косинская улица, 28К2

3 600 000 ₽

305 084 ₽/м²

*** За объект не вносили аванс *** Продается теплая, уютная комната площадью 11.8 квадратных метров в доме рядом с метро. Вид из окна на тихий детский садик, который ярко освещается по ночам, создавая теплую атмосферу во дворе дома. Комната продается в виде доли, размер которой соответствует точному размеру комнаты и мест общего пользования. Юридическая информация: Кадастровый номер: 77:03:0007004:2121 Общая площадь квартиры: 58.80 м2 Жилая площадь квартиры: 44.40 м2 Кадастровая стоимость квартиры: 11.061.857,02 руб. Размер доли: 118/444 Общая площадь доли: 15.63 м2 Жилая площадь доли: 11.80 м2 Кадастровая стоимость доли: 2.939.862,90 руб. Количество прописанных лиц: 3 чел. Если Вы ищете качественный объект недвижимости в Москве - бронируйте это объявление без раздумий: - всего в трех домах от метро, посмотрите по карте на последней фотографии; - тихие непьющие соседи (очень большая редкость сегодня); - один из лучших санузлов во всей Москве, все трубы спрятаны под рольставни, сделан качественный ремонт. - можно оформить как комнату с отдельным кадастровым номером, - детский сад не просто напротив дома, а окна выходят прямо на него, в шаговой доступности есть всё: школа, поликлиника, МФЦ. Посмотрите на фото, в каком прекрасном состоянии дом и даже вход в подвал - насколько всё чисто и аккуратно. Нотариальное оформление договора купли-продажи, требования ст. 250 ГК РФ соблюдены, нотариальная рассылка предложений соблюдена, выходить на сделку можно уже завтра. Мы ищем такого покупателя на комнату, который сможет сохранить теплую дружескую атмосферу в квартире. В шаговой доступности всё: МФЦ, школа, детский сад, магазины, кафе и пиццерия. Чистый санузел с прекрасным ремонтом, реновированная ванная комната, новая стиральная машина, уютная чистая кухня свидетельствуют о порядочных соседях. Оформление сделки исключительно через нотариуса города Москвы, полная цена в договоре, все сделки по квартире с 2001 года проводились у одного нотариуса, что гарантирует юридическую чистоту объекта. Любые виды оплаты приветствуются: ипотека, семейная ипотека, жилищные сертификаты, аккредитив, однако учтите, что не все банки принимают в залог доли квартир — сначала уточните это у них. В самой комнате останется диван, кресло, рабочий стол и новый телевизор. Имеется оптическая линия и городской номер телефона МГТС.

Агентство недвижимости

THE SUPER AGENT

Суперагент

вчера

10 авг, 14:57

2 смежные комнаты

1 комната, 35,6 м², 3/3 этаж

Аэропорт Внуково

10 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, пос. Внуково, улица Большая Внуковская, 27

15 000 000 ₽

421 348 ₽/м²

Реновация 2025-2028 2 большие смежные комнаты, за них по реновации дадут большую двухкомнатную квартиру Переселение в ЗАО (подтвердили в управе) Сейчас комнаты сдаются за 50 тыс. руб. работникам Аэропорта Внуково Юридически чистые документы Для поиска: Реновация, 2 волна, 2 очередь, дом под снос

Риелтор

ID 115685987

вчера

вчера, 15:00

1 комната, 20,2 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Преображенская площадь

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Бульвар Рокоссовского, Открытое шоссе, 2К6

6 500 000 ₽

321 782 ₽/м²

МОСКВА | 20,2 м² | СОБСТВЕННЫЙ САНУЗЕЛ | 6,5 МЛН ₽ Не обычная комната с общим санузлом! Продаётся комната 20,2 м² с отдельным санузлом прямо в комнате в трёхкомнатной квартире по адресу: Москва, Открытое шоссе, 2 к. 6. Почему этот вариант стоит рассмотреть в первую очередь: Собственный санузел — главное преимущество объекта. Не нужно делить его с соседями. Для арендатора это огромный плюс, а значит, объект проще сдавать и выгоднее позиционировать. Инвестиционный потенциал — можно приобрести для последующей сдачи в аренду. Формат комната + свой санузел гораздо привлекательнее стандартной комнаты с общими удобствами. 20,2 м² — это уже не маленькая комната, а полноценное личное пространство, которое можно комфортно обустроить под спальню, гостиную или студийный формат. Москва — столичная недвижимость всегда имеет высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей. Два сценария использования: — жить самому с максимальной приватностью; — купить как инвестиционный объект и получать доход от аренды. Ключевой аргумент Попробуйте найти в Москве комнату 20,2 м² со своим санузлом за 6 500 000 ₽ — именно сочетание площади, собственного санузла и московской локации делает этот объект интересным предложением. Цена: 6 500 000 ₽. Звоните — покажу объект и расскажу все подробности.

Агентство недвижимости

ИП Басоргина И.Г.

вчера

10 авг, 16:38

1 комната, 13,7 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Хорошёво

10 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, Новохорошевский проезд, 15

4 700 000 ₽

343 065 ₽/м²

Арт. 141646243 Нет возможности отвечать на сообщения, позвоните, все подробно расскажу! Одна комната 13,7 кв м в трехкомнатной коммунальной квартире, с отдельным кадастровым номером. О КВАРТИРЕ: косметический ремонт в комнате 2024г на кухне стиральная машинка в общих пространствах нет ремонта, состояние плохое, но насекомых нет и никогда не было у соседей есть кошка и попугай в остальных двух комнатах проживают: 1. пожилая женщина(в данный момент ее нет там), 2. женщина средних лет с дочкой 8л кухня 7,5 кв м без стола ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник без обременений свободная продажа договор ренты, рентодатель умер 3 г назад полная стоимость в договоре ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 9 минут пешком до м.Народное Ополчение О ЛОКАЦИИ: спокойный район с развитой инфраструктурой рядом самый чистый парк г. Москвы - Серебряный Бор наземная парковка рядом с домом, места есть всегда в шаговой доступности — школы, детские сады, клиники и магазины Также для вас предоставляем полный комплекс сопровождения сделки: одобрение ипотеки получение выгодных условий от банков партнеров юридическое сопровождение сделки Звоните для уточнения подробностей! Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

10 авг, 15:56

2 комнаты, 45,6 м², 3/22 этаж

Только на Циан

Строгино

8 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Строгино, Неманский проезд, 13К2

13 700 000 ₽

300 438 ₽/м²

Номер объекта: 552299. Продаются 2 комнаты из 3-х в коммунальной квартире с возможностью пользоваться отдельным санузлом. Площади комнат 12,6 кв. м. и 12,9 кв. м. Выход на лоджию из комнаты 12,6 м. Жилое пространство, по комфорту не уступающее отдельной 2-комнатной квартире. Ключевые преимущества объекта: • Две комнаты, каждая из которых закрывается на надежный замок - полная приватность и безопасность вашего личного пространства. • Собственная ванная комната и туалет, которыми пользуетесь исключительно Вы и Ваша семья. • Просторная общая кухня и прихожая Потенциал использования: 1. Для собственного проживания: идеальный вариант для семьи или двух человек, которым важна автономность, но бюджет не позволяет приобрести целую квартиру. 2. Для инвестиций: данный объект обладает высочайшим потенциалом для сдачи в аренду. Две комнаты с личным санузлом сдаются по цене, близкой к стоимости аренды полноценной двухкомнатной квартиры в этом районе, обеспечивая стабильный и высокий пассивный доход. Пешая доступность до станции метро "Строгино" составляет 8 минут, после открытия новой станции метро "Строгино" в 2026 году время пути сократится до 6 минут. Быстрый выезд на Волоколамское шоссе и МКАД - удобная связь с деловыми центрами. Зеленый двор без транзитного движения создает безопасную среду для детей и приятную атмосферу для прогулок. Для автовладельцев предусмотрена организованная наземная парковка во дворе. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты, аптеки и предприятия бытового обслуживания. Все необходимое для повседневной жизни находится в пределах пешей прогулки. Звоните - записывайтесь на просмотр! Оперативный показ, подробные консультации по условиям сделки и по покупке в соответствии со структурой Вашего бюджета.

Агентство недвижимости

ИНФИНИТИ

Документы проверены

вчера

10 авг, 10:50

Комната 12.8 кв.м.

1 комната, 12,8 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Текстильщики

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Волгоградский проспект, 69

6 700 000 ₽

523 437 ₽/м²

Премиум среди эконом жилья. Один собственник 1990 г.р. Документы в порядке, отказы получены, обременений нет. Продажа в связи с переездом в другую страну. Комната в трехкомнатной квартире, 9 этаж, окно во двор, красивый вид. От метро 5 минут шагом (ближайший к метро подъезд в доме). Выделенная, свой кадастр, свои счета (кроме света). Хорошо под сдачу или для старта (полностью меблирована, заезжай и живи). Комната первая по коридору — полное ощущение проживания в однушке. В соседних комнатах — арендаторы, работящие люди, почти всегда отсутствуют. (Комната 2: Мать и дочь — студентка мвд; Комната 3: мужчина-вахтовик, заезжает редко;) Комната меблирована + холодильник, микроволновка (всё, что видите на фото, кроме личных вещей). Заезжай и живи. Комнату продаем в связи с переездом в Казахстан. Ровные полы, ровный потолок. Требуется легкая косметика стен — можем сделать небольшую скидку. Просторная кухня, плита — центральный газ. Свое комфортное выделенное место на кухне. Санузел раздельный, места общего пользования используются аккуратно. Большой коридор, личные шкафы, встроенный общий шкаф, антресоль — много места для хранения. Супер-ликвидный дом. Кап-ремонт в 2024, замена лифта в 2025. Двор огорожен шлагбаумами. Во дворе бассейн-фонтан для купания детей (сохранен в плане реконструкции), две детских площадки и детское футбольное поле (в данный момент проводится реконструкция-обновление детских площадок и тротуаров — станет еще красивее, чем было). Во дворе два детских сада, в соседнем дворе младшая школа, за ней две старших — обычная и кадетская. Никаких шоссе между домом и садами/школами — детей не страшно отпускать в школу. Метро Текстильщики (Сиреневая ветка, БКЛ, МЦД), плюс большая транспортная развязка, автобусные остановки. У жилищной конторы прекрасные отзывы, вовремя устраняют любые проблемы, от мусора в подъезде до сломавшихся качелей. Детская и взрослая поликлиники, супермаркеты, аптеки — в шаговой доступности (5-15 минут). Рядом две аллеи для прогулок, в 15-30 минутах пешком — несколько парков с каскадами прудов, пляжем, прокатом лодок, уличным бассейном (Лето в Москве) и детским парком развлечений (Кузьминки). Так же за полчаса можно дойти до благоустроенной набережной Москва-реки (Печатники), с новой станцией речных трамваев. На звонки иногда отвечает жена. Своему риэлтору платите сами. Помните — вы покупаете в первую очередь инфраструктуру и окружение. В нашем доме недвижимость продается очень быстро, наша комната — замечательный вариант заселится в желанный дом, если бы не желание супруги собственника вернуться к себе на родину (Казахстан) — с удовольствием жили бы тут дальше.

Собственник

ID 142430343

Документы проверены

вчера

вчера, 14:59

2 комнаты, 33,4 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Новослободская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Долгоруковская улица, 38С2

15 500 000 ₽

464 071 ₽/м²

Предлагаются две комнаты в коммунальной 7-ми комнатной квартире. Реальная перспектива расселения. Площадь комнат 24,8 и 8,6 кв.м. Кирпичный дом. Отличная локация во дворе, в стороне от дороги. Тихо! Шлагбаум. Ухоженный тихий двор с детской площадкой. Подъезд в отличном состоянии, проведен ремонт. Всего две квартиры на каждом этаже. Спокойные соседи. Приятный вид из окон - во двор. Шаговая доступность до метро "Новослободская" (4-5 мин). Престижный Тверской район ЦАО Москвы. Исторический центр. Знаковые достопримечательности в шаговой доступности. В комнатах никто не прописан. Свободная продажа.

Риелтор

ID 379251

четыре дня назад

7 авг, 18:27

1 комната, 12,4 м², 2/10 этаж

Только на Циан

Алексеевская

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 89

5 800 000 ₽

467 741 ₽/м²

Продаётся уютная комната. НЕ ДОЛЯ!!!!!!!!!! С отдельным кадастровым номером. С отдельным финансово-лицевым счетом. Отказы на право преимущества покупки получены!!!!!! Площадью 12,4 м² в 3-комнатной квартире (общая площадь — 66,6 м²) Если вы ищете комфортное жильё в одном из самых удобных районов Москвы, то это предложение именно для вас! Комната расположена по адресу: Москва, проспект Мира, 89. Она находится на 2-м этаже 10-этажного кирпичного дома. Преимущества комнаты!!! Удобная площадь комнаты — 12,4 м², ПОТОЛКИ БОЛЕЕ ТРЁХ МЕТРОВ что позволит вам организовать пространство так, как вам удобно: обустроить уютную спальню. Раздельный санузел в квартире обеспечит дополнительный комфорт для проживающих. Тихое и спокойное место. Несмотря на расположение в городе, во дворе дома создана закрытая территория, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт. Всё для детей и активного образа жизни.Во дворе есть детская и спортивная площадки — ваши дети смогут играть и проводить время на свежем воздухе, а вы — поддерживать физическую форму без необходимости далеко ехать. Удобство парковки!!! Рядом с домом, ВО ДВОРЕ ДОМА, ПОД ШЛАГБАУМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ есть наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с размещением автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, образовательные и медицинские учреждения, а также места для отдыха и прогулок. Благодаря удобному расположению, у вас не возникнет проблем с транспортной доступностью — вы сможете быстро добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать владельцем уютной комнаты в Москве! Это отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Полная стоимость в ДКП!!!

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 00:48

1 комната, 19,3 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Войковская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Вокзальный переулок, 3

7 150 000 ₽

370 466 ₽/м²

Описание Комната 19.3 м. после ремонта, с отдельным кадастровым номером - ваш личный актив у метро Войковская, рядом с парком. Представьте, вы отрываете дверь в свою комнату. Светло, свежей ремонт - ни запаха стройки, ни пыли. В комнате заменили систему отопления, новый натяжной потолок и ламинат. Мебель и техника уже на месте - остаются по договорённости с собственником. Заезжайте и живите сегодня. Или сдавайте и получайте доход завтра. Это не просто " комната в трёшке". Это изолированная комната 19. 3 м с собственным кадастровым номером. Юридически - отдельный объект недвижимости. Для инвестора готовый арендный бизнес с первого месяца. Дом находится в тихом месте, теплый и чистый подъезд, рядом школа, детский сад, магазины, ТЦ Метрополис. До метро Войковская 7-10 минут пешком. Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет, без долгов и обременений. Альтернативная продажа. Просмотры по договоренности. Звоните уважаемые клиенты и коллеги.

Риелтор

Наталья Кленкова

Суперагент

вчера

10 авг, 18:03

1 комната, 12,6 м², 5/6 этаж

Сделка на Циане

Только на Циан

Электрозаводская

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Медовый переулок, 12

5 100 000 ₽

404 761 ₽/м²

id:140. Цена снижена на 3 дня!! Комната с отдельным кадастровым номером у метро - редкий вариант! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Малонаселенная квартира. Быстрый выход на сделку. Документы полностью готовы !! Продаётся уютная комната 12,6 м с балконом в малонаселённой квартире. Главное преимущество - отдельный кадастровый номер, не доля. Это значительно упрощает покупку, продажу и дальнейшую сдачу в аренду. Очень важный момент, Во дворе определено машиноместо, сразу около подъезда!! На показ договариваемся по телефону. По звонку организовываем оперативный показ!! О комнате: - светлая комната правильной формы; - есть балкон; - окно выходит в тихий зелёный двор; - аккуратное жилое состояние. О квартире: - квартира малонаселённая; - одна комната закрыта, собственник проживает в другом регионе; - в двух совмещённых комнатах проживают всего 2 человека; - спокойная атмосфера и порядок в местах общего пользования. О доме и локации: - въезд во двор через шлагбаум; - много парковочных мест; - тихий двор без лишнего шума; - при этом метро - рядом, отличная транспортная доступность; - вся инфраструктура в пешей доступности. Отличный вариант: для собственного проживания; для аренды; как доступный старт недвижимости в Москве. Один взрослый собственник. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Счастье под Ключ

Документы проверены

вчера

вчера, 09:47

1 комната, 12,2 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Кунцевская

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Кунцевская, Кутузовский проспект, 65

5 550 000 ₽

454 918 ₽/м²

Аванс внесли. Продаются комната в престижном районе Москвы — Кутузовский проспект, Фили-Давыдково. Предлагаются к продаже комната в квартире, расположенной в одном из самых престижных и востребованных районов столицы. Преимущества: престижная локация на Кутузовском проспекте; развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, парки; удобная транспортная доступность, близость к метро; перспективный район с высоким спросом на недвижимость. Дом пока не включен в программу реновации, однако район активно развивается, поэтому в будущем такая возможность не исключена, что делает покупку интересной как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

ИП Басоргина И.Г.

вчера

вчера, 18:57

1 комната, 17,4 м², 2/5 этаж

Перово

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Федеративный проспект, 3

4 800 000 ₽

275 862 ₽/м²

Продается изолированная комната 14,7 м² (не доля!) в 3-комнатной коммунальной квартире. Общая площадь квартиры — 81,1 м². Сталинка, потолки высотой 3 метра. Главная фишка: Отдельный лицевой счет и возможность выкупа соседних комнат (соседняя 17,4 м², продается) — вы можете постепенно стать единоличным собственником всей квартиры. Состояние комнаты: Косметический ремонт. Мебель остается: вместительный шкаф, холодильник. Окно родное. Батарея новая после кап.ремонта. Общее пространство: Кухня 7,4 м² — своя отдельная зона с новой тумбой и шкафчиком. У каждой комнаты своя стиральная машина. Плита газовая, ГВС центральное. Санузел раздельный. Хранение: рядом с комнатой личная кладовка в коридоре (у каждой комнаты есть свое место). Атмосфера и соседи: В квартире очень чисто, тихо и спокойно, без посторонних запахов. Малонаселенно. В соседней комнате живет собственница пенсионерка (не пьет, не курит). Вторая комната сдается. Ваша комната сейчас тоже в аренде (выезд жильцов — в рамках сделки). Возможно продление договора аренды с текущим постояльцем. Локация и инфраструктура: Рядом с лесопарками: Терлецкий (800 м) и Кусковский (3 км). В шаговой доступности: МКНЦ им. Логинова, Московская международная школа (Каллисто), МФЦ, Налоговая 20, почта во дворе. Развитая инфраструктура: магазины, бассейн, стоматология. До МКАД по шоссе Энтузиастов — 5 км. Юридическая чистота: Один взрослый собственник (право собственности с 2020г. наследство по закону). Без залогов, обременений и долгов. Нотариальные отказы от соседей согласованы. В комнате никто не прописан. Отдельный счетчик на электричество. полная стоимость в договоре. подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Добро пожаловать на просмотр! Состояние квартиры полностью соответствует фото. Звоните по всем вопросам.

Риелтор

Наталья Кострикина

вчера

вчера, 20:08

1 комната, 10,1 м², 4/12 этаж

Только на Циан

Аукцион

Выхино

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Выхино, Рязанский проспект, 68К1

3 106 000 ₽

307 524 ₽/м²

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20164007?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=roomSale&utm_content =20164007

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

пять дней назад

7 авг, 04:20

1 комната, 10,3 м², 3/9 этаж

Только на Циан

Ясенево

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Новоясеневская, улица Рокотова, 3К2

4 250 000 ₽

412 621 ₽/м²

Изолированная комнаната в трёхкомнатнатной квартире, соседи - семейная пара. Зеленый район, тихий двор, развитая инфраструктура, магазины, детские сады, школы, поликлинники, вокруг дома большое количество мест для парковки. Один взрослый собственник, основание права собственности - приватизация в 2015 году. Свободная продажа. Полная цена в договоре. Получен отказ от ДГИ. Быстрый выход на сделку.

ID 77815049

Документы проверены

2 недели назад

25 июл, 13:02

1 комната, 17,4 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Перово

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Федеративный проспект, 3

5 600 000 ₽

321 839 ₽/м²

Продается изолированная комната 17,4 м² (не доля!) в 3-комнатной коммунальной квартире. Общая площадь квартиры — 81,1 м². Сталинка, потолки высотой 3 метра. Главная фишка: Отдельный лицевой счет и возможность выкупа соседних комнат (соседняя, 14,6 м², уже продается) — вы можете постепенно стать единоличным собственником всей квартиры. Состояние комнаты: Качественный ремонт: заменена электрика (свет, розетки), стены выровнены под покраску, потолок выровнен и окрашен. На полу — хороший линолеум. Мебель остается: вместительный шкаф, холодильник, микроволновка. Окно родное, требуется косметическая реставрация. Общее пространство: Кухня 7,4 м² — своя отдельная зона с новой тумбой и шкафчиком. У каждой комнаты своя стиральная машина. Плита газовая, ГВС центральное. Санузел раздельный. Хранение: напротив комнаты личная кладовка в коридоре (у каждой комнаты есть свое место). Атмосфера и соседи: В квартире очень чисто, тихо и спокойно, без посторонних запахов. Малонаселенно. В соседней комнате живет собственница (не пьет, не курит). Вторая комната сдается. Ваша комната сейчас тоже в аренде (выезд жильцов — в рамках сделки). Возможно продление договора аренды с текущим постояльцем. Локация и инфраструктура: Рядом с лесопарками: Терлецкий (800 м) и Кусковский (3 км). В шаговой доступности: МКНЦ им. Логинова, Московская международная школа (Каллисто), МФЦ, Налоговая 20, почта во дворе. Развитая инфраструктура: магазины, бассейн, стоматология. До МКАД по шоссе Энтузиастов — 5 км. Юридическая чистота: Один взрослый собственник (право собственности с 2015 г. по завещанию). Без залогов, обременений и долгов. Нотариальные отказы от соседей согласованы. В комнате никто не прописан. Отдельный счетчик на электричество Быстрый выход на сделку. Добро пожаловать на просмотр! Состояние квартиры полностью соответствует фото. Звоните по всем вопросам.

Риелтор

Наталья Кострикина

вчера

вчера, 20:35

2 комнаты, 15,4 м², 3/9 этаж

Только на Циан

Таганская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Новоспасский переулок, 3К1

6 850 000 ₽

444 805 ₽/м²

В продаже 2 ( две смежные) комнаты, общей площадью 15,2 кв.м., в пятикомнатной квартире, в одном из развитых районов г. Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Таганская" и "Пролетарская". Дом 1957 года постройки, с хорошей шум изоляцией, с высокими потолками. Чистый ухоженный подъезд. Парковка во дворе, въезд через шлагбаум. Места общего пользования в нормальном состоянии, В комнате косметический ремонт. В трех других комнатах живут хорошие собственники. На комнаты Выделенный кадастровый номер. Высота потолков - 3,2 м. В собственности у одного владельца более 15 лет. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Просмотр по договоренности. Звоните..

Агентство недвижимости

ЕГСН Продажа

Документы проверены

вчера

вчера, 23:33

1 комната, 18 м², 8/16 этаж

Только на Циан

Аннино

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 145К2

6 850 000 ₽

380 555 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается изолированная комната с отдельным кадастровым номером и отдельным лицевым счётом в трёхкомнатной квартире. Это полноценное жильё со своим юридическим статусом, а не часть квартиры — вы получаете прозрачную сделку без рисков. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Жилая площадь комнаты: 18 м² (самая большая в квартире) Приведённая площадь: 29,68 м² Балкон: 3,9 м² (застеклён, шумоподавление) Общая площадь квартиры: 73,2 м² Кухня: 10,2 м² (просторная) Этаж: 8 (из 16) Санузел: раздельный КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА 100%: Отдельный кадастровый номер вы покупаете не долю, а самостоятельный объект. Отдельный лицевой счёт никаких споров с соседями по коммунальным платежам. Письма-уведомления соседям направлены сделка полностью прозрачна. 1 собственник, право собственности с 2023 года. Без долгов, без обременений, без арестов. В комнате есть прописка, но все жильцы выпишутся ДО сделки этот пункт будет зафиксирован в договоре. Комната свободна от проживания. ЛОКАЦИЯ ТОП: Метро Аннино 5 минут пешком. Рядом метро Академика Янгеля 7 минут. Остановка троллейбусов прямо перед домом, несколько маршрутов общественного транспорта. Выезд на Варшавское шоссе и МКАД 2 минуты. КОМНАТА И КВАРТИРА: Комната светлая (окна выходят на солнечную сторону), тёплая. Балкон с ПВХ-стеклопакетами полностью гасит уличный шум в комнате тишина. В квартире чисто, соседи спокойные, адекватные, квартира ухоженная. Общие зоны: большой холл, просторная кухня 10,2 м², раздельный с/у. ДОМ, ПОДЪЕЗД, ДВОР: Чистый, ухоженный подъезд регулярная уборка. Два лифта (пассажирский и грузовой). Уютный, зелёный двор детская площадка, лавочки, чисто. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК: Въезжайте и живите. Остаются: мягкая мебель, холодильник, телевизор, микроволновка, шкаф-купе, стеллаж, письменный, кухонный и журнальный столы, навесной шкаф, кондиционер. СОСТОЯНИЕ САНУЗЛА (ЧЕСТНО): Унитаз, раковина, смесители, трубы в идеальном состоянии, всё работает. Ванна и плитка рабочие, но визуально устарели. Можно заменить или оставить как есть всё чистое и исправное. Цена уже снижена с учётом этого нюанса. ЦЕНА: 6 990 000 ₽ (торг возможен ТОЛЬКО при личном осмотре). ЗВОНИТЕ, ПОКАЖУ СЕГОДНЯ! Показы строго по предварительной договорённости. Я риэлтор сопровождаю сделку профессионально, помогу с ипотекой и полной юридической проверкой.

Риелтор

ID 23928308

три дня назад

8 авг, 09:08

1 комната, 17 м², 1/8 этаж

Только на Циан

Нагатинская

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Каширское шоссе, 11К1

6 500 000 ₽

382 352 ₽/м²

Продажа: 1 изолированная комната (17 м²) в Москве! Продается одна просторная изолированная комната в 3-комнатной квартире общей площадью 76,4 кв.м. Объект расположен в престижном и развитом районе Нагатино-Садовники (ЮАО). Все комнаты в квартире изолированы, имеют отличные габариты — это прекрасный вариант для комфортной жизни или готовый арендный бизнес с высоким доходом! Главные параметры и преимущества: Площадь комнаты: 17 кв.м.; Большая кухня: 10 кв.м (удобная обеденная и рабочая зона). Этаж: 1/8 кирпичного дома; Санузел: Раздельный. Вид из окон: Зеленый и тихий благоустроенный двор. Что остается: В комнатах полностью остается вся мебель и кухонный гарнитур. Кадастровый номер: 77:05:0005002:3759 Финансы и юридическая чистота: Документы: Два взрослых собственника. Полная юридическая чистота, без каких-либо обременений. Подходит под материнский капитал и ипотеку. Развитая инфраструктура прямо в доме: Вам не придется далеко ходить, ведь на первом этаже здания работают: Медицина: Дежурная аптека "Фарма" и многопрофильный медицинский центр "Спа-медикал". Услуги и стиль: Салон бровей и красоты "Dia", студия дизайна интерьеров "ART-LABS" и экспресс-доставка "Наш город". Магазины и бизнес: Магазин дверей "Двери Белоруссии" и торговая компания геодезического оборудования "Рм-гео". Обжитой и комфортный район: Район Нагатино-Садовники полностью укомплектован всем необходимым. В пешей доступности (1015 минут): Рестораны: Прямо через дорогу открыт "Вкусно — и точка", ТЦ, рядом работает экспресс-кофейня. Продукты: Крупные супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит". Семье: Детские сады, общеобразовательные школы, развлекательные центры для детей и спортивные секции. Социальные объекты: В пешей доступности парк "Коломенское", больницы и поликлиники, отделения ведущих банков и банкоматы. Превосходная транспортная доступность: Метро и МЦД: Ближайшие станции — "Нагатинская" (Серпуховско-Тимирязевская линия и МЦД-5), "Нагорная" и "Каширская". Пешком около 1520 минут либо всего пара минут на общественном транспорте. Наземный транспорт: Возле самого дома находится остановка "Хлебозаводский проезд" с регулярными маршрутами до центра города и в область. Для автовладельцев: Прямой и удобный выезд на Каширское и Варшавское шоссе. До Третьего транспортного кольца (ТТК) — всего 7 минут на машине! Звоните прямо сейчас! Ответим на любые ваши вопросы и организуем оперативный показ в удобное для вас время. Работаем без выходных, чтобы помочь вам выгодно приобрести недвижимость! Арт. 140113014

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

1 комната, 15,6 м², 2/12 этаж

Только на Циан

Царицыно

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Лебедянская, Бирюлевская улица, 58К1

4 700 000 ₽

301 282 ₽/м²

Продаю комнату с ОТДЕЛЬНЫМ кадастровым номером!!! О КОМНАТЕ: Двухкомнатная КОММУНАЛЬНАЯ квартира. Имеется ВСЕ необходимое для жизни. Во второй комнате проживает 1 человек. О ЛОКАЦИИ: В 30 метрах от дома ОСТАНОВКА общественного транспорта. Напротив дома расположен торговый центр W. В 5 минутной ДОСТУПНОСТИ от дома: магазин Пятерочка, парихмахерская, ПВЗ, несколько салонов красоты и все необходимое для жизни. О ТРАНСПОРТЕ: 8 минут ХОДЬБЫ до станции Бирюлево - Пассажирская. 15 минут на автобусе М88 до м. Царицыно. О ДОКУМЕНТАХ: Один собственник, приватизация, более 5 лет в собственности. Комната с отдельным кадастровым номером!!! ТОРГ возможен.

Риелтор

Олег Сенькин

Документы проверены

неделю назад

1 авг, 14:30

1 комната, 20,4 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Гримау, 5/1к1

6 900 000 ₽

338 235 ₽/м²

Продается уютная и светлая комната с отдельным кадастровым номеров в одном из самых престижных и экологически чистых районов Москвы! Всего в 6 минутах ходьбы от м. Академическая. Комната 20,4 кв.м. в трёхкомнатной квартире, расположена на 2-м этаже 5-этажного дома. Санузел раздельный. Просторная кухня 9 кв.м. Во дворе наземная парковка, всегда есть свободные места. Комната полностью оборудована для самостоятельного проживания, а также имеет высокий потенциал для сдачи в аренду благодаря удачному местоположению и транспортной доступности. Рядом расположены ведущие ВУЗы Москвы: Институт нефти и газа им. Губкина, МГУ, МГИМО, РУДН и т.п. В данный момент комната сдается семье (проживают более 2-х лет). Две другие комнаты муниципальные, проживает семья: женщина и два ее взрослых внука. В квартире тихо, никто не курит. Отказ от города в преимущественной покупке комнаты получен. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Долгов и обременений нет.

Собственник

ID 53597527

Документы проверены

вчера

вчера, 12:20

Продажа комнат в Москве от 3,8 млн руб.

Найдено 659 объявлений

Рекомендуем посмотреть

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить комнату в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит комната в Москве?

📏 Какая площадь комнат в Москве?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?

🔷 Средняя цена продажи:	6,6 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	396 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	3,8 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	19,5 млн ₽.