Комната, 40/12.8 м²
Обновлено: 31 окт, 18:25
Только на Циан
Продается комната, 40/12.8 м²
Площадь комнат12,8 м²
Этаж8 из 16
Продаётся жилая комната (не доля!) с отдельным кадастровым номером и адресом.
— По документам — жилое помещение, не требуется согласие соседей на сделку.
— Один взрослый собственник, никто не прописан.
— Правоустанавливающие документы — ДКП от города Москвы, первый владелец.
— Подходит под ипотеку и постоянную регистрацию.
Площадь комнаты: 12,8 м² + около 6 м² прихожая (на двоих).
Санузел раздельный, на двоих, требует ремонта.
Есть общая кухня на три квартиры, на этаже.
Здание - бывшее ведомственное общежитие. Все комнаты приватизированы работниками различных предприятий, ещё с советских времён.
Можно сделать полноценную студию — все коммуникации позволяют. Отличный вариант для инвестиций, флипинга или сдачи в аренду.
При сдаче в аренду окупится менее чем за 9 лет, что феноменально для жилой недвижимости! Месячный арендный доход 50-60 тыс руб.
Дом после капитального ремонта.
Двор под шлагбаумом, въезд и парковка только для жильцов.
Удобное расположение: рядом метро и ТТК.
Из окна — прекрасный вид!
В перспективе возможен выкуп соседней квартиры (по кадастровой стоимости) — и объединение в полноценную евро-двушку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
40 м²
Площадь комнат
12,8 м²
Комнат в квартире
2
Комнат в продажу
1
Санузел
1 раздельный
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1983
Мусоропровод
Да
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
4 990 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр389 844 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна