Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 52,7 м²
Обновлено: 22 ноя, 13:25
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 52,7 м²
Общая площадь52,7 м²
Площадь кухни21,9 м²
Этаж7 из 10
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Евродвушка в авторском доме напротив Храма Рождества Христова — переуступка в ЖСК
Предлагается квартира 88 (евродвушка) с кухней-гостиной и отдельной спальней, в доме комфорт-класса с уникальной архитектурой, расположенном в одном из самых атмосферных районов столицы — напротив Храма Рождества Христова (1678 г.). Это не просто жильё — это особая среда, созданная с участием самих будущих жителей.
О доме:
- Авторский проект реконструкции крепкого пятиэтажного дома с надстройкой новых этажей (610)
- Всего 10 этажей, 3 подъезда, 99 квартир
- Монолитно-кирпичная конструкция, современный дизайн фасада с элементами стеклофибробетона и керамогранита
- Полностью заменены инженерные системы, установлены современные лифты, панорамное остекление
- Контроль за строительством ведёт правление ЖСК — то есть сами пайщики
Готовность дома:
- Завершён монолит
- Смонтированы межквартирные перегородки
- Идёт финишная отделка фасада, утепление
- Установлены стеклопакеты, ведутся инженерные работы и черновая отделка МОПов
- Сдача запланирована на III квартал 2026 года
- В объявлении представлены картинки дома, как он будет выглядеть после реконструкции
Инфраструктура и окружение:
- Исторический район старой Москвы
- Уютный малоэтажный квартал на возвышенности (никаких проблем с подтоплениями)
- Неподалёку: Сиреневый сад, Измайловский бульвар, усадьба Измайлово, Измайловский лесопарк, пруд и Кремль
- Закрытый охраняемый двор с ландшафтным дизайном и детской площадкой
- Парковка: ~30 мест внутри двора и ~70 за забором рядом с домом
- Минимальный трафик, одностороннее движение — тишина и комфорт
Юридические нюансы:
- Сделка оформляется через переуступку в ЖСК
- Ипотека не подходит, возможна только полная оплата или с привлечением личных средств
- Договор — паенакопления, с прозрачной документацией
- Все фото соответствуют текущей стадии строительства (осень 2025)
Для кого это предложение:
- Для тех, кто ценит тишину, зелень и историческую атмосферу
- Для тех, кто хочет просторную квартиру в доме без массовости
- Для тех, кто готов подождать сдачи и сэкономить
- Для тех, кто хочет быть уверен в качестве — строительством управляют будущие жильцы
Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Уникальные квартиры в этом доме расходятся быстро — не упустите возможность.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
52,7 м²
Площадь кухни
21,9 м²
Высота потолков
2,9 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Наземная
Юридические особенности
Тип сделки
Договор ЖСК
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
14 500 000 ₽
Цена за метр275 142 ₽/м²