Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 35,3 м²
Обновлено: вчера, 17:31
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 35,3 м²
Общая площадь35,3 м²
Жилая площадь14,5 м²
Площадь кухни14,1 м²
Этаж9 из 58
Год сдачи2026
ОтделкаБез отделки
Id 59022. Однокомнатная квартира 35.3 м² в ЖК "Обручева 30": ваш компактный оазис в мегаполисе
Суть предложения:
Небольшая, но продуманная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе бизнескласса. Идеальна для первого жилья, инвестиций или жизни в ритме города.
Технические параметры:
Общая площадь: 35.3 м².
Жилая зона: 14.5 м² (универсальное пространство для сна и отдыха).
Кухня: 14.1 м² (достаточно для компактной мебели и техники).
Санузел: совмещённый (эргономичная планировка).
Этаж: 9 из 58 (оптимальная высота: тишина + хороший вид).
Отделка: без отделки (возможность создать интерьер под себя).
Ключевые преимущества:
Экономия без компромиссов
Минимальная площадь — ниже стоимость покупки и коммунальных платежей.
Всё необходимое в шаговой доступности.
Продуманная эргономика
Чёткое зонирование: кухня, жилая зона, санузел.
Панорамные окна — максимум естественного света.
Высокие потолки — визуальное расширение пространства.
Свобода дизайна:
Отсутствие стенных перегородок — простор для творческих решений.
Возможность использовать встроенные системы хранения до потолка.
Инфраструктура комплекса:
Лоббипространство (10 м высотой) с зоной отдыха, биокамином и мягкими диванами.
Подземный паркинг (456 мест) с зарядками для электромобилей, автомойкой и подкачкой шин.
Фитнесзона: тренажёрный зал, студии йоги и сайкла.
Коворкинг и конференцзал (подходит для работы и встреч).
Детская игровая комната и безопасная площадка во дворе.
Закрытый двор без машин: озеленение, зоны отдыха, WiFi.
Технологии: "Умный дом", IPдомофония, видеонаблюдение 24/7.
Локация и транспорт:
Метро: 5 мин до "Калужской", 10 мин до "Воронцовской".
Дороги: прямой выезд на ул. Обручева и Профсоюзную.
Парки: Воронцовский парк и Яблоневый сад — в пешей доступности.
Окружение:
Образование: 5 школ и 2 детских сада рядом.
Торговля: ТЦ "Калужский", супермаркеты, кафе, аптеки.
Вузы: ведущие университеты Москвы — 15 мин ходьбы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
35,3 м²
Жилая площадь
14,5 м²
Площадь кухни
14,1 м²
Высота потолков
3,2 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских, 2 грузовых
Тип дома
Монолитный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
17 500 000 ₽
Цена за метр495 751 ₽/м²
Условия сделкипереуступка
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор