"Обручeвa 30" - дoм бизнеc-клaсca в прeстижном pайoнe ЮЗАO
Продается по переуступке шикарная квартира в 1 секции 1ого корпуса. Надежный пятый этаж, при любых неожиданностях легкий доступ в свою квартиру.
Обратите внимание на ПЛАНИРОВКУ: большой с/у 4,8 кв.м., с легкостью встает большая ванна (в стандартных планировках с/у 3 кв.м. с душевой кабиной)
Уступка права требования, 1 взрослый собственник (г.р. 1996), ипотека Сбербанк.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. срок сдачи: 4 квартал 2026 год, ключи 2027 год.
Разумный торг реальному покупателю. Так же в продаже есть м.м. 14,4 кв.м.
Жилой комплекс располагается в 8 минутах ходьбы до метро "Калужская" (рыжая ветка) и 10 минутах до метро "Воронцовская" (БКЛ). В непосредственной близости от ЖК Воронцовский парк, в радиусе 15 минут все топовые ВУЗы страны: МГУ, МГИМО, РУДН и т.д.
Удобные выезды на Ленинский проспект, Профсоюзную улицу и ТТК.
Внутри комплекса есть приватный двор с оригинальным ландшафтным дизайном, а также просторное лобби с потолками высотой до 10 метров, лаунж-зоной, мягкими диванами и огромным камином. Для резидентов будет доступна своя клубная инфраструктура: студии йоги и сайкла, тренажерный зал, коворкинг, кинозал и детская игровая комната. В подземном паркинге предусмотрены автомойка, места для зарядки электромобилей, станция подкачки шин с пылесосом и усилитель сигнала связи. Также для удобства жителей предусмотрены колясочные и помещения для хранения велосипедов. На 48 этаже лаундж зона, спортклуб, салоны красоты, рестораны, верхний лобби. Роскошная входная группа.
В Обручева 30 установлена система Умный дом, которая повышает уровень безопасности и комфорта жильцов. В опции Умного дома входят:
Доступ на территорию и в лобби по карте доступа (брелок/карта) и через мобильное приложение;
Оформление гостевого доступа через мобильное приложение;
Бесконтактный въезд в паркинг и на территорию (шлагбаум/ворота открываются автоматически);
Автоматизированный сбор и передача данных потреблении ресурсов (электроэнергия, тепло, вода) в ПСК и УК и мобильное приложение;
Онлайн оплата жильцами счетов/квитанций УК в мобильном приложении и/или личном кабинете;
Просмотр камер видеонаблюдения онлайн через мобильное приложение;
Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Ирина.
