2-комн. квартира, 81 м²
Обновлено: вчера, 12:44
Продается 2-комн. квартира, 81 м²
Общая площадь81 м²
Этаж2 из 7
Год сдачи2026
ДомНе сдан
Вашему вниманию 2-комнатная квартира 80,9 м² в премиальном доме на Большом Кисельном, 11 (ЦАО, 2 этаж) — продажа по переуступке
Продаётся видовая 2-комнатная квартира площадью 81 м² в строящемся премиальном комплексе по адресу: Москва, Большой Кисельный пер., д. 11, стр. 1, этаж 2
Договор зарегистрирован, переуступка возможна.
Дом относится к категории элитной малоэтажной застройки ЦАО — всего 7 этажей + подземный паркинг. Монолитный каркас, энергоэффективность класс А, высокие нормы инженерии и безопасности.
Планировка (по ДДУ):
• Прихожая — 7,6 м²
• Коридор — 6,0 м²
• Гостиная — 26,5 м²
• Жилая комната — 18,6 м²
• Совмещённый санузел — 8,4 м²
• Отдельный санузел — 2,3 м²
• Гардеробная — 4,7 м²
• Постирочная — 2,0 м²
• Кухня-ниша — 4,8 м²
(план квартиры — см. Приложение 2 ДДУ)
Идеальная планировка для создания просторной евро-двушки или полноценной 23-комнатной квартиры.
О доме и комплексе
• Качественный монолитный дом премиум-класса
• 2 подземных этажа, собственная парковка
• Двухкамерные стеклопакеты
• Продвинутая противопожарная система
• Современные инженерные сети
• Отделка МОП в высоком стандарте
Состояние квартиры (предчистовая готовность по ДДУ):
— Межкомнатные перегородки и стены санузлов не возводятся
— Стяжка пола и штукатурка не выполняются
— Входная металлическая дверь установлена
— Инженерия подведена до границ квартиры
— Радиаторы отопления установлены
— Балконы/лоджии — в объёме проекта
— Электрика — до щита, разводка по квартире не выполнена
Это позволяет полностью спроектировать ремонт под себя и избежать демонтажных работ.
Юридическое состояние
• Продажа по уступке прав требования
• Эскроу-банк — Сбербанк
Сроки сдачи
• Разрешение на ввод — ориентир не позднее 30.06.2027
• Возможна досрочная передача (по ДДУ)
Локация
Большой Кисельный переулок — один из самых престижных и тихих переулков в центре Москвы:
• 3 мин пешком до Трубной площади
• 710 мин до Цветного бульвара
• 1012 мин до Кремля
• Историческая застройка, статусный район
• Полная тишина благодаря закрытой территории и отсутствию транзитного трафика
Идеально подходит для:
проживания в центре Москвы
инвестиций (рост стоимости к сдаче + ликвидность ЦАО)
сдачи в аренду в премиальном сегменте
жителей Москвы, желающих получить качественное жильё бизнес-/элит-класса
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
81 м²
Высота потолков
3,3 м
Вид из окон
На улицу
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 118832725
- Предоставил паспорт