Name: Продается 2-комн. квартира, 52 м²
Brand: Циан
SKU: 326388561
Price: 15400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-комн. квартира, 52 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в МосквеСАОГоловинскийметро КоптевоОнежская улица

Обновлено: вчера, 09:21

Общая площадь52 м²

Жилая площадь30 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж2 из 9

Год постройки1973

ДОМ: • панельный, 1973 г. постройки; • 9 этажей; • железобетонные перекрытия; • центральное отопление (через ЦТП); • есть мусоропровод (на лестничной клетке); • 1 пассажирский лифт на подъезд; • наземная открытая парковка вдоль дома и во дворе (гостевая/районная, без охраны и резервирования мест); КВАРТИРА: • 2комнатная (перепланировка из 3комнатной, узаконена); • санузел — раздельный; • этаж — 2 из 9; • высота потолков — 2,64 м; • состояние — без отделки (идеально для дизайнерского ремонта); • вид из окон — во двор. ИНФРАСТРУКТУРА: • Транспорт: • МЦК Коптево — ~1,3 км (1015 мин пешком); • метро Водный стадион — ~2,7 км (2530 мин пешком). • Зелёные зоны: • парки и скверы в районе — в пешей доступности. • Соцобъекты: • школа 1583 им. К. А. Керимова; • школа 648 им. Героя РФ А. Г. Карлова; • медикосанитарная часть 1; • центральная МСЧ 119; • инфекционная клиническая больница 1; • детские сады — в шаговой доступности. • Торговля и сервисы: • КуулКлевер МясновЪ Отдохни (в доме); • Пятёрочка (в доме); • киоск шаурмы Wаурма24 — 177 м; • пекарня — 193 м; • аптеки (Столички, Мозаика, Здравсити) — в пешей доступности; • салоны красоты (Wellness, Чёрная Кость, Diviyaart) — рядом. ДОКУМЕНТЫ: • собственники — 2 лица (отец и сын); • основание права собственности — договор куплипродажи (ДКП); • срок владения — более 5 лет (не подлежит налогообложению); • вид сделки — альтернатива (квартира подобрана); • получено разрешение органов опеки (сын — несовершеннолетний); • без обременений; • никто не прописан; • полная стоимость указана в ДКП; • перепланировка узаконена. ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ? • Узаконенная перепланировка: превращение 3комнатной в 2комнатную для удобной современной жизни. • Готовность к дизайнерскому ремонту: отсутствие отделки — возможность реализовать индивидуальный проект. • Удобная этажность (2й этаж): лёгкий доступ без зависимости от лифта. • Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, сады и медучреждения — в шаговой доступности. • Транспортная доступность: близость к МЦК и метро. • Юридическая чистота: полная стоимость в договоре, отсутствие обременений, разрешение опеки получено. • Долгосрочное владение (более 5 лет) — отсутствие налога при продаже. Записывайтесь на показ!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

52 м²

Жилая площадь

30 м²

Площадь кухни

9 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 раздельный

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1973

Строительная серия

1-515

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

Риелтор・Isaev Estate

Михаил Боженов

Документы проверены

15 400 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

296 154 ₽/м²

Условия сделки

альтернатива

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Документы проверены

На Циан: 13 лет
Объектов в работе: 522

Риелтор

Михаил Боженов

Продается 2-комн. квартира, 52 м²

О квартире

О доме

Расположение