Комната, 16/16.0 м²
Обновлено: 26 апр, 20:35
Только на Циан
Продается комната, 16/16.0 м²
Площадь комнат16 м²
Этаж3 из 5
Год постройки1955
Инвестиция в Реновацию: квартира за 24-26 млн по цене комнаты!
ЛОКАЦИЯ: СВАО, Ростокино. (пешком до парка Яуза, метро Ботанический сад и БКЛ).
ОПИСАНИЕ:
Уникальное предложение для тех, кто хочет защитить капитал и получить доходность от 40% годовых. Продается объект под реновацию во второй, то есть ближайшей очереди (переселение до 2028 гг.). Уже есть утвержденный проект и идет строительство на ул. Докукина, выдача ключей планируется на начало 2027 года, ждем уведомление о переселении после ввода строительства в эксплуатацию.
Вбиваем в поисковике "Жилой комплекс по программе реновации строят на улице Докукина в СВАО" и видим объективную информацию по строительству.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Цена входа: Вы покупаете объект сейчас за 16 млн руб.
Рыночная цена после переезда: Новая однокомнатная квартира (38-42 м²) с чистовой отделкой в этом районе сейчас стоит не менее 24-28 млн руб. но цена продолжает расти.
Чистая прибыль: Минимум 8-10 млн руб. за год ожидания.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЕЗОПАСНОСТЬ:
100% СОБСТВЕННОСТЬ: Это не доля! Объект имеет отдельный кадастровый номер и собственный лицевой счет.
НОТАРИАЛЬНАЯ СДЕЛКА: Полное сопровождение через нотариуса исключает любые риски. Документы в идеальном порядке, в собственности более 9 лет, приобретался по договору ДКП.
ГАРАНТИЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ: Объект официально включен в программу. Вы гарантированно получаете полноценную современную квартиру с чистовой отделкой в престижном районе.
ЛОКАЦИЯ И КОМФОРТ:
Будущий дом находится в одном из самых экологичных мест Москвы:
Парк Яуза и набережная реки: 5 минут пешком — идеальное место для прогулок и спорта.
Транспорт: Удобный выезд на проспект Мира и близость к ВДНХ.
Инфраструктура района, где всё под рукой.
РЕЗЮМЕ:
Это не просто комната, это ваш золотой билет в новостройку бизнес-лайт класса. Оптимальное хеджирование капитала в условиях инфляции.
Пишите! Подробности по контактам. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
Агенты без покупателя ваши посреднические услуги не интересуют. Циан прекрати обсуживать агентов.
Дом под сносПо результатам голосования жильцов дом включен в программу реновации и будет снесен
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
16 м²
Площадь комнат
16 м²
Комнат в квартире
6
Комнат в продажу
1
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1955
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
2
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
16 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр1 000 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 140723084
- Предоставил паспорт