Агентство недвижимости
ID 96880794
1-комн. квартира, 40,1 м²
Обновлено: 21 май, 14:00
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 40,1 м²
Общая площадь40,1 м²
Жилая площадь25 м²
Площадь кухни13 м²
Этаж2 из 34
Год постройки2025
1-комн. квартира в ЖК "Ever" Архитектора Власова, дом 71, корпус 2 на 2 этаже. Общая площадь: 40,1 кв.м., высота потолков 3.15 м.
ЖК EVER это современный жилой комплекс в районе Обручева, всего в 7 минутах ходьбы от метро Калужская. Благоустроенная территория с акцентом на природные элементы создает атмосферу спокойствия и уюта. В комплексе есть подземный паркинг и кладовые помещения. EVER это сочетание комфорта городской жизни и близости к природе.
Квартира приобретена в июле 2025 года в состоянии бетон.
Ремонт выполнялся для себя, по индивидуальному дизайн-проекту (будет передан покупателю), с акцентом на тишину, надёжную инженерию и комфорт повседневной жизни.
Шумоизоляция
— Выполнена шумоизоляция пола и потолка, что существенно снижает бытовые и ударные шумы
— Квартира тихая, комфортная для жизни и удалённой работы
Планировка и подготовка
— Возведены межкомнатные перегородки
— Все стены выровнены по маякам, подготовлены под покраску
— Использовались армирующие материалы (стеклохолст) — стены устойчивы к микротрещинам
Отделка
— Стены полностью подготовлены под окраску
— Полы: кварцвиниловое покрытие + керамогранит в мокрых зонах
— Плитка крупного формата (6060 и 60120), аккуратная угловая подрезка
— Установлены подоконники, декоративные короба, скрытые ниши
Санузел и водоснабжение
— Душевая в строительном исполнении
— Установлена инсталляция для унитаза TECEprofi
— Установлен полотенцесушитель
— Качественная разводка водоснабжения
— Система защиты от протечек Нептун
— Система фильтрации воды (для защиты сантехники и бытовой техники)
Электрика
— Полностью новая, продуманная электропроводка
— Большое количество розеток
— Проходные и перекрёстные выключатели
— Мастер-выключатель (отключение света одним нажатием)
— Терморегуляторы тёплого пола
— Электрика делалась с запасом и под реальные сценарии жизни
Комфорт и инженерия
— Тёплый пол в необходимых зонах (ванна и прихожая)
— Смонтирована система вентиляции
— Подготовлены трассы под кондиционирование
— Радиаторы отопления демонтированы и установлены новые — дизайнерские GUARDO, с корректной привязкой к интерьеру
При необходимости предоставим перечень материалов по каждому этапу. Инвестиции в ремонт и дизайн почти 4 млн рублей.
Один взрослый собственник. Продажа по ДКП. Быстрый выход на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
40,1 м²
Жилая площадь
25 м²
Площадь кухни
13 м²
Высота потолков
3,2 м
Санузел
1 совмещенный
Ремонт
Дизайнерский
Перепланировка
Не было
О доме
Год постройки
2025
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
2 пассажирских, 2 грузовых
Тип перекрытий
Нет информации
О подъезде
Есть консьерж
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Есть лифт от 90 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
25 490 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр635 661 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Риелтор