Name: Продается комната, 74/18 м²
Brand: Циан
SKU: 331007342
Price: 6590000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Комната, 74/18 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа комнат в МосквеСАОВойковскийметро ВойковскаяЛенинградское шоссе

Обновлено: сегодня, 00:15

Сделка от Циана

Уютная комната у метрополиса

Площадь кухни8 м²

Площадь комнат18 м²

Этаж3 из 6

Год постройки1940

Код объекта: 2208595. Продаётся комната! Кирпичная "сталинка" 1940 года постройки — классика качественного старого фонда с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением (поставлена на кадастровый учет). Дом 6-этажный, 6 подъездов, 6 лифтов и мусоропровод. Сосед в квартире проживает один — приятный мужчина (полная изолированная комната, без проходных зон). Локация и транспорт: Престижный Войковский район (САО), развитая инфраструктура. Пешком станции: "Балтийская" (350 м, 5 мин), "Войковская" (450 м, 7 мин), МЦД-2. От "Водного стадиона" автобус т43/Н1/243 — 4 остановки до метро. С МЦК/МЦД — без пересадок до Ленинградского, Ярославского и Казанского вокзалов. Рядом трамваи с USB и климат-контролем. Инфраструктура и перспективы: В шаговой доступности — школы, гимназии, поликлиники, ТЦ, спортивные комплексы, благоустроенный сквер и зона отдыха "Лебедь". Инвестиционная привлекательность: Доходность ~10-12% годовых при сдаче (низкий порог входа). В 2026 гг. рядом с домом планируется создание современного делового пространства с офисами и фитнес-центрами, что повысит ликвидность и стоимость недвижимости в районе. Парковка: Во дворе, бесплатная, без шлагбаумов.

Объект в Сделке

Надёжный эксперт

Документы в порядке

Жильё настоящее

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

74 м²

Площадь кухни

8 м²

Площадь комнат

18 м²

Комнат в квартире

Комнат в продажу

Санузел

1 совмещенный, 1 раздельный

Ремонт

Косметический

Год постройки

1940

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・RED Squared

Мария Уварова

Документы проверены

6 590 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделки

Цена за метр

366 111 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

На Циан: 1 год
Объектов в работе: 136

Риелтор

Мария Уварова

Продается комната, 74/18 м²

Уютная комната у метрополиса

О квартире

О доме

Расположение