Участок, 16,7 сот.
Обновлено: 26 май, 18:21
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 16,7 сот.
- Новорязанское шоссе35 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе33 км от МКАД
- Есенинская9 мин.
- Фабричная9 мин.
- Раменское9 мин.
Площадь участка16,7 сот.
Статус участкаЛПХ
Продаётся часть жилого дома (46,5 м2), выделена в натуре, НЕ долевая собсивенность, а также земельный участок 16,7 соток по адресу: Моск. обл., Раменский район, село Заболотье, ул. Ульяновская, д. 1. Вход отдельный.
Кадастровые номера: 50:23:0030202:2041 (участок), 50:23:0030202:586 (участок), 50:23:0030202:2601 (дом).
Категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Возможна прописка (в настоящее время никто не прописан).
Участок находится в собственности одного человека более 5-и лет. Возможен разумный торг.
Участок расположен в живописном районе деревни Заболотье Раменского района (27 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе). В шаговой доступности расположены два продовольственных магазина, детская площадка, деревенский общедоступный колодец и остановка рейсового автобуса 49 село Заболотье ж/д станция Фабричная. В непосредственной близости расположены теннисный клуб Орион (2 км.), конноспортивный клуб Созвездие, озеро Генеральское (2 км.), аэропорт Жуковский (10 км.)
Дом подключен к магистральному газопроводу, электроснабжению 15кВт, 220В (дополнительно оборудован вводным УЗО и защитой от скачков напряжения и дуги), имеются скважина 18м, биотуалет.
Часть дома, выставленная на продажу, включает в себя (в чистовом отделанном варианте): веранду 13м2 (не отапливается), комнату 10м2, комнату 15м2, кухню 10м2 (выполнена из белого силикатного кирпича), кладовку 3,4 м2 (не отапливается).
В 2021г. в указанных помещениях сделан капитальный евроремонт, крыша дома перекрыта металлочерепицей. Входная дверь металлическая с терморазрывом.
Выполнена медная электроразводка и разводка коаксиального кабеля TV. Розетки и выключатели Legrand серия Quteo, силовой и слаботочный щитки фирмы Hager. Освещение полностью светодиодное. С наружи дома оборудованы двойные блоки влагозащищённых розеток IP44 для газонокосилки, насоса и прочего оборудования.
Система отопления открытого типа включает в себя: котёл АОГВ-11,6-3 Комфорт (Н), примыкающие к котлу полутораметровые трубы из чёрного металла, полипропиленовую разводку, радиаторы Royal Thermo Revolution, шаровые краны Bugatti (3/4") с американкой. На чердаке оборудован расширительный бачок из нержавейки.
На кухне установлена новая кухонная мебель София с мойкой из нержавейки, наливным водонагревателем "Элвин" ЭВБО-15/1,25-1 (с терморегулятором). Кухня оборудована новым холодильником Comfee RCB414WH1R и новой газовой плитой BOSCH HXA090I20R. В комнатах смонтированы два новых зеркальных шкафа-купе. В кладовке обустроены полки из мебельных щитов.
Земельный участок зонирован на: подготовленный участок под застройку нового дома 3,8 соток (первая линия), сад 3,25 соток и огород 9,65 сотки. Общая территория, примыкающая к дому, составляет 1,4 сотки. На участок под застройку завезено 150м3 речного песка и проведена его планировка и нивелировка.
Подъезд к участку круглогодичный (новый асфальт уложен осенью 2021г.), дорога чистится регулярно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
16,7 сот.
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 16 января 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
План участка
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
5 500 000 ₽
Цена за сотку329 341 ₽/сот.
СобственникID 28707555