Продаётся перспективный участок 30 соток (ЛПХ) с домом в Истринском районе отличная инвестиция!**
** Локация:**
**Истринский городской округ** всего **45-55 км** от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.
**5 км до города Истра** вся инфраструктура под рукой.
**5 минут пешком** до автобусной остановки удобная транспортная доступность.
**3 минуты на машине** (15 пешком) до **Истринского водохранилища** отдых у воды всегда рядом!
** Участок и коммуникации:**
**30 соток** (3 участка по 10 соток с отдельными кадастрами можно продавать или застраивать по отдельности).
**Земли населённых пунктов, назначение ЛПХ** (подходит для постоянного проживания).
**Газ и электричество** по границе участка (подключение без проблем).
**Скважина 150 м** своя вода высокого качества.
** Постройки на участке:**
**Дом из блоков (190 м²)** готовый вариант для жизни или дальнейшей доработки.
**Хозблок, гараж** всё для комфортного хозяйства.
** Финансовые возможности:**
**Ипотека от 6%** под госпрограмму на строительство.
**Классическая ипотека от 10,5%** помогу с одобрением бесплатно!
**Торг уместен** для серьёзных покупателей.
** Перспективы:**
- Можно **разделить на 3 участка** и продать по отдельности.
- Построить **3 дома** отличная инвестиция!
- Идеально под **коттеджный посёлок** или семейное имение.
** Жемчужина Подмосковья тихое, живописное место с высоким потенциалом!**
** Звоните организую просмотр и помогу с оформлением!**