Name: Продается 2-этажный дом, 117,9 м²
Brand: Циан
SKU: 296971351
Price: 6590000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 117,9 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиРаменский муниципальный округд. ГригоровоНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Раменское

Обновлено: 13 сен, 20:16

Проверено в Росреестре

Общая площадь117,9 м²

Участок7,03 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2023

Теплый, надёжный и практичный дом для постоянного проживания. Под отделку. Помогу с отделкой. 40 км от МКАД, 15км от Раменское, 8км от Гжель, 1.3км от ж/д станции Григорово (10-15 мин пешком), 10 минут пешком до леса, 10 минут на машине до Гжельских карьеров для купания, 7 минут на машине до сетевых магазинов, пунктов выдачи маркет-плейсов, аптеки и т.д. Инфраструктура Гжель школы, детские сады, поликлиника, больница и т.д. Участок 7 соток в деревне Григорово (Земли населённых пунктов не СНТ). На участке сосны, березки, молодые ели. Прямо на участке растут грибы и земляника. Из дома предусмотрен выход на лесную часть участка, на веранду. Электричество 15квт подключено, газ на улице, доступна бесплатная социальная газификация (0 рублей! Доступно только в деревне). Отапливать дом газом в 6-7 раз дешевле, чем электричеством. На участке скважина с питьевой водой. Уникальная планировка дома позволяет комфортно спланировать помещения как для небольшой семьи, так и для семьи побольше. На первом этаже, помимо просторной прихожей, котельной и санузла, предусмотрена кухня 11 квадратных метра, а также гостиная 22.4м2. Гостиную можно использовать как отдельную мастер-спальню или даже разделить на две небольшие спальни. Еще две просторные спальни на втором этаже. На 2 этаже есть место для дополнительного санузла. Материал стен дома газобетонные блоки саратовского завода ГРАС. Топ-3 лучших завода России. Плотность блока D350, прочность B2.5. Производит только ГРАС - уникальное сочетание тепло-эффективности и прочности. Стена толщиной 375мм выполнена с запасом по тепло-эффективности, согласно СНИП и не требует дополнительного утепления. Такой дом медленно остывает зимой и также медленно нагревается летом. Кладка армирована. Внешняя отделка облицовочный кирпич. Самая практичная отделка не требует покраски и обслуживания, не выгорает, не деформируется со временем. В таком доме всегда приятный микроклимат и приятная терморегуляция. Это не пустые слова. Сам живу в таком доме. Кровля утеплённая минеральной ватой толщиной 200мм. Покрытие кровли - металлочерепица, установлена водосточная система и снегозадержатели. Пароизоляция и гидроизоляция тёплой кровли выполнена дорогими профессиональными материалами. Свесы кровли подшиты софитом (виниловые панели) - не требует покраски, не выгорает, не деформируется, служит десятилетиями. Фундамент - железобетонная лента, с интегрированной плитой перекрытия. Арматура D14, бетон повышенной прочности марки B25, с индексом водонепроницаемости W8. Меньше поглощение воды больше срок службы. Межэтажное перекрытие из железобетонных плит, заводского производства. Два ЖБ армопояса в конструкции дома. Перекрытие и армопояса утеплены. Окна Rehau, тёплый профиль 70мм, двухкамерные стеклопакеты (3 стекла), термопокрытие стёкол. Отражают ультрафиолет летом снаружи, защищая дом от нагрева и выгорания мебели. Отражают тепловое излучение внутри дома, сохраняя драгоценное тепло зимой. Я собственник, я показываю дом. Торг. Звоните!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

117,9 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

7,03 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 50:23:0010369:*** указал продавец

Данные получены 25 января 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем

Обременение

Heт сведений

План участка

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 117,9 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки