Без обремений 1 собственник , максимально простой и быстрый выход на сделку ( в собственности более 80лет ) Удобное расположение для ПМЖ ( вся инфраструктура в шаговой доступности школы , магазины , поликлиники , метро , рынок ) выезд на асфальтированную дорогу 10м из гаража, перед гаражом можно припарковать 3 авто , есть резервный въезд на участок с обратной стороны через шлакбаум , небольшой пруд где можно томным вечером половить рыбу для удовольствия , освещенная улица , есть вариант выкупа соседнего участка , отличный современный супермаркет в 5 мин пешком , до метро 300м так же пешком, отличные дружные соседи, еще из плюсов это не СНТ где с тебя за все дерут денег и не со всех соберешь - это деревня которая теперь под крылом Москвы и если лампочка вдруг на фонаре перегорела устраняют за час полтора чистят дорожки бесплатно .
Дом чисто летний вариант , гараж капитальный 7Х8 метров (ленточный фундамент В30 , полы в гараже УШП 37см 2 слоя 12 арматуры бетон марки В25 стены капитальные шлакоблок крыша мягкая кровля ) есть не реализованный проект нового дома без переделывания гаража ( законно и без проблем с соседями ) , владеем участком от прадеда до правнука ,то есть меня ( по праву наследования )
Рассмотрю варианты обмена на таун или квартиру от 4х комнат или несколько однушек.
И земля и все строения на кадастровом учете , все межевания пройдены в 2022 году.
если у Вас возникнет потребность подготовлю участок под строительство ( расчистим )