Участок, 11,7 сот.
Обновлено: 19 авг, 19:56
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 11,7 сот.
- Калужское шоссе23 км от МКАД
- Варшавское шоссе26 км от МКАД
Площадь участка11,7 сот.
Статус участкаИЖС
Участок в 18 км по Калужскому шоссе от МКАД + 6 км по асфальтированной автодороге до дер. Власьево.
Участок расположен напротив пруда (первая линия, центр). Здесь же площадка для парковки личного автотранспорта собственника.
Собственнику также принадлежат на Участке часть одноэтажного жилого дома для круглогодичного проживания (32,7 м2 + терраса 8,3 м2), с надворной пристройкой (хозблоком), отдельно стоящий летний домик (12,6 м2 с обустроенной мансардой + терраса 4,7 м2), колодец с водой, теплицы. Покупатель может сразу оформить московскую прописку. Никаких членских взносов при проживании (в отличие от СНТ или КП).
Электричество (220 В) проведено. Возможно увеличение мощности до 15 кВт (трёхфазное подключение, эл.кабель выведен).
В доме и летнем домике смонтирована система радиаторного отопления, теплогенератор - настенный электрокотёл (смонтирован в хозблоке дома). Между домом и летним домиком проложены трубы систем отопления, водоснабжения, водоотведения.
В доме сложена кирпичная печь для быстрого обогрева помещения с чугунной решёткой для готовки продуктов; имеется газовая плита (газ привозной баллонный). Подвод от магистрального газопровода к Участку возможен, на данный момент не осуществлён.
Земля на Участке использовалась под огород с внесением органических удобрений (коровяк), без внесения каких-либо других химических добавок и стимуляторов роста. На огороде проложены трубы системы автоматического летнего полива с установленными поливочными головками, в теплицах смонтирован капельный водополив. Гидролокации Участка позволяют выбрать место под скважину для подъёма воды с большим расходом.
В деревне: обустроенная муниципальная детская площадка (зимой на льду пруда расчищают каток), колодец с ключевой питьевой водой из подземного источника. Также проложена асфальтированная дорога, круглогодично обслуживаемая муниципальной уборочной и поливальной автотехникой; имеется контейнерная площадка для сбора бытового мусора.
В 1 км от Участка протекает река Пахра, растёт сосновый лес.
До остановки общественного транспорта авт. 1034 и маршрутных такси пешком около 20 мин. Оттуда едут напрямую до Станции МЦД-2 Подольск, либо с пересадкой до г.Троицка, либо по Калужскому шоссе до станций московского метрополитена. На этой же остановке магазин сети Магнит. Другие магазины в пешей или велосипедной доступности от деревни.
От Участка на автомобиле - 20 мин до станции метро Ольховая (красная ветка). В перспективе, в ближней доступности строятся станции московского метрополитена в г.Троицке.
Детские сады и школы в радиусе 6-10 км (10-15 мин. на автомобиле).
Участок в окружении топовых спортивных парков и зон отдыха Новой Москвы: Десёновское, Заречье, Природный, Красная Пахра и другие.
ЖКУ и проч. платежи выплачены в полном размере и оплачиваются в срок.
Дружелюбные и порядочные соседи.
Разумный торг уместен.
Оперативный показ.
Представитель собственника - Андрей
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
11,7 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Колодец
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 77:17:0140***17:*** указал продавец
Данные получены 26 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
-
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
10 500 000 ₽
Цена за сотку897 436 ₽/сот.
СобственникID 118448780
- Предоставил паспорт