Name: Продается 2-этажный коттедж, 86 м²
Brand: Циан
SKU: 316920956
Price: 9990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение

2-этажный коттедж, 86 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиЧехов муниципальный округОрлиные Холмы СНТВаршавское шоссеСимферопольское шоссе

Обновлено: вчера, 10:10

Только на Циан

Площадь дома86 м²

Участок32 сот.

Этажей в доме2

В продаже уютный и комфортный двухэтажный жилой дом 86,51 м²с просторной П-образной верандой 81 м²undefined расположенный на участке площадью 32 сотки в современном посёлке "Орлиные Холмы". Здесь вы сможете насладиться живописным окружением смешанных лесов и реки. Преимущества участка: * Возможность разместить не только дом, но и гараж, теплицы и баню. * Участок правильной формы, ровный и ухоженный. * Вода на участке не застаивается. * Два въезда с разных сторон. * Установлена система видеонаблюдения, работающая круглосуточно. * Земля очень плодородная, что позволяет высаживать множество деревьев и кустарников. Преимущества дома: * Ленточный фундамент толщиной 250 мм, выполненный из цемента марки М350 и арматуры диаметром 12 мм. * Отмостка 900 мм, что предотвращает подмывание фундамента. * Площадь дома — 86,51 м². Первый этаж построен из клееного бруса толщиной 140 мм, второй этаж — каркасный. При строительстве соблюдены все технологические требования: обеспечена гидроизоляция, пароизоляция и утепление кровли минеральной ватой. * Утеплитель Пеноплекс 100 мм. * Вагонка "Штиль Сосна" толщиной 12 мм. * В каждом помещении на первом этаже установлены регулируемые радиаторы отопления "Noirot", обладающие высокой теплоотдачей. * Эргономичный кухонный гарнитур оснащён: * Посудомойкой объёмом 60 литров. * Встроенным духовым шкафом от бренда "Midea" с дополнительной функцией для микроволновой печи. * Газовой плитой со стеклокерамической поверхностью. * Вытяжкой с множеством режимов работы. * Установлена и подключена компактная стиральная машина. * Просторная гостиная, где вы сможете собираться всей семьёй за ужином и принимать гостей. * В совмещённом санузле установлены душевая кабина, унитаз, раковина и полотенцесушитель для сушки полотенец. * Установлен бойлер Electrolux объёмом 100 литров, а также 30-литровый водонагреватель для кухни. * Пластиковые окна с двойным стеклопакетом. * На окна установлены противомоскитные сетки и надежные ставни, которые обеспечивают защиту от непрошеных гостей. * Крыша покрыта мягкой кровлей SHINGLAS с холодным вентилируемым покрытием. * Все помещения обставлены мебелью, а в пользование предоставляется качественная бытовая техника. * Веранда площадью 81 м² установлена на ленточный фундамент. Она может использоваться как место для отдыха и в будущем переоборудована в жилые комнаты. * Установлена система ливневой канализации с крыши, вода отводится по дренажу за пределы участка. * Электричество 15 кВт подведено по четырёхжильному бронированному кабелю с тремя фазами и заземлением. * Кессон с насосным оборудованием Grundfos, гидроаккумулятор объёмом 8 литров, инверторный насос мощностью 1,5 кВт. Максимальное давление в системе составляет 33,5 бар, рабочее давление — 2,5 бара. Фильтр грубой очистки с размерами 10 мкм и 20 мкм для смягчения воды. * В трубах установлен специальный греющий кабель, который предотвращает замерзание воды в зимний период. * Скважина глубиной 40 метров. * Канализационная система с септиком, состоящим из трёх переливных колодцев. На участке размещены в том числе: тёплая строительная бытовка с душевой кабиной/хозблок; летний туалет; уличные качели (установлены путем бетонировки на глубину не менее 300 мм) — качели-гнездо и качели пластиковые со спинкой. *С территории участка есть отдельный выход в лес. Преимущества инфраструктуры: * Коттеджный посёлок комфорт-класса. * Возможность оформления регистрации (в Московской области). * Территория посёлка надёжно ограждена забором, на въезде есть два контрольно-пропускных пункта. * Круглосуточная охрана и строгий пропускной режим. *Видеонаблюдение *Уличное освещение. * Удобный подъезд к посёлку круглый год по Симферопольскому шоссе, Варшавскому шоссе и А-108. * В посёлке проложены широкие дороги с покрытием из асфальтовой крошки. Обустроены общественные зоны для отдыха: беседки для барбекю, детские и игровые площадки. В посёлке есть пруд, родник с питьевой водой и выход в лес. * Высокоскоростной интернет (оптоволокно). * Регулярная уборка территории, вывоз мусора, покос травы летом, чистка снега зимой, охрана — всё это по цене 2740 рублей в месяц. * В непосредственной близости находятся: * Автобусная остановка "Красные орлы" — в 600 метрах, откуда можно добраться до города Чехов на автобусе 36. * Железнодорожная станция "Луч" — в 2 километрах, до которой можно дойти пешком за 1520 минут. * Поселок с музеем-усадьбой имени Крюково и Перхурово, где есть сетевые магазины "Пятёрочка", "Диски", "Верный", "Магнит", "Чижик", а также Wildberries, Ozon, аптека, строительный рынок, отделение почты, школа, детский сад и МФЦ — всего в 15 минутах пешком. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

86 м²

Количество этажей

Количество спален

Площадь

32 сот.

Статус участка

Садоводство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 86 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки