2-этажный коттедж, 324 м²
Обновлено: 16 сен, 13:53
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный коттедж, 324 м²
- Калужское шоссе40 км от МКАД
- Киевское шоссе48 км от МКАД
Площадь дома324 м²
Участок12 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2023
Элитный коттедж 324 м² в окружении леса ваш уголок спокойствия и комфорта!
Этот просторный двухэтажный дом в самой высокой точке поселка с лесными деревьями на участке и лесным массивом по его границе идеально подойдет для семей, которые мечтают о тишине, природе и высоком уровне жизни, оставаясь при этом в удобной транспортной доступности от столицы.
Локация и окружение:
Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Солнечный город" всего в 38 км от МКАД, в престижной Новой Москве.
- Закрытая территория, круглосуточная охрана, три КПП ваш комфорт и безопасность в приоритете.
- Примыкает к лесному массиву чистый воздух, пение птиц и природная гармония без соседей за забором.
- Высокая приватность участок 12 соток расположен на возвышенности, вдали от шумных дорог.
Дом: надежность и качество -
Этот дом строился для себя, что гарантирует высокое качество материалов и внимание к деталям:
Фундамент: глубокий ленточный с монолитной плитой максимальная надежность.
Стены: керамоблоки с облицовкой из клинкерного кирпича Mattone долговечность и стиль.
Кровля: натуральная черепица BRAAS экологичность и защита от осадков.
Огромные витражные окна максимум естественного света и прекрасные виды на лес.
Камин в гостиной уют и тепло в любое время года.
Полностью подключенные коммуникации!
Электричество 15 кВт
Центральное водоснабжение и канализация
Магистральный газ, установлен итальянский котел Lamborghini
Работающая дренажная система
Интернет - оптоволокно.
Функциональная и просторная планировка
Первый этаж:
Гостиная с камином место для уютных вечеров всей семьей.
Кухня-столовая с выходом на террасу с видом на лес.
Гараж на 2 машины, удобный холл, котельная, санузел.
Второй этаж:
4 спальни для всех членов семьи и гостей.
Кабинет для работы и личных дел.
3 гардеробные - места хватит всем.
2 санузла, включая хозяйский для максимального удобства.
Дополнительные преимущества:
Банный комплекс 65 м² полностью готов к использованию, с кедровой сауной, дровяной печью Harvia, гостиной, кухней и большой террасой. Можно использовать как гостевой дом.
Отличная транспортная доступность: Калужское и Киевское шоссе, 35 минут до метро "Коммунарка" и ж/д станции "Рассказовка". В 2026 году будет метро в городе Троицк. И тогда 15 минут транспортом до дома! Автобус городской.
Развитая инфраструктура в поселке: детская и спортивная площадки, магазины, Спортклуб, Теннисный корт, мини футбол, рестораны, пункты Озон, WB, Автосервис, Шиномонтаж.
Школьный автобус в поселок Шишкин Лес удобно для семей с детьми.
Помощь с ипотекой до 15 млн ₽ под 12-13% годовых.
Рассматривается обмен на коммерческую недвижимость (street retail) с доплатой.
Этот дом идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в престижном районе с природной тишиной и высоким уровнем комфорта.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
324 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2023
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Гараж Баня Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 50:27:0030118:*** и здания 77:22:0030118:*** указал продавец
Данные получены 9 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Есть
О КП «Солнечный город»
Класс
Комфорт
Всего объектов
19
Объектов в продаже
19
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)