Купить загородную недвижимость в деревне Лужки в Москве

Арт. 134768669 Продается земельный участок площадью 6 соток в коттеджном поселке Солнечный город в Новой Москве.Вид разрешённого использования - ИЖС. Регистрация - Москва. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. Все коммуникации входят в стоимость: электричество 15 кВт, газ магистральный по границе участка, центральные канализация и водопровод. Коттеджный поселок расположен в Новой Москве в 35 км от МКАД по Калужскому шоссе. Огороженная, охраняемая территория с пропускным режимом. На территории поселка расположены: Продуктовый, пивной, вино водочный магазины, пиццерия, овощная палатка, автосервис, автомойка, пункты выдачи Озон и WB, детский сад, спортивный комплекс. В пешей доступности загородный клуб с банным комплексом "Лачи" и ресторан. Детей в школу в Шишкин лес возит школьный автобус. Так же рядом с поселком есть остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните! Для наших покупателей уникальные условия по ипотеке и бесплатное юридическое сопровождение, страховой сертификат, гарантирующий безопасность сделки.

Дуплекс (дом на две семьи с отдельными входами) построен по проекту с Т-образным фундаментом. Все работы производились и принимались под контролем проектировщика. Стены выполнены из кирпича марки М200. Перекрытия выполнены из железобетонных плит. Стены утеплены экструдированным пенополистиролом 100 мм. Облицован кирпичом марки М200. Крыша утеплена белым гипоаллергенным утеплителем урса. Дом построен для себя из качественных материалов. Дом находится на тихой тупиковой улице в охраняемом посёлке с закрытой территорией с тремя КПП. Одна половина дома с косметическим ремонтом и мебелью, что позволит сразу заехать. Вторая под отделку. Возможно объединение двух половин. В доме 7 спален (возможно увеличение до 10), 4 сан узла, две кухни-гостиные и 4 входа-выхода. В доме подключены газ, свет 380 15 кВт, централизованные водопровод и канализация (отсутствие запахов и сточных канав), отопление и тёплый пол, оптоволоконный интернет. Участок ИЖС прямоугольной формы. С лицевой стороны парковка для 5-и машин. Во дворе предусмотрено место под террасу. Московская прописка. Для жителей посёлка ходит маршрутка до м. Ольховая и п. Шишкин лес. Для школьников ходит школьный автобус. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. До ближайшего метро Апрелевка 29 мин на авто. До МКАД на авто можно добраться по Симферопольскому, Варшавскому, Калужскому, Киевскому и Минскому шоссе. Даже в час пик по платной Минке можно добраться до центра Москвы за час. На территории посёлка есть ОЗОН, вайлдберриз, продуктовый, винный ,пивной магазин и пиццерия. Автосервис, автомойка, шиномонтаж. Медицинский и спортивный центр. Детские площадки и частный детский сад. Вокруг посёлка лес, зимой лыжня, летом грибы. На территории посёлка загородный клуб ЛАЧИ, который включает в себя банный комплекс, гостиницы, рестораны, панда парк, лазертаг итд. Низкие коммунальные платежи. Прекрасное место для загородной жизни и отдыха. Приехав в посёлок в него не возможно не влюбиться. Предложение от собственника. Более 5 лет в собственности. Подходит под ипотеку и сертификаты.

Арт. 132468343 За объект внесен аванс! Продается уютный двухэтажный дом в зеленом уголке Москвы, идеальный для тех, кто ценит комфорт и спокойствие! Дом находится в Михайлово-Ярцевском поселении, деревня Лужки, микрорайон Солнечный город-3 — идеальное место для наслаждения природой при этом оставаясь в черте столицы. Площадь дома составляет 68,7 кв.м., он был построен в 2015 году на компактном участке в 4 сотки и станет вашим островком уюта. Построенный по каркасно-щитовой технологии, дом сохраняет тепло даже в самые холодные дни. На первом этаже расположены: котельная с системой очистки воды, неотапливаемая веранда (11 кв.м.), коридор с лестницей, спальная комната (в данный момент используется как гардеробная), кухня-гостиная и совмещенные туалет и ванная комната. На втором этаже находятся три спальных комнаты и туалет. На участке обустроены: мангальная зона, площадка для двух автомобилей и посажены плодовые растения. Все коммуникации подключены: электричество (15 кВт), централизованное водоснабжение и канализация, магистральный газ — все для вашего удобства. Коммунальные платежи составляют 6000 руб./мес (включает охрану, вывоз мусора, подачу и отведение воды, чистку дорог зимой). Дополнительно оплачиваются свет и газ. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ к дому в любое время года. Соседи живут здесь круглогодично, создавая безопасную и дружелюбную атмосферу. Московская прописка. Транспортная доступность: Бесплатный микроавтобус до метро Ольховая, школьный автобус для детей. Также рядом остановка общественного транспорта с маршрутами до метро Теплый Стан. На личном автомобиле до станции Апрелевка МЦД-4 можно добраться за 20 минут. В поселке есть частный детский сад, спортивный комплекс, продуктовый магазин и другие удобства. За территорией расположен загородный клуб Лачи с развлечениями и рестораном. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, обременений нет. Звоните, пока предложение актуально. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Номер лота: нп-0024489. Каменный дом в КП Солнечный город-3 под отделку. Каменный дом в закрытом посёлке с полным комплектом центральных коммуникаций. Участок ровный с парковкой. Дом под чистовую отделку - идеальный вариант для тех, кто хочет завершить ремонт под свой вкус без переплаты за "брендовый" ремонт. Конструктив: Каменные стены, плитный фундамент, мягкая кровля. Коммуникации: Центральные коммуникации: электричество 15 кВт разведено по дому, вода и канализация заведены в дом, газ магистральный -заведен в дом. Участок: прямоугольный отмостка, парковка. 1 этаж: Гостиная-столовая, кухня, спальня, кабинет, с/у, котельная. Выход на террасу. 2 этаж: 2 спальни две имеют выход на балконы, с/у. Для жителей посёлка ходит маршрутка до м. Ольховая и п. Шишкин лес. Для школьников ходит школьный автобус. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. До ближайшего метро Апрелевка 29 мин на авто. До МКАД на авто можно добраться по Симферопольскому, Варшавскому, Калужскому, Киевскому и Минскому шоссе. Даже в час пик по платной Минке можно добраться до центра Москвы за час. На территории посёлка есть ОЗОН, вайлдберриз, продуктовый, винный ,пивной магазин и пиццерия. Автосервис, автомойка, шиномонтаж. Медицинский и спортивный центр. Детские площадки и частный детский сад. Вокруг посёлка лес, зимой лыжня, летом грибы. На территории посёлка загородный клуб ЛАЧИ, который включает в себя банный комплекс, гостиницы, рестораны, панда парк, лазертаг итд. Низкие коммунальные платежи. Прекрасное место для загородной жизни и отдыха. .Оперативный показ! Ипотека! Звоните!

В продаже домовладение с хорошим инвестиционным потенциалом в Новой Москве. Просторный, светлый ДОМ в голландском стиле площадью 319,8 кв.м. с отдельно стоящим РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ 285 кв.м. с полноценным БАССЕЙНОМ на участке 15,15 соток расположен в небольшом живoписном KП "Poбинзoн" нa 19 дoмoвлaдeний в cторoне oт доpoг в окружении хвойно-лиственного леса в 39 км от МКАД. Соceди с высоким социальным статусом, живут пocтояннo. КОТТЕДЖ: 319,8 кв.м. + мансарда 80 кв.м. Год постройки: 2006г. Гараж на две машины. Цокольный этаж: спортзал, бойлерная, кладовая, хозяйственное помещение. 1-й этаж- прихожая, холл, кухня-столовая, каминный зал, рабочий кабинет, санузел. 2-й этаж- балкон, просторный холл, санузел с ванной, 4 спальни, одна из них мастер-спальня со своей просторной ванной комнатой и гардеробной. 3-й этаж- большая жилая мансарда с барной стойкой и мокрой зоной (джакузи). ГОСТЕВОЙ ДОМ с банным комплексом и БАССЕЙНОМ 285 кв.м., позволит разместить гостей в комфорте и уединении. Повальное помещение: инженерные системы водоподготовки, приточно-вытяжной вентиляции, дизель-генератор с автозапуском. 1 этаж банкетно-обеденная зона со своей кухней, сауна, переливной бассейн 12х5 метров , санузел. 2 этаж - просторная спальня, санузел, каминный зал, бильярдная, балкон-терраса. Здание можно перепрофилировать под небольшую мастерскую или разделить земельный участок с переводом нежилого строения в другую категорию. Участок: Участок 15,15 соток по документам, ИЖС, правильной формы, огорожен по периметру, межевание проведено без обременений и ограничений. Несомненным плюсом является обилие естественных взрослых деревьев и кустарников, множества цветов, позволяющих радоваться красоте природы круглый год. Лесная тропинка всего в 5 минутах ходьбы, что идеально для прогулок на свежем воздухе. Огорожен кованным забором с калиткой и автоматическими воротами. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, что делает проживание здесь удобным и приятным. Рядом расположены: загородный клуб "Лачи" с развлекательными парками, банным комплексом, рестораном, теннисными кортами, тарзан-парком. Идеальное место для воскресного обеда, не выезжая в город. Ферма "Костин двор", кинопарк "Москино", спортивный парк "Красная Пахра". Официально анонсировано строительство круглогодичного горнолыжного склона. Удобное транспортное сообщение с Киевским и Калужским шоссе, остановка общественного транспорта в пешей доступности. В 2029 открытие метро в Троицке. В 2032 г. открытие станции метро "Кинокластер" в Москино. Оперативный показ..

НОВЫЙ современный ДОМ с мебелью и техникой - полностью готовый к проживанию. Все коммуникации подключены и функционируют. Дом строился для себя, с использованием качественных материалов и продуманными инженерными решениями. Участок: 15,4 сотки правильной формы, полностью благоустроен по индивидуальному ландшафтному проекту. Общая площадь дома с гаражом — 397 кв.м. Материал: зкологичный, клеёный широкоформатный брус, обеспечивающий долговечность и отличную теплоизоляцию. КОНСТРУКЦИЯ и ИНЖЕНЕРИЯ: • Фундамент: свайно-ростверковый, поднят на 0,75 м, бетонная плита 300 мм с утеплением 320 мм, выполнено укрепление пола для установки камина • Кровля: натуральная черепица, утепление 300 мм — энергоэффективность и надежность • Коммуникации: подключены и функционируют — магистральный газ, центральное водоснабжение (без счетчиков) и канализация, собственная скважина, электроснабжение 15 кВт (с резервным генератором в отдельном сооружении), оптоволокно • Охрана: установлена охранная сигнализация, а также система видеонаблюдения • Отопление: газовый котел Buderus (44 кВт), резервный электрический котел Protherm, система климат-контроля и вентиляции ПЛАНИРОВКА и ИНТЕРЬЕР: • ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: просторная кухня-гостиная 81 м² с панорамными окнами, выходом на террасу и зоной второго света, две жилые комнаты, гардеробная, постирочная, 2 санузла, сауна, тамбур и просторный холл • ВТОРОЙ ЭТАЖ: мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, ЕЩЕ две дополнительные спальни с гардеробной и санузлом. Высокие потолки создают ощущение простора и уюта • Мебель и техника: уже в наличии — заезжай и живи! • Гараж: 42 кв.м на два автомобиля и системой принудительной вентиляции. Над гаражом расположено помещение для хранения вещей • Из гаража предусмотрен вход в Подвал площадью 16 кв м и котельную ЛАНДШАФТ и ТЕРРИТОРИЯ: • Полностью благоустроена: системы автополива, дренаж, ливневая канализация, декоративная подсветка • Посажены плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груша, черешня, малина, голубика. Многолетние дубы являются главной изюминкой участка • Есть дополнительное сооружение для хранения инвентаря и бензинового генератора • Выполнен вывод горячей и холодной воды, электрического кабеля и канализации на участок под баню ИНФРАСТРУКТУРА и ЛОКАЦИЯ: • На территории поселка — детские и спортивные площадки, магазины, пункты выдачи заказов, загородный клуб Лачи, ресторан, банный комплекс • В 5 км — школы и детские сады, организованный школьный автобус, эко-ферма, конный клуб • Транспорт: удобное сообщение, остановка общественного транспорта непосредственно в поселке, планируется открытие станции метро в г. Троицк в 2029 году ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА и преимущества сделки: • Один собственник, полная цена в договоре, без обременений — быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить все детали и организовать просмотр!

Лот 74909 О ДОМЕ, УЧАСТКЕ: - Продаётся 2-этажный дом с гаражом на 2 места, бетонированным подвальным помещением в 15 кв.м., террасой - 35 кв.м., 4 сан. узлами, тёплыми полами, на участке 12 соток с плодоносными деревьями и кустарниками. ПОДХОДИТ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. - Дом 2014 года постройки, строился для себя, расположен в элитном, охраняемом микрорайоне Солнечный город-1, в окружении лесных массивов. - Категория земель: Земли населенных пунктов. ИЖС! МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА! - Все коммуникации централизованные (вода, канализация, газ магистральный), электричество - 15 кВт. - Ежемесячный платеж за поселок - 6 000 руб. При постоянном проживании дополнительные расходы: на электричество - 3 000 руб., интернет Ростелеком (оптика, 300 м/с) - 1 000 руб., газ (в зависимости от сезона) - от 4 000 до 8 000 руб. в месяц. Вода не оплачивается. Итого ежемесячные платежи составляют: от 14 000 до 18 000 руб. ДОКУМЕНТЫ: 1 СОБСТВЕННИК, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. ДОМ оформлен в 2014 г. Земля куплена в 2011 г. ПОДРОБНЕЕ о доме, участке: - 3 входа в дом (из гаража, со стороны улицы в прихожую, со стороны участка на кухню); - Фундамент 150+, залиты сваи на 200; - Утеплитель Руквол акустик 20 см; - Под потолками плиты железобетонные, между вторым этажом и чердаком перекрытия деревянные; - Перегородки от 10 до 30 см, звукоизоляция отличная; - Трехкамерные стеклопакеты премиум, окна выходят на все стороны; - Тёплый пол - водяной. В морозы расход газа до 1000 кбм.; - В бойлерной: котёл Бакси на 40 кВт, бойлер Бакси на 200 литров воды, система очистки воды; - Потолки 3 метра, везде натяжные; - 6 жилых комнат: * 4 из них изолированные (2 на 1-ом этаже: кабинет 17 кв.м. и спальня 14 кв.м, 2 на втором этаже: 15 кв.м. и 19 кв.м. со своей гардеробной 11 кв.м. и своим сан.узлом 7 кв.м.); * 2 проходные (гостиная-столовая 50 кв.м., комната 30 кв.м. с выходом на террасу в 34 кв.м.); - 4 санузла (1 в бойлерной, 1 на 1-ом этаже, 2 на 2-ом этаже), в одном санузле предусмотрено помещение под Сауну; - Кладовая на кухне, кладовая под лестницей; - На участке плодовые деревья: яблони, груши, сливы, малина, жимолость, черная и красная смородина, крыжовник, ежевика, клубника, голубика, розы; - Есть теплица 8 на 3, колодец на 10 колец (вода хорошего качества), дренаж, искусственный прудик. ИНФРАСТРУКТУРА: - На территории находится загородный клуб Лачи, где всегда можно провести досуг, а также ресторанный банный комплекс, СПА, магазины, аптека, шиномонтаж, мойка, пункты выдачи OZON и WB, остановка общественного транспорта; - В 50 м. от поселка протекает река Пахра с зоной отдыха; - Вся инфраструктура рядом, в поселке Шишкин лес: школы, детские сады, аптеки, поликлиника, магазины; - Общественный транспорт ходит до метро Теплый Стан, Ольховая.

Продается ДОМ 204,9 кв м , ГОСТЕВОЙ ДОМИК и ГАРАЖ в коттеджном поселке Солнечный Город на территории Новой Москвы, в 40 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Все постройки выполнены в едином стиле. В собственности 7 лет. Московская регистрация. ФУНДАМЕНТ под всеми строениями монолитная плита, стены кирпич (теплый керамический блок немецкой фирмы с наружной облицовкой кирпичом), крыша кровельный материал финской фирмы. При строительстве дома и внутренней отделке использовались качественные импортные материалы (Германия, Италия). Работы выполнены грамотными специалистами, которые в настоящее время ведут обслуживание дома. КОММУНИКАЦИИ: все центральные (центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ, электричество) ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1-ый этаж: прихожая, кухня, гостиная, спальня, 2 санузла, бойлерная и выход на террасу. 2 ой этаж: три спальни, санузел, душевая, сауна. 3 ий этаж: большая мансарда 100 м. Во всех помещениях 1 - го этажа установлены теплые полы. На 2 ом этаже теплые полы в коридоре и санузле. Рядом с домом находится ГОСТЕВОЙ ДОМИК со своей кухней и санузлом, а также ГАРАЖ на два автомобиля. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10,8 соток, огорожен кирпичным забором, земли ИЖС. На всей территории участка установлено освещение. Произведен дренаж. Ландшафтный дизайн. Большая часть территории вымощена немецким клинкером и брусчаткой. Выстелен газон. Посажены плодоносящие деревья и кустарники. На территории коттеджного поселка три поста охраны, видеонаблюдение и патрулирование по территории в ночное и дневное время. Есть магазины, пиццерия, медицинский и спортивный центр, автосервис, частный детский сад, теннисный корт, спортивные и детские площадки. Курсирует городской автобус и школьный. Документы готовы к сделке. Звоните, всё подробно расскажу и оперативно покажу.

Загородный дом для круглогодичного проживания из оцилиндрованного бревна площадью 197 м2 на участке 28 соток в коттеджном поселке Солнечный город. Планировка дома: большая кухня-гостиная, 5 спален, 3 санузла ( один в мастер-спальне), гардеробная, подвал, 3 террасы. Участок состоит из лесной зоны с выходом в лес и солнечной - с прудом, беседкой, ручьем, плодовым садом. клумбами, где собрана уникальная коллекция цветов и кустарников. По участку проложена система дорожек из брусчатки, установлено освещение. Имеется гараж на два машиноместа, на втором этаже- гостевая комната. Все продумано, сделано качественно и добротно, с душой. Строения на участке расположены так, что его при желании возможно разделить на два полноценных участка. Соседи проживают постоянно, дружные. Поселок охраняется, пропускная система, сотрудники полиции несколько раз в день объезжают территорию. Развитая инфраструктура- магазин, спортивный комплекс, гостиница, ресторан, медпункт, детские площадки. Удобная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте от метро Теплый стан.

Уютный коттедж в охраняемом поселке для круглогодичного комфортного проживания семьи. Прописка Москва. Коммуникации центральные в доме. Можно заехать и жить. Дом стоит в окружении сосен и елей по периметру участка, что дает ощущение приватности и уюта. На участке есть яблони, смородина, крыжовник, слива, малина. Участок газон. 5 минут от дома выход в лес, где организована спортивная зона, детская площадка, экотропа с подсветкой , зимняя лыжная тропа. В лесу много грибов, как и на участке. Дом каркасный, полной комплектации с утеплением от Зодчий. Фундамент ленточно-свайный. В доме 2 этажа, 4 спальни (14, 14, 12, 11 кв.м.), 1 санузел с ванной (5,5 кв.) Есть возможность сделать санузел на 2м этаже. Большая кухня (7,5 кв.м.) плюс отдельно столовая (10 кв.м.), гостиная (25 кв.м). Стены вагонка (покрашена), полы бельгийский кварцвинил, не боится влаги, теплый, ударопрочный, постелен в 2023 году. Мебель и техника на кухне 2023 года. Сантехника Roca, AM.PM 2025 года. Отопление газовый 2х-контурный котел (2021 года). Есть резервный бойлер. Отапливаемый гараж пристроен к дому.(21кв.м.). Система очистки воды. На территории поселка есть автосервис, магазин, спортивный комплекс, детский сад. Рядом остановка автобуса. Школьный автобус отвозит детей в школу. Свободная продажа, без обременений, 1 взрослый собственник. Риэлторам просьба не беспокоить.

Лот 47963472. В коттеджном поселке "Солнечный Город", в Новой Москве, предлагается великолепная усадьба общей площадью помещений 1880кв.м, занимающая просторный участок в 48 соток (ИЖС). Всего в 40 километрах от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе, вас ждет московская прописка и безмятежная жизнь вдали от столичной суеты. Сердцем усадьбы является основной корпус площадью 551 кв.м. Здесь, на первом этаже, расположилась огромная кухня, кабинет для уединенной работы и просторные залы, наполненные светом и воздухом. Второй и третий этажи предлагают гостям и домочадцам 12 уютных номеров, оборудованных для комфортного отдыха, по шесть на каждом этаже. К основному корпусу органично примыкает вспомогательное строение площадью 680 кв.м. На первом этаже расположен оазис релаксации: бассейн, душевые, раздевалки, массажный кабинет и сауна. Второй этаж предназначен для персонала здесь находятся хозяйственные помещения, кухня и номера для проживания. А на третьем этаже круглый год зеленеет отапливаемая теплица, радуя свежими овощами и зеленью. Гостевой дом площадью 650 кв.м это воплощение комфорта и уюта. Просторные спальни на первом и втором этажах располагают всем необходимым для полноценного отдыха. В цокольном этаже разместился спортзал и служебные помещения, включая котельную. А мансарда встречает гостей большим залом и двумя дополнительными спальнями. При строительстве усадьбы использовались только самые качественные импортные материалы. Отделочные работы выполнены опытными мастерами, которые и сегодня заботятся о безупречном состоянии дома. На территории усадьбы царит атмосфера гармонии и покоя. Здесь расположились: трехуровневая беседка для отдыха, увитая зеленью беседка с мангалом площадью 50 кв.м, теплица, клумбы, утопающие в цветах, ухоженный газон, а также взрослые деревья и кустарники, создающие ощущение уединенности и умиротворения. Безопасность в поселке превыше всего. Три поста охраны, круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование гарантируют спокойствие жителей. Въезд на территорию осуществляется через КПП, оснащенный современной системой контроля доступа, исключающей очереди. Живописные окрестности и близость реки Пахры дарят возможность наслаждаться красотой природы. В непосредственной близости от усадьбы находится загородный клуб "ЛАЧИ", предлагающий широкий спектр развлечений: ресторан, банный комплекс, баскетбольная и волейбольная площадки, футбольное поле, веревочный городок и площадка для лазертага. В 15 минутах езды конеферма "Костин двор", где расположен детский лагерь с манежем для верховой езды. А в 10 минутах на автомобиле находится поселок Шишкин Лес с развитой инфраструктурой: школа, больница, детский сад, торговый центр, сетевые магазины ("ВкусВилл", "Магнит", "Пятерочка", "Дикси" и т.д.). Школьный автобус доставляет детей прямо к школе. Остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах ходьбы. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию об этой уникальной усадьбе, договориться о просмотре и обсудить возможные варианты сделки, включая обмен на офисные помещения в Москве и другие предложения. Помощь в получении ипотеки от 11,99%

Предлагается к продаже трехэтажный коттедж из газобетонных блоков, построенный по проекту ООО ГАУЭР Архитектурно-проектное бюро AbrisBURO. Строили для себя из качественных материалов. Фундамент ленточный свайный Ростверк (48 свай на 3 м глубину + ростверк + монолитная плита). Коммуникации: Электричество 15 кВт, газ магистральный, канализация и водопровод центральные. Перекрытие 1 этажа: железобетонная плита толщиной 25 см; 2 этажа: балки 200*100 с шагом 40 см. Крыша металлочерепица. Стены: газоблок - толщина блоков 40см + утеплитель + облицовочный кирпич. На 1 этаже находятся: холл, кухня-столовая-гостиная с выходом на веранду, гостевая спальня, гардеробная, кладовка, с/у, котельная (есть отдельный вход с улицы). 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и с/у, 3 спальни, с/у Мансарда: 80 кв.м., свободной планировки. На участке выделено место под постройку гаража на 2 авто (блоки и брус в наличии), имеется брусчатка для дорожек. Дом расположен на участке площадью 10 соток правильной формы, в КП Солнечный город, на территории Новой Москвы (прописка московская), в 32 км от МКАД в окружении лесных массивов. В поселке асфальтовые дороги, детские площадки, магазин, ресторан, банный комплекс, теннисный корт, большой спортивный центр, веревочный парк и тд. Охраняемая территория, КПП, пропускной режим, в 50м протекает река Пахра с зоной отдыха. В 5 км от КП в п. Шишкин лес есть сетевые магазины (пятерка, магнит, дикси), аптеки, поликлиника, детский сад, школа (из КП ходит школьный автобус и рейсовый автобус), ДШИ, ДК. В собственности с 2014 года. Использован маткапитал. Альтернатива подобрана. Торг реальному покупателю.

Продается участок 12 соток , ИЖС в ОКП Солнечный город , первая очередь, газ , вода канализация электричество , инфраструктура. транспорт, посёлок полностью жилой.

Продается современный двухэтажный коттедж в классическом стиле на территории Новой Москвы ( Московская прописка) в охраняемом КП Солнечный город-2. Дом строился для себя по дизайнерскому проекту, с использованием дорогих качественных материалов. 1. Материал: 51-й керамоблок (Pоrоtherm 51)+ утеплитель в два слоя+ штукатурка фасадная Ceresit по сетке 2. Фундамент с продыхом 80 см, обслуживаемые коммуникации (ревизионный люк) 3. Весь первый этаж многоконтурные теплые полы (водяные), на втором этаже теплый пол в санузле (водяной) 4. Котел немецкий Buderos, мощность с большим запасом, 5. Мощная система очистки воды. 6. Кондиционирование (сплит-система 3 блока). 7. -1 этаж : 4 кондиционера -2 этаж: 3 кондиционера -3 этаж: 1 кондиционер на моноблоке 8. Встроенный пылесос Electrolux (Швейцария) на каждом этаже. 9. Внешний газогенератор (USA)с автоматическим подключением 10. Сделана разводка: - под датчики пожарной сигнализации в доме -под наружное видеонаблюдение (внешние камеры, 8 точек) -под акустическую аудиосистему на 1-м этаже. 11. Гараж (7 х10,5 =73,5 кв.м.) на 2 машины с двумя электрическими подъемными воротами + котельная (7 х 2=.14 кв.м.). Отапливаемый, все коммуникации, вместительный чердак над всем гаражом и котельной. Вход в гараж из дома через прихожую-гардеробную. Планировка дома: - 1-й этаж: на входе с парадного крыльца - тамбур (дверь входная с терморазрывом), прихожая-гардеробная (переход в гараж),входной просторный холл, кухня (мебель и кухонная техника (посудомойка, индукционная плита, духовка (все Bosh), вытяжка + измельчитель (USA)) остаются), столовая в эркере, гостиная с камином (топка немецкая, фасад испанский мраморный), гостевая комната, застекленная веранда 20 кв.м. с выходом на второе крыльцо, санузел , оборудованная кладовая-постирочная. - 2-й этаж: огромная мастер-спальня с эркером (будуар), просторной гардеробной, и выходом на открытый балкон 20 кв.м., два кабинета/спальни с выходом на общий балкон каждый, большой санузел (душ, джакузи, подвесной унитаз с гигиеническим душем, встроенный мойдодыр на 2 персоны, пол с подогревом). - 3-й этаж: гостевая комната, санузел, большое open space помещение свободного назначения. При желании, к участку 10 соток можно докупить благоустроенных 5 соток. При продаже дома, вся мебель и техника остаются покупателю. Коммуникации все центральные. Поселок на 99 % застроен и заселен, с развитой инфраструктурой: автосервис, шиномонтаж, магазин, ресторан, банный комплекс, бассейны, веревочный парк, детские площадки, теннисный корт, охрана. Рядом населенные пункты: Лужки, Шишкин Лес, Сенькино-Секерино. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Предметный торг. Звоните.

Код объекта: 2093862. Коттеджный поселок "Шарль Леруа" со своей отдельной охраной и с собственным выходом в лес входит в хорошо развитый с собственной уникальной инфраструктурой коттеджный поселок " Солнечный город". В КП " Шарль Леруа" всего 24 дома. Материалом для домов послужили керамические горизонтальные блоки, облицованные кирпичом. Благодаря пористой структуре блоков, хорошо регулируется температура, которая дает тепло без применения вредных веществ. Все дома выдержаны в едином стиле. Вокруг поселка прекрасный лес. Дом + веранда 66 кв.м. на ленточном фундаменте. Крыша - мягкая кровля. Во дворе - брусчатка. На 1- м этаже большая гостиная и кухня, с /у и гостевая спальня. На 2-м этаже три спальни и с/ узел. Отопление - индивидуальный котел, все остальные коммуникации централизованные. Продажа свободная.

В сердце Новой Москвы, в живописном коттеджном поселке, ждет своего нового хозяина современный, уютный дом с евроремонтом, готовый к счастливой жизни! Подходит для ипотеки и материнского капитала! Один взрослый собственник, никаких обременений чистота сделки гарантирована. Почему этот дом ваш лучший выбор: Безупречная отделка "под ключ": Забудьте о ремонте! Дом полностью готов к заселению. Всё включено: Мебель и техника остаются новым владельцам экономия времени и средств! Климат-контроль: Предусмотрены выводы под кондиционеры, а теплые полы в кухне, коридоре и ванной создадут уют в любое время года. Пространство для жизни (129.4 м²): Два этажа комфорта и функциональности: 1 этаж: Уютная кухня (10.2 м²) сердце дома, где рождаются кулинарные шедевры. Гостевая комната (8.2 м²) для теплых встреч с друзьями. Просторная гостиная (15.6 м²) место для семейных вечеров и душевных разговоров. Санузел с душевой кабиной (7 м²) современный комфорт. Открытая терраса (5.5 м²) для утреннего кофе и любования закатом. Элегантная столовая (10.3 м²) для торжественных обедов и праздничных застолий. 2 этаж: Уединенная спальня (10.6 м²) ваш личный уголок спокойствия. Роскошная спальня (18.2 м²) с выходом на балкон наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасными видами. Комната отдыха (5.1 м²) для релаксации и уединения. Читальный зал (8.6 м²) для любителей книг и тихих вечеров. Вместительная гардеробная (9.6 м²) с выходом на балкон мечта каждой хозяйки. Балкон (1.3 м²) глоток свежего воздуха в любое время. Санузел с джакузи (9.9 м²) расслабление и умиротворение после долгого дня. Надежность и качество: Стены: Теплый и долговечный пеноблок. Облицовка: Утепление Пеноплекс 50 м и Фактурная штукатурка Байрамикс. Фундамент: Монолитная железобетонная плита гарантия надежности. Крыша: Металлочерепица красота и долговечность. Установлена ливневка. Все коммуникации для комфортной жизни: Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: центральное, горячее водоснабжение, бойлер косвенного нагрева. Канализация: Центральная. Отопление: экономичный и надёжный газовый котёл. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ДОМА: 77:22:0030118:1082 Уютный участок (7.7 соток): Правильная форма, огорожен профлистом на заливном фундаменте (глубина 1.5 метра) ваша личная территория. Въездная группа с автоматическими воротами. Плодоносящий фруктовый сад: вишня, черешня, слива, черноплодка, кусты смородины, ежевики, малины и розы наслаждайтесь свежими фруктами и ягодами прямо с грядки! Парковка, выложенная тротуарной плиткой, на 2 автомобиля. Теплица с помидорами, перцем и огурцами свежие овощи круглый год. Гараж с отоплением для вашего автомобиля и хранения вещей. Котельная: газовый котел, электроплита, посудомоечная машина. Вид разрешенного использования: ИЖС. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА:77:22:0030118:175 Развитая инфраструктура коттеджного поселка: Детский сад для самых маленьких жителей. Спортивный комплекс для поддержания здорового образа жизни. Детские площадки для веселых игр и новых друзей. Торговый комплекс с продуктовым, хозяйственным, алкогольным магазинами, автомойкой и станцией техобслуживания и шиномонтажом все необходимое всегда под рукой. Рядом загородный клуб "Лачи" с рестораном, гостиницей и большой территорией для отдыха и развлечений. Транспортная доступность: Автобусная остановка рядом со въездом в поселок. Школьный автобус до школы в Шишкин лес. 42 минуты до м. Саларьево. 49 км до МКАД. Этот дом не просто недвижимость, это ваш шанс на счастливую и комфортную жизнь в окружении природы и развитой инфраструктуры! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить ответы на все ваши вопросы! Работаем ежедневно! #0505 Арт. 132690515

Арт. 15117310 Продаётся просторный, с удобной планировкой коттедж общей площадью 500 м2, жилая площадь - 270 м2 на участке 7.7 соток в Новой Москве между Калужским и Киевским шоссе, 32 км от МКАД микрорайон Солнечный город-3, дер. Лужки, поселение Михайлово-Ярцевское, с центральными коммуникациями и газовым отоплением, 2015 года постройки, под черновую отделку. Три этажа, 4 уровня, 4-5 спален ( одна на первом этаже ) общая площадь без цокольного этажа и мансарды 270 м2, дом зарегистрирован. Фундамент-заливной монолит, стены-блоки, утеплитель, облицовочный кирпич, окна-пластиковые стеклопакеты, крыша-мягкая кровля. Свет 15 кВт разведён по дому, вода и канализация центральные заведены в дом, газ магистральный заведён в дом. Цоколь-80 м2 - три комнаты. 1-й этаж- холл, гостиная-столовая, спальня, два с/у с ванной и душем. 2-й этаж- холл, три спальни, с/у с ванной и душем, балкон. Мансарда 110 м2. Площадь участка 7.7 соток, газон, огорожен. Прекрасный коттеджный посёлок со своей инфраструктурой и зонами отдыха в окружении леса рядом с прудом. Охраняемая территория. Цена 19 499 000 RUB.

Арт. 132441801 Продается новый одноэтажный дом на лесном участке с дизайнерской планировкой и ремонтом, готовый к заселению. Площадь дома 475 м2, состоит из: -6 спален, -просторная кухня гостинная с камином и вторым светом, -5 санузлов, -постирочная, -веранда, -гараж. На участке также расположена русская баня с приватным выходом к лесному озеру и фруктовый сад с зоной барбекю. Коттедж находится в тихом охраняемом посёлке с закрытой территорией и тремя КПП. Для жителей посёлка организованы маршрутки до м. Ольховая и п. Шишкин лес, а также школьный автобус для детей. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. До ближайшего метро Апрелевка — 29 минут на авто, до МКАД — по Симферопольскому, Варшавскому, Калужскому, Киевскому и Минскому шоссе. Даже в часы пик по платной Минке можно добраться до центра Москвы за час. На территории посёлка находятся магазины (ОЗОН, Wildberries, продуктовый, винный, пивной) и пиццерия, автосервис, автомойка, шиномонтаж, медицинский и спортивный центр, детские площадки и частный детский сад. Вокруг посёлка — лес, зимой лыжня, летом — грибы. Также имеется загородный клуб ЛАЧИ с банным комплексом, гостиницами, ресторанами и развлечениями (панда парк, лазертаг). Асфальтовые дороги внутри поселка. Московская прописка. Звоните, пока предложение актуально. Оперативный показ по договоренности

Продается прекрасный дом в КП Солнечный город в тихом местe нa тepритории Hовой Москвы, 35 км oт МKAД. Уникальнoe cочетаниe кoмфоpтa зaгopоднoй жизни с удoбнoй тpанcпоpтнoй дocтупнocтью. До г. Троицк (метро в 2027 году) 15-20 минут, до МКАД 30-35 минут по Киевскому или Калужскому шоссе. Московская прописка. Трехэтажный киpпичный дом с железобетонными перекрытиями с цокольным полноценным этажом общей площадью 383 м², пoстрoeн по индивидуальному пpoeкту на участке 12,45 сот. Строился не для продажи, а для тихого, спокойного, уютного, комфортного проживания семьи. При строительстве заложен избыточный запас надежности, применены самых дорогие и качественные материалы. Подробное описание используемых технологий и материалов, а также архив всех видео и фото отчетов по шагам выполнения работ может быть предоставлен по запросу. На первом и втором этажах выполнен качественный ремонт, установлена современная сантехника, ступени лестниц из натурального дерева (массив дуба). На цокольном этаже частичная отделка. Планировка 1 этаж: • прихожая • кухня-столовая-гостиная с камином и выходом на террасу • гостевая спальня • санузел • гардеробная Планировка 2 этаж: • большая спальня с гардеробной • три гостевые спальни • санузел Цокольный этаж: в цокольном этаже запланирована постирочная, кладовая, сауна, зона отдыха. Коммуникации: • магистральный газ • централизованная канализация и водоснабжение (без счетчиков) • электричество 15 кВт. Проживание возможно, все подключено, дом уже две зимы отапливался, система умный дом с дистанционным управлением режимами отопления для различных этажей. О поселке: КП Солнечный Город расположен между Киевским и Калужским шоссе, в экологически чистом районе в окружении смешанного леса. Охраняемая территория с видеонаблюдением и двумя КПП. Инфраструктура поселка включает: • детские и спортивные площадки • волейбольное и футбольное поле • крытый теннисный корт • магазин, автомойку • пункты Оzоn и Wildbеrriеs В 5 км находятся школы и детские сады (поселок Шишкин лес), из СНТ организован школьный автобус.