Участок расположен в Подпоринских просторах. Угловой, ровный. Удобный подъезд с ЦКАД. Добраться можно по Волоколамскому, Новорижскому и Пятницкому шоссе. Все подъездные пути асфальтированы. Дорога к участку из асфальтной крошки. К участку подведено электричество 15 кВт. Участок огорожен забором, имеется колодец. По границе участка проходит газ. На участке стоит симпатичная бытовка. В поселке происходит активная застройка, многие уже построились и живут. На территории поселка есть детская площадка, футбольная площадка, пруд. СНТ и других управляющих компаний нет. Взносов и обременений также не имеется. На территории самого поселка построен магазин. В 10 минутах езды город Истра, там же Истринское водохранилище. Школьные и дошкольные учреждения находятся в соседнем посёлке Агрогородок или в самом городе Истра. По пути к посёлку есть заправка, магазин Пятёрочка, аптека, шиномонтаж, строительный магазин, пункты доставки Яндекс маркет, Вайлдберриз, Озон. Истринский район, один из экологически чистых районов Московской области.