Кирпичный дуплекс (отдельный дом, объединенный с соседями только общей стеной, что существенно экономит площадь участка)был реконструирован в современный коттедж/дом ИЖС.
Полностью заменен пол,
залит новый фундамент, произведено усиление фундамента ,
сделан армированный бетонный пояс,
отмостка,
укрепление фундамента бетоном.
Стены все идеально выровнены, некоторые перестроены заново.
Крыша, стропила, металлоперекрытия -новые.
Новые дорогие стеклопакеты. Одна комната уже жилая.
На первом этаже:
2 спальни по 12 м (или спальня и кабинет),
коридор,
туалет ,
ванна,
кухня 10 кв м ,
огромный зал - гостиная с панорамными окнами с выходом и видом на сад
На втором этаже:
коридор с тремя большими окнами с выходом на балкон с невероятными видами на закат.
Можно предусмотреть свою планировку.
Есть септик- система перелива
из трех колодцев, включая первый бетонированный.
Вода - колодец. 30 колец. Есть возможность (и сделан проект) завести в дом центральное водоснабжение.
Электричество - 15 в.
Газ уже подведён к участку, осталось завести его в дом.
Забор стоит на бетонно-армированном поясе.
Ворота откатные.
Подъезд/заезд с двух сторон участка.
Удачное расположение как самого участка- круглогодичный подъезд по асфальту, так и дома на участке, благодаря чему сад выглядит очень большим и по нему, реально, можно долго гулять.
Участок ровный, сухой, без застоя воды, почва плодородная, водопроницаемая, многократно вносились как органические, так и минеральные удобрения, биогумус, компост, песок. Все отлично растет, даже томаты ведрами снимаем в открытом грунте.
Доброжелательные соседи.
Выход на огромное поле, невероятные виды истинно русской красоты Подмосковья: поля, леса, водоемы.
Из построек:
2 туалета,
сарай,
фундамент под баню,
каркас летнего душа. Расположение участка идеальное-без шума, без каких-либо аэропортов или вредных производств. Рядом огромное озеро (5 минут ходьбы) с оборудованным муниципальным пляжем , дежурит спасатель МЧС.
Строили для себя, но обстоятельства изменились.
Самое сложное в реконструкции дома уже сделано и построено, осталась чистовая отделка и заведение газа в дом, что обойдётся гораздо дешевле, чем покупка дома аналогичного метража из аналогичных материалов. Многие люди не доверяют домам, построенным чужими руками: здесь вы все видите сами и достраиваете сами, причем без заказа тяжелой дорогостоящей техники.
Кроме того, при желании размер и форма участка позволяют построить еще один, или более, отдельно стоящие дома.
Стены дома толщиной в 4 кирпича, шириной 50 см. Никаких мышей и паразитов, в пол вмонтирован теплый пол.