Продается земельный участок с домом в живописной деревне Малое Соколово!
Локация: Московская область, муниципальный округ Можайский, д. Малое Соколово, дом 15, 95 км от МКАД, 6 км до города Можайск. Удобный подъезд с асфальтированной дороги.
Участок:
• Площадь: 12 соток, земли населенных пунктов, ЛПХ, прописка.
• Кадастровый номер: 50:18:0030431:12.
• Ровный участок в экологически чистом районе, окруженный живописной природой. В 300 метрах — водоем с рыбой и грибной ягодный лес.
• Забор: Со стороны дороги установлен забор из сетки рабицы. С одной стороны сплошной забор, а с другой стороны забор на половину сплошной и на половину из сетки рабицы. С задней стороны участка также установлен забор из сетки рабицы.
• Колодец: Между одним из соседних участков и продаваемым находится колодец, который пересекается сплошным забором. Это обеспечивает доступ к воде для обоих участков. Вы можете уведомить соседей о своем желании совместно пользоваться колодцем и организовать водоснабжение из него, что значительно упростит доступ к воде.
Дом:
Одноэтажный бревенчатый дом, оформленный как жилой в 2024, общей площадью 53,3 кв.м.
В 1999 году возведены коробка из бруса, лаги и крыша из шифера.
В 2005 году установлены фронтоны, врезаны окна, потолок (просто доски) и пол, а стены внутри дома обшиты гипсокартоном и поклеены обоями. Перегородки внутри не возводились. Напольное покрытие: половая доска и покрашенная фанера для пола.
В 2008 году к дому была пристроена утепленная терраса из бруса, стены и потолок которой обшиты вагонкой, полы половая доска и линолеум. Возведена перегородка с дверью, которая делит террасу на просторную прихожую и отдельную комнату.
• Снаружи дом и терраса нуждаются в отделке.
• Входная дверь металлическая.
• Электричество подведено на участок и в дом (3 фазы, 15 кВт), разведено по всему дому.
• Туалетный домик (2022) на улице.
Кадастровый номер здания: 50:18:0030431:490.
Дом требует ремонта и утепления, но обладает отличным потенциалом для создания комфортного жилья.
Обратите внимание:
• Необходим ремонт крыши (небольшие протечки во время сильного дождя).
• Замена или вырезание поврежденных брусьев на одной стене коробки из-за укороченной крыши; требуется замена или вырезание поврежденной части с последующей установкой нового материала.
Собственник: Участок находится в собственности с 2002 года. Все документы в порядке.
Транспорт: Часто ходит общественный транспорт до станции, что обеспечивает удобное сообщение с городом. В 1,5 км от остановка транспорта до г. Можайск, автостанции, ж-д ст. Можайск.
Подходит для прописки! Дом расположен на территории поселений с почтовым адресом, что обеспечивает возможность постоянной регистрации. Участок в границах населенного пункта, здание официально признано жилым и зарегистрировано в ЕГРН.
Вы сможете прописаться в доме по стандартной процедуре.
Преимущества:
• Тихая и уютная деревня, рядом лес и пруды.
• Отличные условия для отдыха и рыбалки.