Коттедж инженера-строителя 112 м² из ангарской сосны в лесу, сауна, 24 сотки, 121 км Новорязанка
Дом-гавань, построенный профессионалом для себя. Владелец — выпускник морского кадетского корпуса и инженер-строитель. Дом не под продажу, а по всем правилам: сруб из ангарской сосны 2015 г., выдержан для правильной усадки, финальная отделка и ввод в эксплуатацию 2018 г. Натуральное бревно, продуманная инженерия и лёгкие морские акценты.
Планировка
1й этаж
• Просторная кухня-столовая / гостиная с двумя панорамными дверями в пол (выход прямо на участок; в комплекте проект тёплой террасы/пристройки + пиломатериал)
• Кухня из массива с каменной столешницей и коваными петлями/ручками
• Зона отдыха с дровяной печью-камином (топка из гостиной), которая прогревает баню
• Санузел + душевая
• Банный блок (сауна) внутри дома, дровяная печь, эффектная подсветка
2й этаж (мансардный)
• Две большие спальни с мансардными окнами и видом на сосны
• Лаунж / кабинет / детская зона (можно 3ю спальню)
• Встроенные шкафы
• Потолочные вентиляторы-пропеллеры
Коммуникации
• Электричество: подключено ~10 кВт — потенциал увеличить до ~20 кВт
• Отопление: электрические тёплые полы по всему 1му этажу; инфракрасные тёплые полы на 2м; дровяная печь-камин (совмещена с баней)
• Водоснабжение: скважина 72 м
• Канализация: автономная станция биологической очистки ЮНИЛОС 5(м3) + дренажный и накопительный колодцы
• Интернет/ТВ: спутниковый интернет (2 тарелки) + WiFi в доме
Участок 24 сотки — приватный лес
• Периметр — кованый забор с круглыми окнами-иллюминаторами
• Сосны и берёзы по участку, естественный лесной ландшафт
• Места достаточно для сада, спорт площадки, второго дома или гаража
• Кованый мангал
Локация и транспорт
Московская область, муниципальный округ Егорьевск, СНТ Южный, ~121 км от МКАД по Новорязанскому шоссе
• Магазин ~200 м пешком
• Остановка общественного транспорта ~1,5 км
• Ж/д платформа Рязановский
• До г. Егорьевска ~30 км
• Подъезд круглогодичный, зимой дороги чистят
Документы
• Земельный участок и дом в собственности
• Дом капитальный; регистрация (прописка) возможна
Бонус: проект пристройки/террасы + заготовленный пиломатериал — расширяйте пространство сразу после покупки
Цена
22 000 000 ₽. Цена уже снижена (другая площадка дороже). Предметное обсуждение возможно при готовности к оперативной сделке
Пишите или звоните — покажем в удобное время. Дом для тех, кто ценит профессиональное качество строительства, натуральные материалы и пространство собственного лесного участка