Name: Продается 2-этажный дом, 250,9 м²
Brand: Циан
SKU: 319904754
Price: 25600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 250,9 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиИстра муниципальный округХолмы-1 СНТВолоколамское шоссеПятницкое шоссеметро Зеленоград — Крюково

Обновлено: 30 июл, 16:32

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь250,9 м²

Участок9 сот.

Материал домаПенобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2023

Дом вашей мечты у леса и озера! Продаётся эксклюзивный загородный дом с уникальной архитектурой, расположенный в живописной локации — буквально между лесом и водой. Это идеальное место для жизни круглый год или отдыха вдали от городской суеты. Что делает этот дом особенным: • Архитектурный проект с эффектной панорамной террасой, нависающим вторым этажом и продуманной до мелочей планировкой. • Прямой выход с участка в лес и тропинка к озеру (300 м). • Уединённая атмосфера и при этом отличная доступность до всей инфраструктуры. У озера — закрытый рыболовный клуб "Марлин" с живописными дорожками, лавочками и местами для отдыха на природе. Дом полностью готов к проживанию: • В отличном состоянии, ничего доделывать не нужно. • Остается вся мебель, техника (в том числе садовая). • Установлена система Умный дом, видеонаблюдение, быстрый интернет по всему периметру. • Панорамные окна REHAU наполняют дом светом и открывают шикарный вид на природу. Коммуникации и технологии: • Электричество 15 кВт (3 фазы); • Электрическое отопление + водяной тёплый пол и подоконники; • Термостат с управлением через приложение; • Скважина с многоступенчатой системой очистки воды; • Биосептик — полностью автономная канализация; • Дренаж по периметру; • Wi-Fi по всему дому и участку, ТВ -розетки во всех комнатах; • Уличное освещение управляется через Tuya и Алису. Планировка: •1 этаж: прихожая, гостиная, кухня с встроенной техникой (все остается), спальня, санузел с душем, спортзал, бойлерная, кладовая. •2 этаж: три просторные комнаты, ванная с душем и большой ванной, шикарная терраса с видом на сосновый лес. Участок 9 соток: • Газон с автоматическим поливом; • Электрические откатные ворота (пульт, приложение, голосовое управление); • Парковка на 3 автомобиля; • Плодовые деревья, берёзы по участку; • Подключенная вода для полива, 2 хозблока; • Остаётся техника: газонокосилка, триммер, инвентарь; • Имеется пространство у леса — идеально под баню или зону BBQ. Закрытая территория посёлка с охраной и шлагбаумом. Коммуналка — только электричество, без ежемесячных взносов. Активный чат жителей. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, магазины, спорт, супермаркеты — в 5-10 минутах на машине. До Истринского водохранилища — всего 20 минут. Прописка — Истринский район. Один собственник. Все документы готовы. Без обременений. Прямая продажа. Звоните и приезжайте на просмотр — этот дом стоит увидеть своими глазами!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

250,9 м²

Материал дома

Пенобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

9 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Терраса

Информация из Росреестра

Данные получены 19 июля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

ведение дачного хозяйства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 250,9 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки