2-этажный коттедж, 215 м²
Обновлено: сегодня, 15:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный коттедж, 215 м²
- Волоколамское шоссе20 км от МКАД
- Пятницкое шоссе21 км от МКАД
Продаётся абсолютно новый дом!
Площадь дома215 м²
Участок9,3 сот.
Материал домаМонолитный
Этажей в доме2
Год постройки2025
Продаётся абсолютно новый современный дом 215 м² на участке 9,27 сотки в элитном коттеджном поселке "Павловы Озера".
Дом построен и введён в эксплуатацию строительной компанией Баухаус (ИНН 7751024689) в июле 2025 года.
Полностью меблированный, с террасой, беседкой, навесом и хозблоком
Все центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество, магистральный газ, ливневая канализация, оптоволоконный интернет.
Павловы Озера находятся в непосредственной близости от Москвы — в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе в живописном месте рядом с хвойным лесом. В поселке есть большое внутреннее озеро 15 Га с благоустроенной набережной и пляжем.
Преимущества дома:
Полностью готов к проживанию — заходи и живи
Все центральные коммуникации
Два отопительных котла (газовый и электрический резерв)
Камин Tulikivi, система вентиляции с рекуперацией тепла и влаги, мультисплит кондиционирование
Видеонаблюдение, климат-контроль Myhiit, UPS Volts
Мебель и техника премиум-класса
Конструкция:
Стены и перекрытия: железобетон
Класс энергоэффективности: A++
Аэродверь-тест: 0,93 — герметичность на уровне пассивного дома
Окна и портал: Rehau Intelio 80, Rehau Slide, Fakro (мансардные)
Планировка:
1 этаж — простор и уют:
Большая кухня-гостиная 46,7 м² — сердце дома
Панорамные окна с выходом на террасу 38,5 м²
Кабинет 15,2 м² — идеален для удалённой работы
Просторный холл 16,2 м², гардероб, санузел, котельная
Навес для авто и хозблок 19,4 м²
2 этаж — приватная зона:
Мастер-спальня 16,5 м² с гардеробной и собственным санузлом
2 спальни по 15,2 и 15,7 м² — с большими окнами
Второй санузел 6,1 м², общая зона-холл
Экстерьер и участок:
Дом органично вписан в природный ландшафт — строгий силуэт, отделка деревом и светлой штукатуркой подчёркивают современный европейский стиль.
Дорожки, светильники, терраса и зона отдыха продуманы до мелочей.
Навес на 2 автомобиля
Уютная беседка, садовая мебель
Газон, кустарники и хвойные уже высажены
Фасад в скандинавском стиле с тёплым деревом и графитовой кровлей
Панорамные окна — много света, максимум уединения
Юридически чистый объект:
Один взрослый собственник
Дом и земля в собственности
Быстрый выход на сделку
Уникальное предложение:
Этот дом — не просто квадратные метры. Это — пространство для жизни, где всё уже готово. Осталось только привезти любимую чашку и налить кофе
ПИШИТЕ! Дом можно посмотреть в удобное для вас и меня время.
Огромная просьба писать только по делу. ЗВОНИТЬ НЕ НУЖНО.Господа-риэлторы не тратьте своё и моё время.
Объявление эксклюзивно и дано собственником. Все остальные объявления являются лживыми. КОПИРОВАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗАПРЕЩАЮ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
215 м²
Материал дома
Монолитный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
9,3 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
3 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Гараж Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 23 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
94 500 000 ₽
Цена за метр439 535 ₽/м²
СобственникID 80735513
- Предоставил паспорт