Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 94,2 м²
Обновлено: вчера, 10:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 94,2 м²
- Ярославское шоссе65 км от МКАД
- Сергиев Посад - Череповец шоссе65 км от МКАД
Общая площадь94,2 м²
Участок6 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2025
Вашему вниманию предлагаем прекрасный качественный дом для круглогодичного проживания в озелененном районе города.
Дом 94, 2 кв. м, на участке 6 соток, расположенный в ТСН КП Маньково-дачное, в 1 км от Сергиева Посада.
Характеристики дома:
- Год завершения строительства: 2024 год.
- Фундамент: свайно-ростверковый ( жб забивная свая 200*200мм), утепленный, гидроизолированный.
- Цоколь: утеплен декоративными термопанелями.
- Стены: газоблок Бонолит 400 d400 + шпаклевка/штукатурка/покраска (технические характеристики данного блока не требуют дополнительного утепления)
- Оконные балки (газобетонная перемычка Бонолит 100мм, ЭППС 50мм, бетон м300 с армированием)
- Крыша: металлочерепица 0, 5. Утепление перекрытия с пароизоляцией. Балки перекрытия 50*200 дерево.
- Окна: REHAU профиль 5 камер с ламинацией, поворотно-откидные. Качественная фурнитура, москитные сетки, установка по ГОСТу.
- Отмостка вокруг дома + парковка на бетонном основании. (стадии укладки: геотекстиль/песок/пеноплекс (только отмостка)/песок/щебень/металл/БЕТОН/пескобетон/бр усчатка).
Коммуникации:
- Дренаж по периметру с дождеприемниками.
- Электричество: 15 кВт, заведено в дом
- Вода: скважина 51м, заведена в дом.
- Канализация: септик Топас 6 принудительный.
- Газ: Магистральный, по границе участка.
Характеристики участка:
- Площадь: 6 соток.
- Форма: Прямоугольная, размер 2030 м.
- Кадастровый номер: 50:05:0000000:86636
- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
- Ограждение: Участок полностью огорожен + ворота + калитка
Инфраструктура:
- Транспорт: Остановка общественного транспорта в 100 м.
- Членские взносы 2100 руб/мес.
- Дороги: Асфальтированы.
- Закрытый поселок с видеонаблюдением всего на 120 участков, ОХРАНА на въезде, шлагбаум.
- Детская площадка и пруд.
- ТЦ Капитолий, поликлиника, школа, детский сад в 7-8 мин на автомобиле.
Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!
Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.
Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!
С нами ипотека дешевле, ставки от 18% годовых!
Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, ипотечный ставки от 3. 5% годовых и без первоначального взноса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
94,2 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
6 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 50:05:0000000:*** и здания 50:05:0030314:*** указал продавец
Данные получены 25 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Под дачное строительство
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
14 500 000 ₽
Цена за метр153 928 ₽/м²
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 305
Риелтор