Участок ИЖС, правильной формы, газ и электричество по границе. Есть возможность подвести центральные коммуникации.
Тип участка: ровный сухой с небольшим количеством деревьев, граничит с небольшим лесом.
Охраняемая территория, На въезде автоматические ворота.
Инфраструктура сейчас: в поселках Птичное и Горчаково (магазины, банк, школа, детские сады и д.р.). Рядом Русская Теннисная Академия, ресторан Весна, частная школы Vnukovo School.
В г.Троицке: фитнес-центр бизнес-класса с бассейном Резиденция, рестораны, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы.
Уже утверждена план развития района. В ближайшее время тут появятся:
ДОО на 200 мест, большая школа на 1075 мест, ФОК на 3,5 тыс. кв. м и Торговый центр.