Купить загородную недвижимость в деревне Ширяево в Москве

25 км от МКАД

21 минута на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, Изумрудная долина кп

20 минут на транспорте

49 900 000 ₽

Особняк с бассейном у леса

Номер объекта: 3428 Эксклюзив! Показы возможны в любое время, ключи на руках. БЕЗ комиссии для покупателя. Кирпичный дом площадью 598 кв.м. на ухоженном участке 15 соток в охраняемом коттеджном поселке Изумрудная Долина. В доме четыре спальни, SPA зона с сауной и купелью, в мансарде единое пространство с домашним кинотеатром, баром и бильярдной. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: прихожая, холл, гардеробная, кухня столовая, гостиная с камином и выходом на просторную застекленную террасу, гостевая спальня, 2 санузла, SPA зона с купелью и сауной, гараж на 2 авто, котельная квартира для персонала над гаражом с отдельным входом (спальня+санузел) 2 этаж: холл, хозяйская спальня со своим кабинетом, гардеробной и ванной комнатами, 2 спальни со своими гардеробными и ванными комнатами. Мансарда: единое пространство, включающее в себя бильярдную, бар, зону кинотеатра, кладовая. Есть пространство под крышей, которое можно использовать для хранения вещей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Фундамент: монолитный. Материал стен: кирпич + утеплитель, фасад - облицовочный кирпич (толщина стен 60см). Перекрытия: монолитные. Полы: паркетная доска, керамогранит с подогревом. Лестница: дуб. Великолепный ухоженный участок с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками: сливы: желтая и синяя, черная смородина, клубника, малина, черноплодка, черемуха ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: Хозблок для садового инвентаря, теплица для овощей. КОММУНИКАЦИИ: Газ: магистральный, установлен немецкий газовый котел "Viessmann". Электричество: 15 кВт. Вода: центральная, установлена система водоочистки. Канализация: центральная. В доме установлен трех фазный бензиновый генератор мощностью 12 кВт. ИНФРАСТРУКТУРА: Внутренняя инфраструктура поселка: Охраняемый коттеджный поселок, въезд осуществляется через КПП по заранее заказанным пропускам. В поселке есть детская и спортивная площадки. Работает круглосуточная охрана, ведется патрулирование территории. Поселковые дороги хорошо освещены и вымощены брусчаткой. Проводится ежедневная уборка территории и чистка снега в зимний период. На выезде из поселка расположен мусорный контейнер. У поселка есть собственный выход в лес. Внешняя инфраструктура поселка: -в пешей доступности супермаркет, винный магазин Мильстрим, аптека и остановка общественного транспорта. -в 10 мин. расположена городская инфраструктура Троицка -в 15 мин. расположен комплекс "Теплеево Резорт" с теннисными кортами, саунами, хамамом, бассейном и "Vnukovo Sport Club" с собственным парком, рестораном и теннисными кортами европейского уровня. -в 30 мин. расположены гипермаркеты Лента и Лемана ПРО. -в 30 мин. езды на машине расположены м. Теплый стан или м. Саларьево В 2029 году откроется станция метро "Троицк". --------- Эксперты агентства недвижимости НЕОПОЛИС-ДОМ ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома в любое удобное для Вас время! Мы оказывает помощь нашим клиентам в оформлении ипотеки. Сотрудничаем с агентствами и частными брокерами на выгодных условиях!

Агентство недвижимости

НЕОПОЛИС ДОМ

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 13:55

Дом, 1 237,4 м², 38 сот., ИЖС

Только на Циан

24 км от МКАД

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево

19 минут на транспорте

175 000 000 ₽

Номер объекта: 6399. Дом построен и отделан по индивидуальному проекту в классическом стиле. Весь дом обставлен дорогой качественной мебелью с большим вкусом. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: холл с парадной лестницей, лифтом, гардеробной и выходом в сад, кухня-столовая, каминный зал, гостиная, кабинет, бильярдная с выходом в сад, SPA зона: хамам, финская сауна, раздевалка, санузел с душевыми; постирочная, бойлерная, гараж на 3 авто с квартирой для персонала на втором этаже (с отдельным входом). 2 этаж: холл, мастер-спальня с гардеробной, ванной комнатой с джакузи; две спальни с ванными комнатами, зона домашнего кинотеатра, танцевальный зал с выходом на балкон и барной зоне, тренажерный зал, спуск к SPA зоне, санузел с душевой. Мансарда: холл, спальня с ванной комнатой, спальня/кабинет, спальня, санузел. 21 сотка собственность + 19 соток аренда леса. Участок лесной, представляет собой ухоженный лесопарк, сделан живописный ландшафтный дизайн, по периметру живая изгородь, вековые сосны, голубые ели, лиственные деревья, высажены туи, декоративные ели, можжевельники разных видов, вишня, декоративные кустарники, большое количество роз и других цветущих растений, выполнен красивый дизайн с частичным сохранением природного ландшафта, дорожки, освещение, авто полив, сделан дренаж и гидроизоляция по всему периметру дома. Площадка перед домом и гаражом мощена гранитной брусчаткой с подогревом на широкой армированной подушке, организовано освещение. Есть свой выход в лес. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: Гараж на 3 авто (пристроен к дому), на втором этаже квартира для персонала: 2 комнаты, кухня, ванная, постирочная, гардероб. Крытая беседка-барбекю с изогнутой крышей, газовое отопление, проведен водопровод, канализация, кухня со всей необходимой техникой, обеденная зона. Дровница и мангал для ухи по индивидуальному проекту из нержавеющей стали. Отдельно стоящая резервная дизельная электростанция со стабилизаторами напряжения. ИНФРАСТРУКТУРА: Внутри поселка детская площадка, спортивные зоны, лыжная трасса зимой, прогулочные зоны летом. В пешей доступности магазин, аптека, остановка общественного транспорта и выезд на 2 скоростных шоссе. Развитая внешняя инфраструктура рядом п. Птичное и г. Троицк (школы, детские сады, магазины, больница РАН, и т.д.). Пятизвездочный Парк Отель & SPA с огромными возможностями: бассейн, тренажерные залы, SPA-салон, ресторан, рыбалка и многое др. Крупнейшая Русская теннисная академия. Идеальная транспортная доступность, выезд на Киевское и Калужское шоссе, дорога от поселка до МКАД занимает не более 15-20 мин. Населенные пункты рядом: Птичное, Троицк, Ватутинки, Рогозинино, Пучково, Уварово, Ильичевка. --------- Эксперты агентства НЕОПОЛИС-ДОМ ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома в любое удобное для Вас время! Мы оказываем помощь нашим клиентам в оформлении ипотеки. Сотрудничаем с агентствами и частными брокерами на выгодных условиях!

Агентство недвижимости

НЕОПОЛИС ДОМ

Суперагент

час назад

сегодня, 21:10

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

25 км от МКАД

21 минута на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Русское Поле, 21

20 минут на транспорте

12 000 000 ₽

Участок 9 соток в коттеджном поселке элитном поселке "Изумрудная долина" (ВАЖНО не путать с Изумрудной аллей - это разные поселки, разный уровень). КН 77:18:0191010:439 ИЖC ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ участка, обременений нет, не право аренды, все готово к сделке. Современный поселок в 20-ти км от МКАД возле Троицка - 15 мин езды Отличная транспортная доступность: - В Троицке ведется строительство метро, откроется в 2028. - Неподалеку находится развязка с выездом на Москву и Наро-Фоминск. Наличие инженерных сетей в поселке: Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация. Организованная служба охраны, которая контролирует въезд и выезд. Проводится патрулирование поселка, установлена система круглосуточного видеонаблюдения. Просторные улицы освещаются, содержатся в чистоте в любое время года. На территории поселка тротуарная плитка. Наличие игровой площадки для детей и хоккейная площадка - соседний участок. Стоимость коммунальных платежей, уборки, КПП и т.п. - порядка 10тр в месяц. Участок чистый (без строений). Уже выросли немаленькие хвойные деревья. Участок выкуплен из аренды у ДГИ Москвы в личную собственность в 2024 (ранее стоял дом на участке, что позволило выкупить участок в собственность). Напишите - вышлю вам ЕГРН, ГПЗУ. Торг уместен. Возможен обмен на квартиру в Москве

Собственник

ID 13468154

Документы проверены

3 недели назад

3 авг, 17:32

Только на Циан

Киевское шоссе

14 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Русское Поле, 14с1

20 минут на транспорте

12 000 000 ₽

Дом, 1 238 м², 40 сот., ИЖС

Участок 9 соток в КП Изумрудная долина 23 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Ширяево. Участок 9 соток, в собственности, расположен в середине обжитого коттеджного поселка, все центральные коммуникации, Подъезд по асфальтированной дороге. 10 мин. город Троицк. В поселке широкие дороги с уличным освещением, детская и спортивная площадки, лыжная освещенная трасса зимой, прогулочная зона летом, круглосуточная охрана. Коммуникации центральные: магистральный газ, эл-во 15 кВт, центральный водопровод и канализация. Инфраструктура: пос. Птичное, д. Горчаково, г. Троицк это школы, гимназии, дет. сады, спортивные центры, супермаркеты, больница, поликлиника. В пешей доступности остановка общественного транспорта, сетевой супермаркет, мебельный салон, аптека, салон красоты. В 3-х км конноспортивный клуб, в 10 мин. на автомобиле парк- отель "Теплеево Резорт" с ресторанами, спорткомплексом с бассейном, Гранд Арена, стрелковый клуб, тир, боулинг. Школьная Теннисная Лига, клуб восточных единоборств. В округе частные школы - Международная школа Внуково и детский сад, школа Уникум, Школа Путь к успеху, Гимназия имени Н.В. Пушкова. Общеобразовательные школы и д/сады д. Горчаково, п. Первомайский, г. Троицк. До Москвы метро Теплый стан и Саларьево можно добраться на общественном транспорте. 1212650

Агентство недвижимости

OWNSTONE

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 18:55

Только на Циан

20 км от МКАД

15 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Троицкая

21 минута на транспорте

175 000 000 ₽

Код объекта: 0111721 • Загородная усадьба со СПА-зоной на живописном участке • Коттедж выполнен в классическом стиле с использованием современных высококачественных материалов • Многоуровневые потолки ручной работы с режимами подсветки • Полы - эксклюзивный немецкий паркет, мрамор, гранит, зоны теплых полов с водяным подогревом • Сантехника известных марок Италии, Германии, Англии, во всем доме разведены стереодинамики • Просторный холл с парадной мраморной лестницей и лифтом • СПА-зона: большой бассейн с несколькими зонами отдыха, хамамом, финской сауной • Гараж на 3 м/м с квартирой для персонала на втором этаже и с третьим входом • Зал бильярда, кинозал, пространство для проведения вечеринок, зона тренажерного зала Планировка: 1 этаж: просторный холл с парадной мраморной лестницей, лифтом, гардеробной и выходом в сад; гостиная с эркером, кухня-столовая, каминный зал, кабинет, бильярдная с выходом в сад, спортзал с теннисным столом, раздевалка, SPA-зона: хамам, финская сауна, душевые, с/у, лестница на втором этаже в зоне отдыха, постирочная, гараж на 3 м/м с квартирой для персонала на втором этаже, котельная 2 этаж: холл, левая часть - зал домашнего кинотеатра, диско-зал с выходом на большой балкон и в барную зону, спуск к бассейну, тренажерный зал, с/у с душевой. Правая часть - мастер-блок: спальня, ванная комната с джакузи и хамамом, большая гардеробная, а также гостевая или детская спальня с с/у 3 этаж: 3 спальни, 2 с/у, кладовка Участок: Участок 21 сотка ИЖС + 17 соток леса в аренде на много лет. На участке большое количество лесных деревьев. Дорожки вымощены брусчаткой, смонтировано уличное освещение. Собственный выход в лес Перед домом и гаражом - гранитная брусчатка с подогревом Дополнительные строения: Гараж на 3 м/м (пристроен к дому), на втором этаже квартира для персонала: 2 комнаты, кухня, с/у, постирочная, гардеробная. Крытая беседка-барбекю с изогнутой крышей, проведен водопровод, канализация, кухня со всей необходимой техникой, обеденная зона. Дровница и мангал для ухи по индивидуальному проекту из нержавеющей стали. Автономная резервная дизельная электростанция со стабилизаторами напряжения Инфраструктура: • Коттеджный поселок бизнес-класса, круглосуточная охрана, на въезде КПП • Оборудованы спортивные и детские площадки, зона отдыха, лыжная трасса (зимой) • Школы, детские сады, поликлиники, магазины располагаются в 5 км от поселка • Идеальная транспортная доступность - дорога от поселка до МКАД занимает не более 15-20 мин., общественный транспорт до м. Саларьево, МЦД Крекшино, аэропорта Внуково, Троицка и др. "ДомАрсенал" — представитель ассоциации элитных агентств недвижимости AREA. Гарантируем высокие профессиональные стандарты работы и качественные услуги для наших клиентов. Обратившись к нам, ВЫ ПОЛУЧИТЕ МАКСИМУМ ИНФОРМАЦИИ по выбору объекта и оперативно договоритесь о его просмотре! Вознаграждение риэлторам и посредникам.

Агентство недвижимости

ДомАрсенал

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 17:41

Дом, 153 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

24 км от МКАД

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Озерная, 30к2

19 минут на транспорте

19 000 000 ₽

Продается дуплекс с участком 3 сотки и выходом на две стороны. Теплый, просторный, уютный загородный дом в хорошем состоянии со всеми коммуникациями(газ, вода, канализация) центральные - подключены к дому. На 1 этаже тамбур, просторная кухня-гостиная, большой санузел, 1 спальня. На 2 этаже три изолированные спальни один санузел На 3 этаже утепленная мансарда с игровой зоной и тренажерным залом. Поселок окружен лесом, с хорошей транспортной доступностью до г. Троицка 4км, до Москвы, до ближайших станций метро Саларьево, Тёплый стан можно добраться на общественном транспорте.

Риелтор

Илья Андреев

Документы проверены

неделю назад

25 авг, 19:59

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

15 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, Изумрудная аллея кп

21 минута на транспорте

9 900 000 ₽

Участок 15 сотoк под индивидуaльноe жилищноe стpоительcтвo на территории Новой Москвы в коттеджном поселке Изумруднaя аллея в 20 км от Москвы и 5 км от г. Троицк. Участок правильной формы, категория — земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Газ и электричество заведены в поселок. Территория Новой Москвы. Поселок граничит с живописным лесом, рядом пруд и река. В 10 минутах находятся Троицк и Первомайское с развитой инфраструктурой. Супермаркеты, фитнес-клубы, теннисная академия, гимнастический центр, лицеи и гимназии, новая школа Vnukоvо Intеrnаtiоnаl Sсhооl. В ближайшей перспективе открытие станции метро Троицка (2029 г) и скоростные выезды на Мкад и Калужское шоссе в объезд населенных пунктов. Участок находится в долгосрочной аренде до 21.12.2052 года. Арендная плата в год составляет 7000 руб. Вместо налога, что экономически более выгодно. При желании можно выкупить участок в собственность всего за 40% от кадастровой стоимости, что в нашем случае составляет 2 млн. Руб. (или 134 тыс. Руб/сот). Для этого необходимо возвести на нем строение на капитальном фундаменте с закрытым тепловым контуром. - Преимущества: Выгода: Всего 660 тр/сот. В 20 км от Москвы Ижс: Стройте дом своей мечты для круглогодичного проживания с пропиской! Природа: Рядом лес, пруд и река идеальные места для отдыха, рыбалки и прогулок. Доступность: Всего 20 км от Мкад по скоростному шоссе. Будущее: В 2029 году открытие новой станции метро! Это гарантирует значительный рост стоимости участка и улучшит транспортную доступность в разы! Комфорт: Закрытый поселок, однородная социальная среда. Продажа по договору уступки права аренды, с регистрацией в Росреестре.

Агентство недвижимости

Загородный дом

Суперагент

3 недели назад

5 авг, 23:15

Участок, 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

15 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, Изумрудная аллея кп

21 минута на транспорте

7 200 000 ₽

Участок 7,5 сотoк у леса под стpоительcтвo дома или дачи в коттеджном поселке Изумруднaя аллея в 20 км от Москвы и 5 км от г. Троицк. Можно расширить до 15 соток. Участок правильной формы, категория - земли населенных пунктов для индивидуального жилого строительства. Газ и электричество по границе участка. Поселок граничит с живописным лесом, рядом пруд и река. Дороги на территории поселка выложены железобетонными плитами. В 10 минутах находятся Троицк и Первомайское с развитой инфраструктурой. Супермаркеты, фитнес-клубы, теннисная академия, гимнастический центр, лицеи и гимназии, новая школа Vnukоvо Intеrnаtiоnаl Sсhооl. В ближайшей перспективе открытие станции метро Троицка (2029 г) и скоростные выезды на МКАД и Калужское шоссе в объезд населенных пунктов. Участок находится в собственности у физлица, продажа по ДКП, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Загородный дом

Суперагент

3 недели назад

6 авг, 10:20

Дом, 163 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

15 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Русское Поле, 30к2

21 минута на транспорте

18 500 000 ₽

Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное загородное проживание без соседства с высотками. Характеристики: Площадь: 163 кв. м (все коммуникации подключены). Конфигурация: Идеально под большую семью (изолированные спальни, большая постирочная/ванная комната, 4 санузла!). Локация: экологически чистый район. До леса 5 минут пешком. Огороженная территория поселка с контролируемым въездом. Плюсы, которые вы получаете: Абсолютная тишина и отличная звукоизоляция от городского шума. Доброжелательные соседи. Дом готов к проживанию круглый год (тёплый пол, кондиционер, окна на три стороны). Парковка на 2 машины на участке. Причина продажи: переезд. Цена ниже рыночной из-за срочности!

Собственник

ID 1811374

3 недели назад

3 авг, 09:54

Только на Циан

23 км от МКАД

15 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, Изумрудная долина кп

20 минут на транспорте

12 000 000 ₽

2338 Участок 9 соток в коттеджном поселке "Изумрудная долина". Поселок расположен в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Ширяево. Ключевые особенности: участок расположен в центральной части поселка, в собственности, все центральные коммуникации, ИЖС, Москва. Коммуникации центральные: магистральный газ, эл-во 15 кВт, центральный водопровод и канализация, ливневая канализация. Инфраструктура внутренняя: коттеджный поселок "Изумрудная долина" окружен лесом, расположен в развитом районе Новой Москвы в д. Ширяево. В поселке широкие дороги с уличным освещением, детская и спортивная площадки, лыжная освещенная трасса в лесу зимой, прогулочная зона летом, выход к реке. КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Инфраструктура внешняя: пос. Птичное, д. Горчаково, г. Троицк, где находятся школы, гимназии, дет. сады, спортивные центры, супермаркеты, больница, поликлиника. В пешей доступности остановка общественного транспорта, сетевой супермаркет, мебельный салон, аптека, салон красоты. В 3-х км конноспортивный клуб, в 10 мин. на автомобиле парк- отель "Теплеево Резорт" с ресторанами, спорткомплексом с бассейном, Гранд Арена, стрелковый клуб, тир, боулинг. Школьная Теннисная Лига, клуб восточных единоборств. В округе частные школы - Международная школа Внуково и детский сад, школа Уникум, Школа Путь к успеху. Общеобразовательные школы и д/сады д. Горчаково, п. Первомайский, г. Троицк. До Москвы и метро Теплый стан и Саларьево можно добраться на общественном транспорте.

Агентство недвижимости

New Moscow House

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 19:10

Коттедж, 810 м², 30 сот.

Только на Циан

29 км от МКАД

15 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Русское Поле, 4

20 минут на транспорте

140 000 000 ₽

ID: 17801 Домовладение в поселке "Изумрудная долина", расположенное всего в 29 км от МКАД по Калужскому шоссе. Двухэтажный дом площадью 810 кв.м. расположенный на просторном участке 30 соток, предлагается "под ключ" с премиальной мебелью и высококачественной техникой, что исключает необходимость дополнительных вложений. Планировка тщательно продумана для создания комфортного пространства. Просторная гостиная с камином, вторым светом и выходом в зимний сад станет центром притяжения для семьи и гостей, создавая атмосферу тепла и уюта. Кухня-столовая оборудована всем необходимым для приготовления и сервировки блюд, а её открытость способствует непринужденным встречам и общению. В доме предусмотрена мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, а также две дополнительные спальни. Уютный кабинет позволит эффективно работать или погружаться в личные дела, не покидая пределов дома. Отдельного внимания заслуживают зоны для отдыха и восстановления: бассейн с панорамным остеклением, дарящим вид на окружающий участок, и сауна с комнатой отдыха, где можно по-настоящему расслабиться после насыщенного дня. Состав помещений: 1-й этаж: холл, гардеробная, с/у, гостиная с камином, вторым светом и выходом в зимний сад, кухня-столовая, бассейн с панорамным остеклением, сауна, комната отдыха, с/у 2-й этаж: мастер спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у, кабинет Безопасность и приватность обеспечиваются круглосуточной охраной и системой контроля доступа через КПП, что гарантирует спокойствие и защищенность всей территории. Огороженная территория поселка подчеркивает высокий уровень приватности и безопасности для его жителей. Информация о коттеджном поселке: ПКИЗ "Изумрудная Долина" зарегистрирован в 2004г. в Троицком АО Новой Москвы, на территории деревни Ширяево поселения Первомайское. Посёлок полностью освоен, заселён, купить дом в КП "Изумрудная долина" можно только у собственника, на вторичном рынке. Это просто мечта, которая вполне может стать реальностью: собственный тёплый дом с садом и всеми бытовыми условиями, лес и водоём рядом, отличная транспортная доступность, наличие всей необходимой инфраструктуры и московская прописка в подарок. Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Агентство недвижимости

Prime

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 08:46

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

24 км от МКАД

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Русское Поле

20 минут на транспорте

13 300 000 ₽

Агентов прошу не беспокоить. Учаcток 12 coток в элитном кoттеджном пoсёлкe "Изумpуднaя долина" (нe путaйте c Изумрудной аллeй - поселком таунхаусов. Это pазныe пoсёлки). ИЖС Я правообладатель. Земельный учaсток прямоугольной формы, частично огорожен, не застроен, расположен в соврeменном поcёлке в 20-ти км oт MКАД возле Троицка (15 мин. езды), с отличной экологией и близостью леса. Возможно строительство до 600 кв.м. Вместе с этим с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Подъезд возможен по Киевскому и Калужскому шоссе. В Троицке ведется строительство метро, откроется в 2028, в Ватутинках в 2026. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (1,5 км автобусы). За последние три года в 4-7 км введены в эксплуатацию новые муниципальные: детский сад, школа, поликлиника. Построены рестораны, сетевые магазины и т.д. В 10-11 км расположен 5 зв. Отель-спа с бассейном, хамамом, сауной и тренажерными залами. Рядом банная деревня, теннисные крытые и открытые корты со школой тенниса и элитными частными общеобразовательными школами и развивающими детскими центрами. В посёлке централизованные инженерные сети: газ, электричество, водоснабжение, канализация (проходят по границе участка). Имеется собственная эксплуатационная служба. Вступление в кооператив будет стоить порядка 250т.р. единоразово - это дает подключение к поселковым коммуникациям водоотведения и водоснабжения. Служба охраны контролирует въезд и выезд, проводит патрулирование поселка. Установлена система круглосуточного видеонаблюдения. Просторные улицы освещаются, содержатся в чистоте в любое время года. На территории поселка тротуарная плитка, детская игровая и спортивная площадки, навес для организуемых жителями праздников, освещенная лыжная трасса в прилегающем к посёлку лесу. Стоимость коммунальных платежей, уборки, КПП и т.п. - зависит от площади участка и составляет около 10 т.р. в месяц. Напишите - вышлю вам ЕГРН.

Собственник

ID 139153337

Документы проверены

2 месяца назад

19 июн, 22:13

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

15 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, Изумрудная аллея кп

21 минута на транспорте

13 500 000 ₽

Участок 15 сотoк (возможно размежевание на 2 по 7,5 соток) у леса под индивидуaльноe жилищноe стpоительcтвo в коттеджном поселке Изумруднaя аллея в 20 км от Москвы и 5 км от г. Троицк. Участок правильной формы, категория - земли населенных пунктов для индивидуального жилого строительства. Газ и электричество по границе участка. Поселок граничит с живописным лесом, рядом пруд и река. Дороги на территории поселка выложены железобетонными плитами. Преимущества, которые вы получаете: 1. ИЖС Ваши возможности без границ: Статус индивидуального жилищного строительства дает вам полное право возводить капитальный жилой дом для постоянного проживания, с возможностью оформления прописки. 2. Природа, доступная каждому: Участок расположен непосредственно у лесного массива идеальное место для прогулок, сбора грибов и ягод. Рядом находятся живописный пруд и река, предлагая возможности для купания, рыбалки и активного отдыха на свежем воздухе. 3. Идеальное расположение: Быстрая дорога до МКАД (всего 20 км) позволяет совмещать загородную жизнь с работой в столице. 4. Перспектива роста стоимости: Ключевой фактор! Открытие новой станции метро в 2027 году кардинально изменит транспортную доступность и, как следствие, обеспечит существенный прирост капитализации вашей инвестиции. Купите сейчас, чтобы выиграть в будущем! 5. Комфорт и безопасность КП: "Изумрудная Аллея" это закрытая территория, обустроенные дороги и однородная социальная среда, где приятно жить и воспитывать детей. 6. Простор для реализации: 15 соток это достаточно места для строительства большого дома, обустройства зоны отдыха, детской площадки, сада или огорода. Этот участок идеальное сочетание комфорта, природы и инвестиционной привлекательности. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ: - детские сады, школы в 10ти минутах в г. Троицк - также в поселках Птичное и Горчаково - рядом Русская Теннисная Академияа - частная школа Vnukovo School В 10 минутах находятся Троицк и Первомайское с развитой инфраструктурой. Супермаркеты, фитнес-клубы, теннисная академия, гимнастический центр, лицеи и гимназии, новая школа Vnukоvо Intеrnаtiоnаl Sсhооl. В ближайшей перспективе открытие станции метро Троицка (2029 г) и скоростные выезды на МКАД и Калужское шоссе в объезд населенных пунктов. ПЛАН РАЗВИТИЯ РАЙОНА: Уже утверждена план, в ближайшее время тут появятся: Дошкольная образовательная организация на 200 мест Большая школа на 1075 мест Физкультурно-оздоровительный комплекс на 3,5 тыс. кв. м Торговый центр Участок находится в собственности у физлица, продажа по ДКП, быстрый выход на сделку. В наличие также есть участок 15 соток в аренде ( по договору переуступки права аренды)

Агентство недвижимости

Загородный дом

Суперагент

3 недели назад

5 авг, 23:07

Дом, 696,1 м², 62.94 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

16 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Троицкая, 34

21 минута на транспорте

199 000 000 ₽

Код объекта: 1392819. Предлагаем вашему вниманию уникальный дом в КП Изумрудная долина в 30 минутах от МКАД, недалеко от г. Троицк. Транспортная доступность по Киевскому или Калужскому шоссе. Этот просторный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 696.1 кв. м станет идеальным местом для комфортной жизни семьи. Дом построен в 2009 году, в 2014 году был завершен дизайнерский ремонт. Планировка дома предусматривает следующие пространства: На втором этаже: 2 просторные мастер-спальни с выходом на балкон и видами на лес, гостевая комната со своим санузлом, кабинет, комната с домашним кинотеатром. На первом этаже: просторная кухня площадью 26.6 кв. м., отдельная обеденная зона для больших компаний, гостиная с камином, которая станет отличным местом для уютных семейных вечеров, постирочная комната, большая гардеробная комната, 2 санузла, холл с вводом в сад. На цокольном этаже организована зона отдыха с бассейном, хамамом, бильярдной комнатой, своя кухонная зона и винная комната. Так же в доме есть гараж на 2 машины, а на участке есть возможность припарковать до 6 машин. Вся внутренняя отделка выполнена с использованием качественных материалов. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Все коммуникации в отличном состоянии: центральная вода, канализация, электроэнергия. Отопление - газовый котел, есть резервное электроснабжение - дизельный генератор. Ведется видеонаблюдение по периметру дома. Участок площадью 62.94 соток, из которых 20 соток - живописный лес. ИЖС. Участок ухоженный, есть летняя беседка для барбекю, парник, капитальный хозблок на 2 комнаты, автоматизированный полив. Участок огорожен по периметру металлическим забором, обшит деревянной облицовкой. Земля и дом в собственности более 5 лет, 1 собственник. Дом расположен в охраняемом КП Изумрудная долина. Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобство доступа в любое время года. Звоните и приезжайте на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 18:40

Дом, 270 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

24 км от МКАД

14 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Русское Поле

20 минут на транспорте

19 950 000 ₽

Коттедж, 1 238 м², 38 сот., ИЖС

Продается дом 249 кв.м. на участке 12 соток в Коттеджном поселке бизнес-класса Изумрудная долина. Поселок расположен в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе в центральном районе Новой Москвы, в 5 км от г.Троицк - г.Москва, пос.Первомайское, д.Ширяево. В КП имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение и постоянное патрулирование. Поселок окружен лесом. Имеются спортивная и детская площадки, лыжная трасса, футбольное и баскетбольное поля, а также прогулочная зона с местом для отдыха. Рядом, в поселках Птичное и Первомайское, и в г.Троицк расположены школы, лицеи, гимназии, детские сады, поликлиники, аптеки, больницы, супермаркеты, салоны красоты и фитнес-клубы. В 3х км расположен конноспортивный комплекс, а в 10 минутах езды - парк-отель Теплеево с рестораном, бассейном и спортивным комплексом, а также теннисная академия и клуб восточных единоборств Внуково country village. До Москвы и метро можно доехать на общественном транспорте. Сам дом выполнен из газоблоков, имеет 2 полноценных этажа и чердачное помещение. Этажи соединены между собой монолитной винтовой лестницей. На 1м этаже дома расположены кухня-гостиная, гостевая комната, с/у, гараж и техническое помещение. На 2м этаже имеется 4 комнаты, 2 из которых с выходом на балкон, большая гардеробная и с/у с окнами. Дом без отделки. Имеется разводка электричества. По границе участка расположены центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. В доме предполагается терраса (сваи установлены). Участок ровный, правильной формы. На участке высажено несколько елей.

Собственник

ID 96466411

Документы проверены

месяц назад

17 июл, 15:07

Только на Циан

Проверено в Росреестре

21 км от МКАД

15 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Русское Поле, 34

20 минут на транспорте

175 000 000 ₽

1119 Загородная резиденция 1238 кв. м на участке 38 соток, в коттеджном поселке бизнес-класса "Изумрудная долина". Поселок расположен в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе. Деревня Ширяево, поселение Первомайское, Москва. Ключевые особенности: лифт, спа-зона с бассейном, домашний кинотеатр, бильярдная, фитнес-зона. Конструктив: фундамент изготовлен с использованием уникальной технологии, все перекрытия и лестницы монолитные. В отделке использовались материалы известных производителей, вся мебель делалась на заказ и привезена из Европы, установлена импортная сантехника; лестница, подоконники, камин, полы выполнены из натурального мрамора и штучного дубового паркета с различными вариантами инкрустации. Коммуникации центральные: электричество, магистральный газ, канализация, водоснабжение, дополнительно есть своя артезианская скважина и резервный дизельный генератор, ливневая канализация. 1 этаж: большой холл с парадной мраморной лестницей, лифтом, гардеробной и выходом в сад; гостиная с эркером, кухня-столовая, каминный зал, кабинет, бильярдная с выходом в сад, спортзал с теннисным столом, раздевалка, СПА-зона: хамам, финская сауна, душевые, с/у; лестница на второй этаж в зону отдыха, постирочная, бойлерная, гараж на 3 а/м с оборудованной квартирой для персонала на втором этаже и с отдельным входом; 2 этаж: холл, левая часть - с/у с душевой, домашний кинотеатр, диско зал с выходом на большой балкон и барной зоной, спуск к бассейну, тренажерный зал; правая часть - хозяйский блок: большая спальня с эркером, ванная комната с джакузи, хаммамом, душевой, гардеробная, гостевая и детская спальни с с/у; 3 этаж: спальня, с/у, спальня-кабинет, спальня со своим с/у, система хранения. Участок: 21 сотка (+17 лесных в долгосрочной аренде), ровный, правильной формы, огорожен забором на бетонном основании. На участке растут лесные деревья, среди которых расположена беседка с камином/мангалом и кухней. Дорожки вымощены брусчаткой, перед домом и гаражом гранитная брусчатка с подогревом, установлено уличное освещение. С тыльной стороны участка есть выход в лес и на освещенную лыжную трассу зимой, прогулочную зону летом. Инфраструктура внутренняя: в поселке широкие дороги с уличным освещением, детская и спортивная площадки, лыжная трасса, прогулочная зона, круглосуточная охрана, патрулирование, видеонаблюдение. Поселок окружен лесом, расположен в развитом центральном районе Новой Москвы, всего в 5 км от г. Троицка, пос. Инфраструктура внешняя: пос. Птичное, пос. Первомайское, где находятся: школы, гимназии, дет. сады, спортивные центры, супермаркеты, больница, поликлиника. В пешей доступности: остановка общественного транспорта, сетевой супермаркет, мебельный салон, аптека, салон красоты. В 3-х км конноспортивный клуб, в 10 мин. на автомобиле "Империал Парк Отель СПА" с ресторанами, спорткомплексом и бассейном, теннисная академия, клуб восточных единоборств. До Москвы и м. Теплый Стан и Саларьево можно добраться на общественном транспорте.

Агентство недвижимости

New Moscow House

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 19:10

Участок, 14 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

15 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Троицкая, 33А

21 минута на транспорте

18 000 000 ₽

Участок 14 соток в КП Изумрудная Аллея. Поселок расположен в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Ширяево. Ключевые особенности: ровный, в середине поселка, все центральные коммуникации, 10 мин. город Троицк. Коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Участок 14 соток, ровный, в долгосрочной аренде, расположен в жилой части коттеджного поселка "Изумрудная аллея". На участке есть фундамент, готовый пройти строительную экспертизу. Можно дополнительно объединить с тыльным участком 12 соток в кп "Изумрудная долина". Коммуникации все центральные: магистральный газ, эл-во 15 кВт, центральный водопровод и канализация Инфраструктура внутренняя: Коттеджный поселок "Изумрудная аллея" граничит с кп "Изумрудная долина", расположен в развивающемся районе Новой Москвы в д. Ширяево. Инфраструктура внешняя: пос. Птичное, д. Горчаково, г. Троицк, где находятся школы, гимназии, дет. сады, спортивные центры, супермаркеты, больница, поликлиника. В пешей доступности остановка общественного транспорта, сетевой супермаркет, мебельный салон, аптека, салон красоты. В 3-х км конноспортивный клуб, в 10 мин. на автомобиле парк- отель "Теплеево Резорт" с ресторанами, спорткомплексом с бассейном, Гранд Арена, стрелковый клуб, тир, боулинг. Школьная Теннисная Лига, клуб восточных единоборств. В округе частные школы - Международная школа Внуково и детский сад, школа Уникум, Школа Путь к успеху. Общеобразовательные школы и д/сады д. Горчаково, п. Первомайский, г. Троицк. До Москвы и метро Теплый стан и Саларьево можно добраться на общественном транспорте.

Агентство недвижимости

New Moscow House

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 19:11

Участок, 6 сот.

24 км от МКАД

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево

19 минут на транспорте

7 200 000 ₽

Уникальное предложение - земельный участок в Новой Москве (23 км от МКАД) с вековым плодоносящим живописным садом. Земельный участок правильной прямоугольной формы - 6 соток, на берегу реки Решетня, образующей каскад Ширяевских прудов. Ландшафт ровный, с минимальным уклоном в дальний угол (к реке). На участке многолетние садовые и лесные растения: груши, яблони, сливы, смородина, шиповник, рябина, жимолость, туи, кипарисы, гортензии, пионы и др. Подъезд с двух сторон, что дает преимущества при проектировании. Место живописное, закрытое от посторонних, со своим выходом к воде. Соседние участки обустроены, неудобств от строительства не предвидится. Деревня Ширяево газифицирована, подключение по программе. Электричество - столб подключения в непосредственной близости. Есть возможность увеличить площадь участка на 2 сотки. Это предложение идеально для тех, кто целенаправленно ищет участок с многолетним садом (часть усадебного сада дореволюционной селекции), кто ценит преимущества и привилегии московской жизни, но в тихой и живописной сельской обстановке.

Риелтор

ID 19446461

3 недели назад

6 авг, 13:31

25 км от МКАД

17 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, аллея Березовая, 25

23 минуты на транспорте

8 000 000 ₽

В собственности. находится на территории новой Москвы. удобное расположение. Все подробности по телефону. 18 июня 10:57

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 21:49

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

17 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, аллея Березовая, 25

23 минуты на транспорте

13 000 000 ₽

Собственность. Все коммуникации по границе. Участок правильной формы расположен в Москве! ИЖС, подходит под семейную ипотеку! 26 июня 17:19

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 21:49

Участок, 6 сот., ИЖС

25 км от МКАД

17 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, аллея Березовая, 25

23 минуты на транспорте

6 900 000 ₽

Земля в собственности. Земельный участок правильной формы. Находится в новой Москве. все подробности по телефону. 18 июня 11:00

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 21:49

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Киевское шоссе

27 км от МКАД

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Русское Поле

20 минут на транспорте

13 300 000 ₽

Идеальный участок для дома вашей мечты в КП "Изумрудная долина"! Продается ровный, правильной формы участок 12 соток (ИЖС) в престижном и экологически чистом районе — деревне Ширяево. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для премиального загородного отдыха. Главные преимущества: Статус ИЖС. Прописка, милицейский адрес, никаких скрытых взносов. Центральные коммуникации. Магистральный газ, электричество и водопровод по границе. Готовая инфраструктура. Асфальтированные дороги, ночное освещение, закрытая территория. Безопасность. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на въезде в поселок. Природа и окружение: Поселок окружен вековым хвойным лесом. В пешей доступности чистые водоемы и зоны для прогулок. Свежий воздух и тишина всего в шаге от городской цивилизации. Транспортная доступность: Удобный круглогодичный подъезд без пробок. Быстрый выезд на скоростное шоссе. Близость к точкам общественного транспорта. Участок готов к сделке. Один взрослый собственник. Оперативный показ в любое удобное для вас время! Арт. 137372784

Агентство недвижимости

Монолит Столица

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 15:10

Таунхаус, 176 м², 2 сот.

24 км от МКАД

Москва, ТАО (Троицкий), д. Ширяево, улица Озерная, 41к1

18 минут на транспорте

30 000 000 ₽

Пpoдается 3x этaжный таунхаус 176 кв.м. по aдрeсу: Рoсcийская Федepaция, гopoд Москва, вн.тeр.г. поселениe Первомайcкoе, дepeвня Шиpяевo, улица Озёpная, дoм 41, кopпуc 1 Tepритория пoceлкa нахoдитcя под oxpaнoй, въeзд/выeзд и вхoд/выxoд - оcуществляется по пропускам. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: • 30 минут до железнодорожной станции Крекшино (МЦД 4); • 30 минут от метро Саларьево; • 15 минут до г. Троицк; • Не далеко от поселка примерно 1,5 км находятся продуктовые магазины, Пятёрочка; КОММУНИКАЦИИ: • Электричество 15 кВт • Газ • Водоснабжение из собственной поселковой скважины Первый этаж площадью 59 кв.м. Кухня-гостиная со встроенной кухней и техникой Входная зона Санузел (унитаз, раковина, стиральная машина) Техническая комната (Газовый котел, бойлер на 200литров, индивидуальная система очистки воды- Экодар) Второй этаж: Две спальни 20 и 21 кв.м. с балконами по 6 кв.м. Санузел совмещен (унитаз, раковина, душевая кабина) Третий этаж: Две спальни 19 и 20 кв.м. в комнатах натяжные потолки, в одной комнате поклеены обои, необходимо положить напольное покрытие и поклеить обои во 2 комнате Санузел совмещен (унитаз, ванна, раковина) Высота потолков в таунхаусе 3 метра На территории поселка детская площадка, футбольное поле, общая беседка с шашлычной зоной, можно арендовать для проведения мероприятий. Перед домом парковка на два машиноместа. Электричество, газ оплата по счетчикам; вода без счетчиков; поселковый платеж (суммарно примерно 15 тр) В 15 мин ходьбы Пятерочка, Озон, Вайлдбериз, аптека. Дом расположен между Киевским и Калужским шоссе, рядом с лесным массивом и речкой.

Риелтор

Дмитрий Дедков

два дня назад

31 авг, 12:31

Дом, 150 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

24 км от МКАД

19 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Ширяево, 16В

18 минут на транспорте

28 000 000 ₽

Продается двухэтажный дом из бруса и кирпича площадью 150 квадратных метров. Построен в 2007 году. На участке 8 соток расположены: навес для машины, теплица, баня и хозблок. Плодовые деревья, хвойные деревья , малина, смородина, газон для отдыха. Дом оснащен газовым отоплением ( газ центральный), водоснабжение осуществляется от скважины, так же имеется колодец. Канализация - септик. Подведен проводной интернет. Дом продается с техникой и мебелью из натурального дерева. Внутри выполнен ремонт с использованием материалов из дерева, что создает уютную атмосферу. В доме 6 комнат включая гостиную. Дом расположен на асфальтированной дороге. Не КП ( отсутствуют взносы), в близи имеются магазины. Возможна покупка в ипотеку. Земля ИЖС.

Собственник

ID 18682414

5 месяцев назад

29 мар, 10:51

Дом, 146 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

14 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, Изумрудная долина кп

20 минут на транспорте

36 000 000 ₽

Дом мечты в Москве в охраняемом коттеджном поселке Изумрудная аллея. Дом одноэтажный, с большой кухней-гостиной, с 3ми спальнями, одна из них - мастер спальня, двумя санузлами, гардеробной, просторной прихожей и техническими помещениями, террасой. Высота потолков - 3,4м, панорамные окна в утепленном контуре, Фундамент - свайно-ленточный с дренажем, материал стен - керамоблок КЕРАКАМ 44, крыша односкатная утепленная фальцевая. Участок 7,5 соток, ровный, правильной формы, огорожен стильным забором высотой 2 метра, автоматические ворота, На участке предусмотрена парковка на 2 авто. По проекту, так же предусмотрена на участке баня и летняя кухня. Вода - скважина; Канализация - септик; Электричество- 18кВт Строительство дома ведется строго по проекту, стоимость в объявлении актуальна для сегодняшней стадии строительства. Дом входит в комплекс Инь- Янь, в котором два дома запроектированы зеркально по отношению друг к другу и имеют разные цвета отделки. Весь комплекс Инь-Янь занимает участок 14,5 соток. И есть возможность покупки сразу двух домов.

Агентство недвижимости

Три Ступени

Документы проверены

неделю назад

26 авг, 14:53

Участок, 11.4 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

14 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Жасминовая

20 минут на транспорте

12 000 000 ₽

Продаю собственный участок. 11,4 сотки под Индивидуальное жилищное строительство в охраняемом поселке Премиум-класса Изумрудная-долина. Земельный участок 50:26:0191010:7. Участок очень живописный!Га участке растут 6ти метровые туи,сосны березы. Есть все коммуникации (подземное подведение): газ,электричество,водопровод,канализация. Въезд на территорию поселка, строго по пропускам. Установлены камеры распознания лиц собственников, что позволяет избежать появления посторонних в поселке. Поселок обжит и заселен на 99%, строительных площадок на территории нет, только собственники и обслуживающий персонал! Поселок граничит с живописным лесом, рядом пруд и река!Круглосуточная охрана, тротуарная плитка и освещение. в 10 минутах находятся Троицк и Первомайское с развитой инфраструктурой. Супермаркеты,фитнес-клубы, теннисная академия, гимнастический центр, лицеи и гимназии, новая школа Vnukovo International School.В ближайшей перспективе метро Троицка и скоростные выезды на МКАД и Калужское шоссе в объезд населенных пунктов (план развития Москвы. метро 2027). МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!!! Приобретал участок для личного проживания!

Собственник

ID 11139964

Документы проверены

2 недели назад

19 авг, 18:49

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

24 км от МКАД

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Русское Поле

20 минут на транспорте

13 300 000 ₽

Земельный участок 12 соток по документам (по факту 11 соток) в элитном кoттеджном пoсёлкe "Изумpуднaя долина". Нe путaйте c Изумрудной аллеeй - посёлком таунхаусов. Это pазныe пoсёлки). KН 50:26:0191010:9 ИЖС, прописка г. Москва Я правообладатель. Земельный учaсток прямоугольной формы, частично огорожен, не застроен, расположен в соврeменном состоявшемся поcёлке в 20-ти км oт MКАД возле Троицка (15 мин. езды), с отличной экологией и близостью леса (ООПТ) и всеми коммуникациями. Вместе с этим, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Подъезд возможен по Киевскому и Калужскому шоссе. В посёлке централизованные инженерные сети: газ, электричество, водоснабжение, канализация (проходят по границе участка). Имеется собственная эксплуатационная служба. Вступление в кооператив оплачивается отдельно единоразово - это дает подключение к поселковым коммуникациям. Служба охраны контролирует въезд и выезд, проводит патрулирование поселка. Установлена система круглосуточного видеонаблюдения. Просторные улицы, освещаются, содержатся в чистоте в любое время года. На территории поселка благоустройство выполнено тротуарной плиткой, детская игровая и спортивная площадки, навес для организуемых жителями праздников, освещенная лыжная трасса в прилегающем к посёлку лесу. Стоимость коммунальных платежей, уборки, КПП и т.п. - зависит от площади участка и составляет около 10 т.р. в месяц. В Троицке ведется строительство метро (откроется в 2028г.), а также в Ватутинках (в 2026 г.). В шаговой доступности остановка общественного транспорта (1,5 км автобусы). За последние три года в 4-7 км введены в эксплуатацию новые муниципальные: детский сад, школа, поликлиника. Построены рестораны, сетевые магазины и т.д. В 10-11 км расположен 5 зв. Отель-спа с бассейном, хамамом, сауной и тренажерными залами. Рядом банная деревня, теннисные крытые и открытые корты со школой тенниса и элитными частными общеобразовательными школами и развивающими детскими центрами. Напишите - вышлю вам ЕГРН.

Собственник

ID 37542797

13 часов назад

сегодня, 08:49

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 130 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, Троицк, шоссе Калужское от Ширяево

12 500 000 ₽

Продаю дом в Москве, прописка Москва ИЖС, семейная ипотека 6% (без первоначального взноса). Дом находится на стадии строительства. Остальные вопросы по телефону. А так же осуществляем строительство домов на Вашем участке.

Риелтор

ID 81282553

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 10:25

Дом, 119 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, улица Яковлевская от Ширяево

18 км от МКАД

Остафьево

16 минут на транспорте

14 500 000 ₽

Современный коттедж с эксплуатируемой кровлей и террасой | 2 этажа | озера Черепово | Первая береговая линия Расположение: г. Троицк, (Новая Москва) Метро Черепово (2035 г) в пешей доступности. Московская прописка, дом у озера. Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома. Школа в селе Яковлевское в 15 минутах на автобусе. О доме — Современный двухэтажный дом в стиле хай-тек — Эксплуатируемая плоская кровля — Панорамное остекление — Второй свет — Монолитный фундамент — Просторная терраса на бетонном основании Планировка: Первый этаж: — Просторная кухня-гостиная с выходом на участок — Две спальни — Хозяйственное помещение — Два санузла Второй этаж: — Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной — Дополнительная спальня — Ванная комната — Выход на открытую террасу с видом на озеро Коммуникации — Электричество 15 кВт, 3 фазы — Газ по программе социальной догазификации (2-3 года ожидания) — Возможность установки скважины и септика (стоимость подключения 400 тр) Участок — Площадь участка 4 сотки — Первая береговая линия Окружение — Озеро и прогулочные зоны рядом с домом — Лесные массивы и природный ландшафт — Отсутствие промышленных объектов — Современная малоэтажная застройка Транспортная доступность — До МКАД около 35 минут — До метро "Тёплый Стан" около 40 минут — Развитие дорожной сети и транспортной инфраструктуры Новой Москвы (новые станции метро Ватутинки в 2029 году и Черепово в 2035 году) Юридическая информация — Московская прописка — Отличный вариант как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 11:25

Коттедж, 185 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

26 км от МКАД

18 минут на транспорте