1-этажный дом, 113 м²
Обновлено: 8 сен, 08:31
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 113 м²
- Минское шоссе95 км от МКАД
- Можайское шоссе95 км от МКАД
Общая площадь113 м²
Участок10 сот.
Материал домаПенобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2020
Новый дом из пеноблоков 113 кв.м на участке 10 соток возле леса вблизи Рузского и Озернинского водохранилищ! Невероятное предложение для тех, кто желает жить рядом с городской инфраструктурой в полном уединении с природой.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Всего 77 км от Москвы по скоростному Новорижскому или Минскому шоссе.
ПЛАНИРОВКА И МАТЕРИАЛЫ: Дом 83м2 + открытая веранда построен в 2020 году. Фундамент железобетонный ленточный - ростверк ниже глубины промерзания, два армопояса, стены из пенобетонных кирпичей 300мм, утеплитель, отделка снаружи-короед (Леруа), изнутри влагостойкий гипсокартон и обои (Франция, Германия). Стеклопакеты двухкaмерные Rehau.
На первом этаже просторная кухня-гостиная с камином, с выходом на просторную открытую террасу создаст атмосферу уюта и тепла, где можно собираться с семьей и друзьями. Высота потолков в кухне-гостиной 5 метров, окна панорамные в пол с вторым светом. Удобная прихожая обеспечит легкий доступ ко всем помещениям, две спальные комнаты, душевая с санузлом, санузел с бойлерной.
Дом уже укомплектован всем необходимым: холoдильник, посудoмоечная машина, дуxoвка, вытяжка, индукционная электрическaя и газовaя плиты, телевизор Sаmsung Smаrt, печь-камин, стиральная машина Sаmsung.
УЧАСТОК: Ровный, квадратной формы 10 соток с возможностью расширения. Вид разрешенного использования для дачного строительства, дом жилой можно прописаться. Выполнен дренаж вокруг дома.
Ворота из евроштакетника с итальянской автоматикой на пульте управления.
ПРЕИМУЩЕСТВА: Вековой лес в 200 метров. До Водохранилищ Рузского и Озернинского всего 5 минут на машине, до конного клуба 2 км, до двух рек, которые не замерзают зимой и там очень много рыбы круглогодично всего 1,5км. До супермаркета Магнит всего 700 метров и рядом город Руза. Это невероятное место, где можно наслаждаться красивыми видами поля и леса, для круглогодичной рыбалки, для любителей загорать летом на пляже, кататься на сапах и водной технике (в 10 минутах езды можно арендовать любую водную технику). И зимой и летом можно погулять по историческим Рузским улочкам города (3км) или искупаться в бассейне в Дворце водных видов спорта.
КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт, колодец 5 колец, септик, отопление электрокотлом Рrоtеrm, радиаторы и тёплые полы по всему дому.
Дом круглосуточно охраняется известной компанией Цезарь Сателлит , беспроводной Wi-Fi, а также видеонаблюдение с приложением на телефон (с возможностью мониторинга с любой точки мира).
ИНФРАСТРУКТУРА: Школа, сад, церковь, магазины и вся необходимая инфраструктура находятся в 3 минутах езды в городе Руза. До остановки общественного транспорта 150 метров.
Объект подходит под ИПОТЕКУ. Помощь в одобрении ипотеки любой сложности. Преференции от банков - партнёров.
Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
113 м²
Материал дома
Пенобетонный блок
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
2
Год постройки
2020
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Колодец
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 50:19:0050201:*** и здания 50:19:0050201:*** указал продавец
Данные получены 30 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для дачного строительства
Обременение
Heт сведений
План участка
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)