Name: Продается 2-этажный коттедж, 369,5 м²
Brand: Циан
SKU: 320414827
Price: 82000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный коттедж, 369,5 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиИстра муниципальный округРечной кпВолоколамское шоссеПятницкое шоссе

Обновлено: 18 авг, 11:52

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь дома369,5 м²

Участок15,47 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2025

На берегу реки в заповедной зоне Истринского водохранилища в КП бизнес-класса продаётся новый дом в стиле Райт на участке 15,5 соток. Площадь - 369,5 кв.м., отапливаемая 266 кв.м. С террасы и балкона (110 кв.м.), обращенных к реке, открывается живописная панорама на чистейшую реку Колоколенку и сосны. Подробное описание и видео вы можете посмотреть на "домуреки-новаярига.рф" КП Речной окружён лесами и находится в водоохранной зоне Истринского водохранилища. Сюда никогда не придёт урбанизация. Идеальная экология. Место очень перспективное, за 2 года цена на землю выросла в 2 раза. Участок 15,5 соток расположен на возвышенности, грунт сухой. Прямой выход к реке Колоколенка, возможно создание своего пирса. Солнечная сторона - главный фасад с террасами обращён на юг. Площадь террасы позволяет обойтись без постройки беседки. Дом строили для себя. Один собственник, без обременений. Продуманная функциональная планировка. Ни одного дефекта после года усадки не выявлено. В строительстве использованы самые лучшие материалы: крыша из цементно-песчаной черепицы и лиственницы, стены керамоблок Кайман, фундамент - монолитная плита, перекрытия второго этажа - бетонные. Премиальные окна и двери. В доме отличный микроклимат, летом сохраняется прохлада, зимой тепло. Внешняя отделка - декоративный кирпич и штукатурка. Внутренняя отделка набрызг, черновая. Потолки 3.40 м, 2 камина. Подрядчик - профильная строительная компания. На все этапы работ имеется документация и видео. Все коммуникации подземные. Электричество 15 кВт три фазы. Идет процесс газификации дома, срок подключения максимум 6 месяцев. Канализация и водоснабжение централизованные. На территории КП: оборудованные пляжи с лодками, спортивные площадки, места для рыбалки, сапбординга и пр, обустроенная набережная протяженностью более километра с разнообразными зонами досуга. Имеется свой зарыбленный пруд. Логистика: от ЦКАДа 10 минут. От центра столицы 50 минут по Новорижскому направлению. Возможно также добираться и по Ленинградке, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Асфальтированный подъезд до дома. До города Истра 10 минут на авто. В 5 минутах езды от КП Парк-отель Огниково с частной школой. Все доставки работают. Связь отличная. Интернет оптиковолокно. Приятные респектабельные соседи, среди которых семьи известных людей. Посёлок уютный и тихий, нет скученности. Место по-настоящему райское. Если вы хотите, чтобы ваша жизнь была непроходящим счастьем - приезжайте, смотрите и покупайте, цена обсуждается в зависимости от вариантов продажи. В услугах риэлторов не нуждаемся.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

369,5 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

15,47 сот.

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 50:08:0040233:*** и здания 50:08:0040233:*** указал продавец

Данные получены 2 августа 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

Под дачное строительство

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 369,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки